Bạn đã từng tự hỏi liệu bạn có được bảo vệ không nếu tài sản cá nhân của bạn bị hư hỏng, hoặc nếu ai đó tự gây thương tích trong căn hộ của bạn?
Bảo hiểm của người thuê nhà là loại bảo hiểm được thiết kế cho những người thuê, trái ngược với sở hữu, không gian sống của họ. Bảo hiểm của người thuê nhà có thể bao gồm bảo hiểm tài sản cá nhân (đối với thiệt hại cho các vật dụng bạn lưu giữ trong căn hộ của mình) cũng như bảo hiểm trách nhiệm (đối với thương tích).
Còn được gọi là : Bảo hiểm của người thuê nhà, bảo hiểm căn hộ.
Tại sao bạn cần bảo hiểm của người thuê nhà
Bạn cần bảo hiểm của người thuê nhà để trang trải cho bạn nếu bất kỳ đồ đạc, đồ điện tử, sách hoặc đồ đạc khác của bạn bị hư hỏng hoặc bị phá hủy. Bảo hiểm của người thuê nhà cũng bao trả cho bạn trong trường hợp người khác bị thương trong căn hộ của bạn hoặc tài sản cá nhân của ai đó bị hư hại và kiện bạn.
Bảo hiểm của người thuê nhà là quan trọng miễn là bạn thuê nhà của bạn. Nó áp dụng tương tự cho dù bạn thuê một căn hộ, chung cư, coop, hoặc nhà.
Tại sao bạn cần nó ngay cả khi chủ nhà của bạn có bảo hiểm
Bạn cần bảo hiểm của người thuê nhà ngay cả khi chủ nhà của bạn có bảo hiểm. Mặc dù chủ nhà của bạn gần như chắc chắn có bảo hiểm tài sản và trách nhiệm, chính sách của chủ nhà không bao gồm các vật dụng bạn giữ trong căn hộ của bạn, và nó không bảo vệ bạn nếu khách bị thương và kiện bạn trách nhiệm.
Chi phí và tính khả dụng
Bảo hiểm của người thuê nhà có thể tốn ít hơn bạn nghĩ.
Nó sẽ chạy bạn khoảng $ 10- $ 25 mỗi tháng, và bạn có thể hưởng lợi từ giảm giá nhất định.
Một số công ty bảo hiểm hàng đầu, như Allstate, GEICO, và State Farm, cung cấp bảo hiểm cho người thuê nhà. Nếu bạn đã có bảo hiểm (ví dụ, đối với ô tô của bạn) với một công ty mà bạn thích, hãy hỏi đại lý hoặc môi giới của bạn xem bạn có thể có chính sách bảo hiểm của người thuê nhà hay không.
Hãy nhớ rằng có nhiều hơn một chính sách với cùng một công ty bảo hiểm có thể giúp bạn tiết kiệm tiền thông qua "chiết khấu nhiều dòng".
Đây là cách để tiết kiệm tiền khi mua bảo hiểm:
Mua sắm xung quanh để so sánh chính sách
Không được bảo hiểm nhiều hơn mức bạn cần
Đi với khoản khấu trừ cao hơn
Hãy hỏi công ty bảo hiểm của bạn về bất kỳ khoản giảm giá nào (ví dụ: để có thiết bị bảo vệ như thiết bị báo cháy đang hoạt động, vì có nhiều chính sách với cùng một công ty bảo hiểm, hoặc trên 55 tuổi và đã nghỉ hưu)
Thanh toán tổng phí bảo hiểm hàng năm trong một khoản thanh toán (thay vì thanh toán hàng tháng, thường tính thêm phí trả góp)
Truy cập trực tuyến để nhận báo giá.Cảm ơn Internet, thật dễ dàng để có được một hoặc thậm chí một số báo giá chính sách bảo hiểm của người thuê nhà mà không có bất kỳ nghĩa vụ nào
Cần bảo hiểm cho người thuê nhà ngay cả khi bạn không sở hữu nhiều tài sản cá nhân
Bảo hiểm của người thuê nhà vẫn quan trọng ngay cả khi bạn không có nhiều tài sản cá nhân vì thành phần trách nhiệm pháp lý. Ngoài ra, cơ hội cá nhân của bạn có giá trị hơn bạn nghĩ. Nếu bạn không có nhiều tài sản cá nhân để đảm bảo, thì bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách chọn giới hạn chính sách thấp hơn.
Giá trị tiền mặt thực tế so với phí bảo hiểm thay thế
Số tiền bạn nhận được cho tài sản bị hư hỏng hoặc bị mất tùy thuộc vào việc bạn chọn một chính sách bảo hiểm giá trị thực tế (ACV) hoặc chi phí thay thế.
Bảo hiểm ACV thanh toán cho giá trị thị trường của tài sản của bạn tại thời điểm này trước khi nó bị hư hại. Bảo hiểm chi phí thay thế sẽ trả cho bạn toàn bộ chi phí để mua một vật phẩm mới để thay thế vật phẩm mới đã bị phá hủy.
Như bạn mong đợi, bảo hiểm chi phí thay thế đắt hơn ACV, nhưng nó thường đáng giá.
Ví dụ, suy nghĩ về những gì sẽ xảy ra nếu máy tính, truyền hình, hoặc hệ thống âm thanh nổi của bạn bị phá hủy. Nếu bạn chỉ có bảo hiểm ACV, bạn có lẽ sẽ chạy rất xa những gì bạn sẽ cần để thay thế đúng những mặt hàng đắt tiền này.
Quỹ để chi trả tạm thời di dời
Bảo hiểm của người thuê nhà thường chi trả cho chi phí sinh hoạt của bạn nếu bạn phải tạm thời di dời vì căn hộ của bạn bị thiệt hại nặng nề. Tuy nhiên, đây là điều mà bạn nên xác nhận với đại lý hoặc người môi giới của bạn trước khi giải quyết chính sách.
Bảo hiểm và bảo hiểm lũ lụt của người thuê nhà
Giống như chủ nhà, người thuê nhà có thể chọn mua bảo hiểm để bù đắp cho họ bị mất do thiệt hại do lũ lụt, bao gồm cả tài sản cá nhân của họ. Như với các hình thức mất mát khác, hãy ghi nhớ chính sách bảo hiểm của chủ nhà sẽ không bồi thường cho người thuê nhà thiệt hại cho nội dung căn hộ của họ.
Nếu bạn quan tâm đến việc có được loại bảo hiểm này như là một phần của bảo hiểm cho người thuê nhà, điều quan trọng là phải thảo luận về các lựa chọn của bạn với một đại lý bảo hiểm hoặc môi giới lý tưởng khi bạn lần đầu tiên đi mua bảo hiểm của người thuê nhà. một căn hộ và bạn đã ký hoặc sắp ký một hợp đồng thuê. Tuy nhiên, nếu bạn đã có chính sách bảo hiểm của người thuê nhà và bạn đang xem xét việc thêm bảo hiểm cho những thiệt hại do lũ lụt gây ra, không có lý do gì bạn không thể làm như vậy.
Không giống như các rủi ro khác hoặc nguyên nhân mất mát, thiệt hại do lũ lụt được bảo vệ bằng cách mua một chính sách bảo hiểm lũ lụt riêng, được quản lý bởi Chương trình Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia (NFIP). Số tiền phí bảo hiểm phụ thuộc vào các yếu tố nhất định như bảo hiểm của bạn và rủi ro lũ lụt của tòa nhà căn hộ của bạn, dựa trên vị trí của nó. Là một người thuê nhà, may mắn thay, bạn chỉ cần bảo vệ nội dung căn hộ của mình, điều này sẽ dễ dàng phù hợp với ngân sách của bạn.
Làm thế nào để xử lý một di chuyển khi được bảo hiểm bởi người thuê nhà
Nếu bạn mua chính sách bảo hiểm của người thuê nhà và sau đó chuyển đến một căn hộ khác, chính sách của bạn sẽ không bị ảnh hưởng, ít nhất là nếu di chuyển ở trong cùng một tiểu bang. Thông báo cho công ty bảo hiểm của bạn về hoạt động sắp tới của bạn và cung cấp địa chỉ mới của bạn để đảm bảo bảo hiểm không bị gián đoạn.