Cảnh quan là gì?

by David Beaulieu

Cách chúng tôi xác định cảnh quan

Theo định nghĩa, được cho là "cảnh quan" (dạng động từ) là tài sản, bạn phải cải tiến (hoặc duy trì những cải tiến trong quá khứ ) trên cơ sở của tài sản đó - một cách thực tế hoặc một cách thẩm mỹ . Trong một ý nghĩa mở rộng, tất cả mọi thứ trên tài sản của bạn mà đứng bên ngoài của chính nó là một phần của cảnh quan của một tài sản (danh từ). Một từ có liên quan là "phong cảnh". Khi bạn cảnh quan sân của bạn, bạn đang tham gia vào cảnh quan.

Nói một cách đơn giản, nếu bạn có thể nhìn ra ngoài cửa sổ và thấy một đặc điểm cố định trong sân của bạn ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ tổng thể hoặc chức năng thực tế của tài sản của bạn, thì tính năng đó là một phần của "cảnh quan" của tài sản. Cũng lưu ý rằng một số tính năng thực tế của cảnh quan của một người, chẳng hạn như hệ thống thoát nước ngầm, có tầm quan trọng quan trọng mặc dù chúng không tồn tại.

Nhà và cảnh quan: Sống trong Harmony

Trong khi ở trên cung cấp một định nghĩa đơn giản, làm việc của thuật ngữ, "cảnh quan", chủ nhà lần đầu sẽ thường thu lợi nhiều hơn từ tổng quan về loại công việc mà họ có thể làm (hoặc thuê một chuyên gia để làm ) để cải thiện bãi. Vì vậy, dưới đây, tôi sẽ cung cấp một cái nhìn nhanh chóng tại một số các loại khác nhau của các tính năng cảnh quan bạn có thể cài đặt trên tài sản của bạn. Không phải mọi chủ nhà sẽ muốn bao gồm tất cả mọi thứ được thảo luận dưới đây, nhưng hầu hết mọi người sẽ muốn bao gồm ít nhất một số tính năng trong danh sách này.

Trước khi chúng ta bắt đầu, có một câu hỏi cơ bản để suy ngẫm. Nên một ngôi nhà và cảnh quan của nó được hài hòa với nhau? Tôi không nói về những mối quan tâm thực tế, chẳng hạn như trồng cây che bóng ở phía nam nhà bạn để giảm chi phí năng lượng. Không, tôi đang nói về ngoại hình. Nếu cách ngôi nhà của bạn có ảnh hưởng đến quyết định cảnh quan như lựa chọn nhà máy và sắp xếp, hoặc có nên xây dựng một sàn gỗ so với một sân gạch ?

Một số chủ nhà muốn phối hợp màu sắc cho ngôi nhà của họ và cảnh quan của họ. Điều đó là dễ dàng, nhưng bạn nên đi bao xa trong việc hòa hợp nhà và sân một cách thẩm mỹ? Ví dụ, nếu phong cách của ngôi nhà của bạn không đủ điều kiện nó như là một "tiểu", bạn vẫn có thể cảnh quan theo phong cách cottage-vườn ? Tôi sẽ nói có, nhưng chỉ bạn mới có thể quyết định mức độ mà bạn nên phấn đấu cho sự hài hòa như vậy, bởi vì hương vị của mọi người là khác nhau. Không có nghi ngờ rằng một số loại tính năng hardscape phù hợp hơn với một số ngôi nhà hơn với những người khác. Chẳng hạn, một sàn theo phong cách mộc mạc, sẽ trông đẹp hơn rất nhiều gắn liền với một cabin đăng nhập hơn là một hiện đại cực kỳ hiện đại.

Đạt được sự hài hòa đôi khi có thể trực giác. Nhưng nếu bạn nghiêm túc hơn về việc bổ sung ngôi nhà với cảnh quan của mình, bạn thực sự cần đưa vấn đề lên cấp độ tiếp theo: thiết kế cảnh quan , về cơ bản là một hình thức nghệ thuật (mặc dù kỷ luật này không bao giờ bị mất cân nhắc thực tế).

Các loại tính năng cảnh quan

Dưới đây là một số loại tính năng cảnh quan. Đừng cảm thấy bắt buộc phải bao gồm mỗi và tất cả những điều này trong cảnh quan của riêng bạn! Có những cảnh quan tuyệt vời để lại một nửa trong số này (hoặc nhiều hơn).

Sau đây chỉ là lấy mẫu nhanh.

Trước khi bạn bắt đầu xây dựng cảnh quan

Bây giờ bạn có một số ý tưởng về phạm vi cảnh quan. Nhưng bạn cần cân nhắc điều gì khác trước khi làm bất cứ điều gì quyết liệt đến sân của bạn?

Câu hỏi đầu tiên mà bạn phải tự hỏi mình là: Tôi có dự định ở lại tài sản này mãi mãi không, hoặc tôi sẽ đặt nó vào một danh sách bất động sản tại một thời điểm nào đó?

Trả lời câu hỏi sẽ làm rõ các ưu tiên của bạn và giúp thiết lập một ý tưởng bao quát cho các dự án cảnh quan nhà của bạn. Nếu bạn là nhà cảnh quan cho chính mình như là một cư dân suốt đời trên tài sản, bạn chỉ cần tham khảo thị hiếu của riêng bạn. Nhưng nếu tài sản của bạn bị coi là danh sách bất động sản, bạn cần phải suy nghĩ về "sự hấp dẫn lề đường": Về cơ bản bạn đang tạo cảnh quan cho thị hiếu của người khác - cụ thể là thị hiếu của những người mua bất động sản tiềm năng.

Tránh các sai lầm về cảnh quan tốn kém

Như trong các khía cạnh khác của cuộc sống của bạn, một số quyết định cảnh quan nhà tốt nhất là kết quả của việc học những gì không nên làm. Ví dụ, một số người tự làm, những người vui mừng về ý tưởng bắt đầu từ một phương tiện truyền thông trống quyết định rằng họ sẽ bắt đầu một trang điểm cảnh quan nhà bằng cách loại bỏ một cây lớn từ cảnh quan của họ. Tuy nhiên, Hiệp hội vườn ươm và cảnh quan Mỹ chỉ ra một ý tưởng tồi tệ có thể là:

"Trong một nghiên cứu, 83% Realtors tin rằng cây trưởng thành có một" tác động mạnh mẽ hoặc vừa phải "về khả năng bán nhà được liệt kê dưới $ 150,000, trên những ngôi nhà trên $ 250,000, nhận thức này tăng lên 98% (Nguồn: 'Rừng Mỹ, Arbor Thế chấp quốc gia '). "

Vì vậy, chúng ta hãy xem xét một số chiến lược để có được thông tin về tăng cường giá trị bất động sản thông qua cảnh quan nhà.

Một thiết kế cảnh quan nhà spiffy làm tăng giá trị bất động sản. Bằng bao nhiêu? Vâng, con số trung bình thu được từ các nghiên cứu trong những năm qua là từ 7% đến 15%. Hãy sử dụng số 15% làm ví dụ, mặc dù con số đó ở trên cao. Đưa tỷ lệ phần trăm tăng vào quan điểm: cho bất động sản có giá trị trong khoảng 200.000 - 225.000 đô la (trước khi xem xét cảnh quan nhà của nó), một thiết kế cảnh quan nhà hiệu quả có thể thêm 30.000 đô la cho giá trị của nó.

Bạn nhận được bao nhiêu tiền để đưa ra quyết định $ 30,000? Điều quan trọng là các quyết định như vậy không dựa trên ý thích. Khi đưa ra quyết định $ 30,000 về khoản đầu tư cổ phiếu, bạn muốn có thông tin khó để hướng dẫn bạn, đúng không? Ít nhất, bạn muốn nghe một số ý kiến chuyên gia. Bạn nên tìm kiếm cùng một loại hướng dẫn trong vấn đề thiết kế cảnh quan nhà.

Nhưng những hướng dẫn đó có thể là gì? Và làm thế nào để bạn xác định những loại cảnh quan nhà đại diện cho các xu hướng hiện tại cho thị trường bất động sản? May mắn thay, các nguồn lực cho ý tưởng thiết kế cảnh quan nhà là rất nhiều thách thức của bạn sẽ không được trong việc tìm kiếm những ý tưởng, nhưng trong việc chọn lọc thông qua tất cả chúng và ưu tiên. Ngoài các xu hướng bán hàng, bạn sẽ luôn muốn cung cấp cảnh quan nhà của bạn với càng nhiều tiềm năng càng tốt cho màu sắc mùa thu và cảnh mùa đông đẹp - bởi vì điều này không bao giờ hết phong cách.

Nơi để tìm ý tưởng cảnh quan tốt

Dưới đây chỉ là một vài mẹo để tìm ý tưởng cảnh quan nhà:

Quan sát những gì người khác đang làm với thiết kế cảnh quan nhà của họ. Khi có thể, hãy thảo luận với họ những lý do đằng sau sự lựa chọn của họ về các yếu tố cảnh quan nhà và ý định đằng sau chúng.
Tạp chí, sách, truyền hình và Web đều cung cấp nhiều thông tin về những loại thiết kế cảnh quan nhà hiện đang "bán".
Tham khảo ý kiến chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế cảnh quan .
Nếu bạn không muốn trả tiền cho một lời khuyên của nhà thiết kế cảnh quan, ít nhất hãy thử khai thác một số ý tưởng từ vườn ươm địa phương của bạn.
Các đại lý bất động sản nhìn thấy phản ứng của những người mua tiềm năng về nhà cảnh quan ngày này qua ngày khác; tham khảo ý kiến với họ về xu hướng.

Hãy nhớ rằng, người mua tiềm năng có thể không chia sẻ sở thích cá nhân của bạn - đó là những gì đòi hỏi tất cả các nghiên cứu này về phía bạn, là người bán. Ví dụ, bạn có thể không nhớ dành thời gian puttering xung quanh bên ngoài, có thể không có mong muốn cho các tính năng nước trên cảnh quan của bạn, và có thể không quan tâm về màu sắc mùa đông. Nhưng xu hướng đã được cho người mua nhà để tìm kiếm:

Bảo trì nhà thấp cảnh quan. Ví dụ, nếu có một sự lựa chọn giữa một phiên bản lùn của một cây và một phiên bản lớn hơn, hãy chọn cây lùn - nó sẽ không cần phải được cắt tỉa nhiều.
Ao, đài phun nước và thác nước nhân tạo. Các thiết kế cảnh quan nổi bật nhất có một tiêu điểm, hoặc giọng. Một tính năng nước được thực hiện tốt là một đầu mối có thể thiết lập tài sản của bạn ngoài phần còn lại.
Lãi suất hình ảnh quanh năm . Evergreens và nhiều cây bụi sản xuất berry là thuốc giải độc tuyệt vời cho mùa đông ảm đạm.

Làm cho sân vườn của bạn đẹp quanh năm

Xu hướng được đề cập trước đó đối với người mua nhà tìm kiếm lợi ích quanh năm là đáng để mở rộng. Quan tâm trực quan vượt xa màu sắc. Ví dụ, bạn có thể tạo cảnh mùa đông thông qua việc sử dụng các yếu tố thiết kế hardscape như tường đá, gazebos và arbors. Để làm mềm các tính năng cứng như vậy, bao gồm cỏ trang trí cao hoặc các yếu tố duyên dáng khác. Trong thực tế, ngay cả khi không có các yếu tố hardscape, cỏ cao có thể cung cấp cho bạn vẻ đẹp mùa đông trong sân.

Ngẫu nhiên, đừng nghĩ rằng chỉ vì nó có thể là một ngày nóng và ẩm ướt tại thời điểm bạn tình cờ đọc bài viết này, nói về "cảnh mùa đông" nằm ngoài hàng. Thời gian để làm việc trên trang trí nội thất cảnh quan nhà của bạn với tiềm năng cho những cảnh mùa đông không phải là khi nó lạnh bên ngoài và hai chân tuyết nằm trên mặt đất. Đó là công việc mùa xuân và mùa hè của bạn sẽ xác định cách cảnh quan của bạn trông đẹp như thế nào trong mùa đông. Sau khi tất cả, nó khá khó khăn để trồng cỏ trang trí trong mùa đông! Phần lớn công việc thiết kế hardscape của bạn cũng nên được thực hiện khi thời tiết tốt.

Ngoài việc cung cấp những cảnh mùa đông, đừng bỏ qua những cách mà bạn có thể tiêm màu tối đa vào cảnh quan mùa xuân và mùa thu, quá:

Nếu bạn trồng bóng đèn vào mùa thu, bạn sẽ không phải chờ đến tháng 5 cho màu sắc mùa xuân.
Một số cây lâu năm, nếu cắt lại đúng sau khi nở hoa lần đầu tiên, sẽ tạo ra một bộ hoa thứ hai sau này vào mùa hè hoặc vào đầu mùa thu.

Trong khi cây như cây phong nhận được tất cả các giải thưởng cho màu sắc mùa thu, không bỏ bê để trồng một số cây bụi và dây leo rực rỡ trong màu sắc mùa thu, như được liệt kê trong Top 10 cây bụi và dây leo cho mùa thu màu .
Đừng bỏ qua các giao dịch 2 cho 1. Euonymus alatus , hoặc "đốt bụi" tăng gấp đôi như một nhà máy có giá trị cho cả hai cảnh mùa thu và mùa đông. Vào mùa thu nó có giá trị cho tán lá của nó. Một cây bụi rụng lá , tiềm năng của nó cho những cảnh mùa đông nằm trong vỏ cây của nó. Nhô ra từ thân cây Euonymus alatus là một màng corky mang lại cho chúng một hình dạng kỳ quặc. Hình dạng này bẫy và giữ tuyết, làm cho một số cảnh mùa đông tuyệt vời. Bởi vì đốt bụi cây là những cây trồng xâm lấn , tuy nhiên, hãy chắc chắn rằng bạn giữ trong tầm kiểm soát hoặc tìm kiếm lựa chọn thay thế.

Nơi nào tôi đi từ đây?

Bây giờ bạn đã đọc tổng quan về các loại công việc tạo cảnh quan khác nhau mà bạn có thể làm để cải thiện thuộc tính, bạn có thể quan tâm đến việc tư vấn các bài viết sau đây để biết thông tin có liên quan:

Tạo một Yard đẹp, chức năng để tăng cường giá trị tài sản của bạn
Cân bằng nhu cầu thẩm mỹ và thực tiễn trong cảnh quan của bạn