Quy tắc Cải tạo, Sửa chữa và Sơn (EPA) của Sơn Chì EPA

Không ai yêu quá quy định không hiệu quả hơn EPA, và vào ngày 22 tháng 4 năm 2008, EPA đã tạo ra một quy tắc chính thức có hiệu lực vào ngày 22 tháng 4 năm 2010, xử lý việc loại bỏ sơn chì trong các tòa nhà trước năm 1978. Nó được gọi là Chương trình Đổi mới, Sửa chữa và Sơn Chì (Quy tắc RRP). Quy tắc này sẽ ảnh hưởng đến bạn nếu bạn là một nhà thầu cải tạo hoặc chủ nhà trong một tòa nhà trước năm 1978 với một đứa trẻ sống ở đó dưới 6 tuổi.

EPA đã tạo ra quy tắc theo thẩm quyền của mục 402 (c) (3) của Đạo luật Kiểm soát Chất Độc hại (TSCA).

Chúng ta đều biết ăn sơn chì hoặc bụi sơn chì là một mối nguy hiểm cho sức khỏe cho trẻ nhỏ, đó là lý do tại sao nó không được sử dụng trong nhà trong hơn 30 năm. Mặc dù thực tế là ngưỡng tối thiểu tăng nồng độ chì trong máu (EBLL) khi một phần trăm trẻ em dưới 6 tuổi được báo cáo bởi Trung tâm Kiểm soát Bệnh tật (CDC) giảm gần 90% mà không có sự can thiệp của EPA, EPA vẫn bắt buộc phải viết quy tắc mới này.

CDC đã không công khai đăng kết quả EBLL trong năm 2007, nhưng nếu bạn thực hiện phân tích hồi quy theo cấp số nhân trên dữ liệu CDC từ 10 năm 1997 đến 2007, mức độ chì trong máu cao hơn trẻ em dưới 6 tuổi dự kiến ​​là khoảng 0,5% của trẻ em từ 5 tuổi trở xuống trong năm 2010, hoặc khoảng 130.000 trẻ em trong tổng số trẻ em dưới 6 tuổi khoảng 25.000.000.

Vì vậy, hãy rõ ràng. Giờ đây, việc nâng cấp nặng 30 năm làm giảm mức chì máu tối thiểu ở trẻ em dưới 6 tuổi đã dẫn đến mức độ rủi ro khoảng 0,5% trong năm 2010 (khi nó cao tới gần 8% vào năm 1997), EPA tung ra quy tắc sơn chì chính để nó có chi phí cao nhất cho người tiêu dùng và nhà thầu, với số tiền ít nhất là lợi ích.

Đó là EPA.

Các dự án cải tạo và các nhà thầu bị ảnh hưởng bởi quy tắc RRP của EPA

Khoảng 30 năm trở lên sau khi loại bỏ chất chì dựa trên chì, chúng ta đang ở thời điểm mà nguy cơ sức khỏe đối với trẻ nhỏ từ công nghệ sơn cũ này vào khoảng 0,5%, EPA sẽ biến thành hành động. Quy tắc RRP này của EPA nhằm giải quyết các mối nguy hiểm về sơn chì được tạo ra bởi các hoạt động đổi mới, sửa chữa và sơn làm xáo trộn sơn gốc tại các cơ sở nhà ở và các cơ sở chiếm đóng trẻ em.

“Nhà ở mục tiêu” là gì? EPA xác định "nhà ở mục tiêu" trong mục TSCA 401 là bất kỳ nhà ở nào được xây dựng vào hoặc trước ngày 31 tháng 12 năm 1977, ngoại trừ:

Cái gì và không phải là một cơ sở "Chiếm giữ Trẻ em"? Theo quy định này, một cơ sở dành cho trẻ em là một tòa nhà, hoặc một phần của một tòa nhà được xây dựng trước năm 1978, thường xuyên ghé thăm cùng một đứa trẻ dưới 6 tuổi vào ít nhất hai ngày khác nhau trong bất kỳ tuần nào (Chủ Nhật đến Thứ Bảy khoảng thời gian), miễn là lượt truy cập mỗi ngày kéo dài ít nhất 3 giờ và số lượt truy cập hàng tuần kết hợp kéo dài ít nhất 6 giờ và số lượt truy cập hàng năm kết hợp kéo dài ít nhất 60 giờ.

Nhà thầu nào bị ảnh hưởng? Quy tắc RRP của EPA ảnh hưởng đến:

Chi phí thực hiện Quy tắc RRP của EPA

Quy tắc đang thay đổi những rủi ro mà các nhà thầu này giả định và tăng chi phí của các dự án sửa chữa nhà đơn giản. Phân tích chi phí thực tế của Tạp chí Remodeling cho thấy sự tuân thủ quy tắc EPA sẽ làm tăng chi phí cho các nhà thầu, và cuối cùng là với bạn, ở mức cao gấp nhiều lần so với hype EPA. Trái ngược với chi phí bổ sung thấp để thực hiện từ $ 8 đến $ 167 cho mỗi dự án do EPA khuyến khích, chi phí thực tế để tuân thủ Quy tắc này có thể dễ dàng tăng các dự án cải tạo nhà từ 1.300 đến 2.200 đô la để cải tạo phòng tắm thường có giá trị 10.000 đô la . Các dự án bên ngoài có thể nhiều hơn do các chi phí bổ sung cho tấm và cấu trúc nhựa ngăn chặn theo chiều dọc.

Điều này cũng tạo ra sự nhầm lẫn cho người tiêu dùng vì các nhà thầu không muốn tuân thủ có thể đặt giá thầu thấp hơn những nhà thầu tuân thủ vì họ không có chi phí bổ sung.

Quy định đổi mới, sửa chữa và sơn chính

Quy định hiện hành của EPA yêu cầu các nhà thầu thực hiện các dự án cải tạo, sửa chữa và sơn mới:

trong nhà ở được xây dựng trước năm 1978 theo các thủ tục rất cụ thể thường được tóm tắt như sau:

  1. Chứa khu vực làm việc. Khu vực này phải được chứa để bụi và các mảnh vụn không thoát ra khỏi khu vực đó, có thể gần như không thể trong một dự án bên ngoài. Dấu hiệu cảnh báo phải được đặt lên và tấm nhựa hoặc vật liệu không thấm nước và băng phải được sử dụng phù hợp với
    • Che phủ sàn nhà và bất kỳ đồ đạc nào không thể di chuyển được.
    • Đóng kín cửa ra vào và hệ thống sưởi và làm mát lỗ thông hơi.
  2. Tránh các phương pháp cải tạo bị cấm mới bao gồm:
    • Đốt cháy ngọn lửa hoặc ngọn đuốc.
    • Chà nhám, mài, bào, kim tiêm, hoặc nổ mìn với các dụng cụ và thiết bị điện không được trang bị một tấm vải liệm và kẹp chân không HEPA.
    • Sử dụng súng nhiệt ở nhiệt độ lớn hơn 1100 F.
    • Các nhà thầu có thể sử dụng các phương pháp khác nhau để giảm thiểu phát sinh bụi, bao gồm việc sử dụng nước cho các khu vực sương mù trước khi chà nhám hoặc cạo, ghi sơn trước khi tách các thành phần, và kéo và tách các thành phần thay vì phá vỡ chúng.
  3. Làm sạch quy trình: Khu vực làm việc nên được dọn dẹp hàng ngày để giữ cho nó sạch sẽ nhất có thể. Khi tất cả các công việc được thực hiện, khu vực phải được làm sạch bằng cách sử dụng phương pháp làm sạch đặc biệt trước khi lấy xuống bất kỳ nhựa mà cô lập khu vực làm việc từ phần còn lại của ngôi nhà. Các phương pháp làm sạch đặc biệt bao gồm sử dụng chân không HEPA để làm sạch bụi và các mảnh vỡ trên tất cả các bề mặt, tiếp theo là lau ướt và lau ướt bằng nhiều nước rửa. Khi làm sạch cuối cùng được thực hiện, nhìn xung quanh. Không nên có bụi, bột sơn hoặc mảnh vụn trong khu vực làm việc. Nếu bạn thấy bất kỳ bụi, mảnh vụn sơn hoặc mảnh vụn nào, khu vực này phải được làm sạch lại.
  1. Thông báo cho chủ nhà về các rủi ro đổi mới: EPA yêu cầu chủ nhà phải cung cấp một cuốn sách nhỏ có tiêu đề Hướng dẫn chứng nhận an toàn chì để đổi mới quyền cảnh báo cho họ về "nguy cơ nhiễm độc chì" mà họ được tiếp xúc trong một dự án cải tạo và cách báo cáo nhà thầu cơ quan chức năng nếu người cư trú không nghĩ rằng công việc đang tuân thủ các thủ tục được nêu trong tài liệu. Brochure nói, "Bạn thậm chí có thể muốn chuyển ra khỏi nhà của bạn tạm thời trong khi tất cả hoặc một phần của công việc đang được thực hiện."

Đang khoan vào tường của bạn một mối nguy hiểm chì?

EPA đánh giá các nhiệm vụ sửa chữa nhà khác nhau về rủi ro bụi chì, bao gồm:

Theo quy tắc RRP của EPA:
“..tất cả các hoạt động cải tạo và tu bổ, khi tiến hành sơn có chất chì, tạo ra tải trọng chì trên các tầng cách khoảng 5 đến 6 feet so với hoạt động vượt quá tiêu chuẩn nguy cơ chì bụi của EPA là 40 μg / ft2… rõ ràng là nghiên cứu cũng phát hiện rằng khoan vào thạch cao tạo ra các mức chì bụi trong vùng lân cận của hoạt động vượt quá tiêu chuẩn nguy cơ gây bụi . Vì vậy, tất cả các hoạt động nghiên cứu đã làm trong thực tế tạo ra mối nguy hiểm sơn dựa trên chì. ”

Với quy định mới này của EPA, hãy khoan vào tường thạch cao có sơn chì ở đâu đó trong lịch sử của nó bây giờ tạo ra nguy cơ bụi chì nguy hiểm.

Yêu cầu cần được đáp ứng với Quy tắc RRP của EPA và Quy tắc LSHR của HUD

  1. Các công ty cải tạo phải được chứng nhận bởi EPA và phải trả khoản phí $ 300 cho chứng nhận 5 năm.
  2. Bản thân các nhà thầu cải tạo phải tham gia khóa đào tạo an toàn hàng đầu 8 giờ, Khóa đào tạo người nâng cấp mô hình EPA / HUD và được chứng nhận về an toàn hàng đầu. Đó là cùng một khóa đào tạo mà một nhà thầu phải thực hiện một chương trình an toàn chì khác dưới quyền của HUD.
  3. Nếu bạn là một người lao động không được chứng nhận, bạn phải được giám sát trực tiếp bởi một nhà thầu cải tạo được chứng nhận (người nâng cấp được chứng nhận) và đào tạo thực hành công việc an toàn chì trong khi làm việc tại nơi làm việc.
  4. Các nhà thầu cải tạo phải sử dụng các thực hành công việc an toàn chì, giải quyết việc thiết lập công việc, bảo vệ, thực hành công việc bị cấm, và sửa chữa dọn dẹp.
  5. Các nhà thầu cải tạo sau đó phải "giáo dục" những người cư ngụ trong nhà về các nguy cơ và rủi ro của việc tiếp xúc với sơn chì trong khi xây dựng và cung cấp cho họ một cuốn sách nhỏ của EPA được gọi là Hướng Dẫn Được Đổi Mới An Toàn Chì .
  6. Các nhà thầu cải tạo sau đó phải ghi lại cách họ tuân thủ các quy định của EPA về quy tắc RRP và lưu giữ các hồ sơ đó trong 3 năm trong trường hợp EPA muốn kiểm toán nhà thầu.

Ngoài Quy tắc RRP của EPA, nếu các nhà thầu đang làm việc trong các đơn vị nhà ở mục tiêu nhận được quỹ HUD thì họ cũng phải tuân theo Quy tắc Nhà ở An toàn Chì của Nhà ở và Phát triển Đô thị (HUD) (được gọi là LSHR) được mô tả trong các quy định của HUD tại 24 CFR Phần 35.

HUD cung cấp bảng này mô tả sự khác biệt giữa các khác biệt giữa quy định của HUD LSHR và EPA RRP.

Mức phạt $ 37,500 cho mỗi vi phạm mỗi ngày

Vì vậy, giá không tuân thủ là gì? EPA có thể phạt tiền $ 37,500 mỗi vi phạm vì không tuân thủ các quy tắc của họ. Nhà thầu đầu tiên được thực hiện một ví dụ đã được EPA lựa chọn: Rockland, nhà thầu Maine Colin Wentworth phải đối mặt với số tiền tối thiểu 150.000 USD tiền phạt từ EPA cho các vi phạm bị cáo buộc bởi một video YouTube "ẩn danh" có thể được cung cấp bởi một đối thủ cạnh tranh.