8 Lợi ích của các công trình xanh

Các công trình xanh không chỉ là tuyên bố thời trang. Nhiều kiến ​​trúc sư, nhà xây dựng và khách hàng đồng ý rằng các tòa nhà thông minh, bền vững đang trở thành một điều cần thiết. Tại sao? Bởi vì theo một số ước tính, các tòa nhà chiếm gần một nửa lượng tiêu thụ năng lượng và vật liệu của thế giới, một phần sáu lượng nước sạch sử dụng và một phần tư gỗ được thu hoạch. Khi chi phí cho vật liệu bền vững và sản phẩm giảm, việc xây dựng màu xanh lá cây thực sự là loại thiết kế và xây dựng hiệu quả nhất về chi phí. Càng ngày càng nhiều, bạn không thể không xây dựng được màu xanh lá cây.

• 01/08

  Chi phí xây dựng thấp hơn xanh

  Thậm chí nếu bạn không đọc thêm, điều này sẽ thuyết phục bạn: Các tòa nhà xanh tiết kiệm tiền, bắt đầu từ ngày đầu tiên xây dựng. Điều này đúng với các ngôi nhà xanh cũng như các tòa nhà văn phòng bền vững, nhà máy, nhà thờ, trường học và các cấu trúc khác.

  Một nghiên cứu năm 2003 của Lực lượng Đặc nhiệm Xây dựng Bền vững California cho thấy một khoản đầu tư thiết kế xanh ban đầu chỉ bằng hai phần trăm sẽ tiết kiệm hơn 10 lần khoản đầu tư ban đầu, dựa trên tuổi thọ xây dựng 20 năm rất bảo thủ. Ví dụ, $ 40,000 trong thiết kế xanh trong một dự án trị giá 2 triệu đô la sẽ được hoàn trả chỉ trong hai năm. Hơn 20 năm, khoản tiết kiệm sẽ lên đến $ 400.000. Nói cách khác, ka-CHING!

• 02/08

  Cải thiện năng suất

  Một số nghiên cứu - và ý thức chung - cho thấy rằng những người cư ngụ của tòa nhà khỏe mạnh và thoải mái sẽ có năng suất cao hơn. Một nghiên cứu của 31 tòa nhà xanh từ thành phố Seattle cho thấy rằng sự vắng mặt đã giảm 40 phần trăm. Một nghiên cứu khác, được tài trợ một phần bởi thương gia bất động sản thương mại Cushman & Wakefield, đã báo cáo ít hơn 30% số ngày ốm đau giữa các nhân viên của công ty và phát hiện tăng 10% doanh thu ròng cho mỗi nhân viên ở một công ty khác, sau mỗi văn phòng chuyển đến các tòa nhà được chứng nhận LEED . Các công ty trong văn phòng xanh cũng có lợi thế trong việc thu hút và giữ chân nhân viên tuyệt vời.

• 03/08

  Các tòa nhà xanh có giá trị thị trường cao hơn

  Cả hai tòa nhà dân cư và thương mại đều giữ giá trị bán lại cao nếu chúng bao gồm các thành phần thiết kế bền vững. Giá trị cho người mua tiềm năng đến từ việc biết chi phí tiện ích và bảo trì của họ sẽ thấp hơn trong các tòa nhà xanh tốt hơn các tòa nhà không xanh. Mức công việc luôn cao hơn, và tỷ lệ trống thấp hơn, trong các tòa nhà văn phòng bền vững.

• 04/08

  Những người sống khỏe mạnh trong các tòa nhà xanh

  Hội chứng xây dựng bệnh là một vấn đề đã cản trở nhà cửa và văn phòng trong nhiều thập niên, và chi phí các doanh nghiệp Mỹ hàng triệu đô la mỗi tháng. Tuy nhiên, các công trình xanh, tránh nhiều vấn đề này với hệ thống thông gió lành mạnh và sử dụng vật liệu xây dựng không độc hại.

  EPA ước tính rằng ô nhiễm không khí trong nhà có thể nặng gấp 2 đến 5 lần, và đôi khi nặng hơn 100 lần so với chất lượng không khí ngoài trời. Trong số 146.400 ca tử vong do ung thư phổi vào năm 1995, 21.100 liên quan đến khí radon được tìm thấy trong nhiều tòa nhà. Khoảng 20 triệu người (và hơn 6 triệu trẻ em) bị hen suyễn, có thể được kích hoạt bởi các chất gây ô nhiễm trong nhà thường được tìm thấy trong các tòa nhà không xanh.

• 05/08

  Lợi ích về thuế cho các công trình xanh

  Các ưu đãi về thuế liên bang gần đây đã được ban hành để khuyến khích thiết kế và xây dựng các công trình xanh tiết kiệm năng lượng, cả ở và thương mại. Nhiều chính quyền tiểu bang và địa phương cũng đã thông qua các điều khoản về thuế để khuyến khích các tòa nhà tiết kiệm năng lượng. Hỏi chuyên gia kế toán hoặc thuế của bạn về Đạo luật kích thích kinh tế năm 2008, PL 110-185 (ESA), Đạo luật về trợ cấp nhà ở năm 2008, PL 110-289 (HATA), Đạo luật ổn định kinh tế khẩn cấp năm 2008, PL 110-343 (EESA), và Đạo luật Phục hồi và Tái đầu tư của Mỹ năm 2009, PL 111-5 (ARRA) để xem những điều này có áp dụng cho nhà của bạn hay bất động sản thương mại.

• 06/08

  Doanh số bán lẻ được cải thiện

  Một cuộc khảo sát tại California với hơn 100 cửa hàng (tất cả đều do cùng một nhà bán lẻ điều hành) cho thấy doanh số bán hàng cao hơn 40% khi các cửa hàng được thắp sáng với cửa sổ mái thay vì ánh sáng điện. Các nhà bán lẻ có thể sử dụng ánh sáng ban ngày trong nội thất của họ cũng có thể giảm chi phí điện của họ. Tất cả những yếu tố này là bằng chứng cho thấy các tòa nhà xanh thực sự có thể kiếm tiền.

• 07/08

  Nhu cầu sử dụng thấp hơn trong các tòa nhà xanh

  Một lợi ích gián tiếp đối với các công trình xanh thường bị bỏ qua: nhu cầu về điện, gas và nước giảm xuống có nghĩa là các cơ sở hạ tầng này có thể làm được nhiều hơn với ít chi phí hơn. Điều này có thể dẫn đến chi phí tiện ích thành phố thấp hơn trong thời gian dài vì các tiện ích không cần mở rộng và có thể tránh phải vượt qua các chi phí mở rộng đó cho các khách hàng tiện ích. Và trong trường hợp các tòa nhà không sử dụng năng lượng hiệu quả và các ngôi nhà năng lượng bằng không, các tòa nhà này thực sự cung cấp điện trở lại lưới điện, và kết quả là không tốn chi phí năng lượng vào cuối năm. Hầu hết các chủ sở hữu của các tòa nhà không thực sự được kiểm tra lại từ công ty năng lượng của họ vào cuối năm.

• 08/08

  Cải thiện chất lượng cuộc sống

  Thật khó để đặt một giá trị đồng đô la về chất lượng cuộc sống. Ví dụ, bạn sẽ trả bao nhiêu tiền để tận hưởng một ngày ít căng thẳng hơn, hoặc để tránh bị cúm? Khi tất cả các lợi ích nói trên cho kiến ​​trúc xanh và thiết kế bền vững được thêm vào, lối sống được nâng cao được chia sẻ bởi tất cả xã hội có ý nghĩa, cả về mặt kinh tế và môi trường. Một lần nữa, khi chúng ta chuyển sang thời đại công nghệ thông minh hơn và tài nguyên thiên nhiên đắt tiền hơn, chúng ta không thể không xây dựng được màu xanh lá cây.