01/03
Khiếu nại 5 giác quan của người mua với những mẹo làm mới này
Làm mới nội thất của bạn với trang trí đầy màu sắc. những hình ảnh đẹp Việc tìm kiếm các mẹo dàn trang chủ có thể là một thách thức. Bạn đã vẽ ngôi nhà của bạn, làm sạch nó, và cài đặt đồ đạc mới. Tất cả những gì còn lại là dành cho những người mua nhà để yêu nó và đưa ra lời đề nghị. Tuy nhiên, có rất nhiều nhà để bán trong khu phố, và bạn đang lo lắng của bạn có thể không nổi bật. Làm cách nào để đảm bảo nhà của bạn thu hút sự chú ý của người mua? Kháng cáo năm giác quan của họ. Sử dụng các mẹo dàn dựng nhà làm việc để thu hút người mua.
Làm mới trang trí nội thất của bạn
Trang trí nhà quá nhiều có thể là một sự chướng mắt cho người mua nhà. Không điền vào nhà của bạn với đồ nội thất, phụ kiện kỳ lạ, và rác không cần thiết. Họ sẽ phân tâm người mua khỏi tập trung vào nhà của bạn. Chỉnh sửa mọi thứ và chỉ giới thiệu một vài phần. Nếu bạn có nhiều knickknacks bạn không muốn để thoát khỏi, đặt chúng trong một tủ đồ cổ. Nhóm các phần tương tự lại với nhau và loại bỏ những thứ không đáng kể.
02/03
Mang họa tiết và đồ nội thất thoải mái vào nhà của bạn
Mang lại kết cấu và trang trí khéo léo vào nhà của bạn. những hình ảnh đẹp Thu hút cảm giác của người mua
Con người có dị ứng khác nhau, vì vậy tốt nhất nên tránh xa các chất làm tươi không khí nhân tạo khi dàn dựng nhà của bạn. Hương thơm tốt nhất là sự tươi mát mang lại bởi sự sạch sẽ. Trước khi trưng bày hoặc mở một ngôi nhà, làm sạch tất cả các bề mặt bằng nước nóng và một giải pháp làm sạch nhẹ nhàng. Cân nhắc dọn dẹp đêm trước buổi trình diễn, vì vậy nhà bạn có thời gian để tự giải thoát. Đảm bảo các khu vực vật nuôi sạch sẽ và các mùi khác không làm giảm nhà bạn.
Bạn cũng có thể nướng bánh quy, bánh mì hoặc cà phê pha. Tuy nhiên, một số người mua tiềm năng có thể nghĩ rằng bạn đang cố gắng quá nhiều để gây ấn tượng và kết luận rằng bạn có điều gì đó để ẩn. Nếu bạn chắc chắn rằng chiến thuật sẽ làm việc cho thị trường mục tiêu của bạn, hãy đi cho nó.
Sân khấu với nội thất thoải mái
Người mua phản ứng tích cực với đồ nội thất mềm mại và thoải mái . Họ không thể chống lại ghế sofa mềm mại mượt mà, đệm ấm cúng, khăn trải giường thoải mái, hoặc khăn trắng mịn. Người mua nhà đánh giá nhà dựa trên đồ nội thất của họ. Nếu họ thấy đồ nội thất đơn giản, xấu xí, họ sẽ nghĩ rằng ngôi nhà không được duy trì tốt. Làm cho ngôi nhà của bạn ấm cúng và thoải mái bằng cách sử dụng ghế sofa tươi tốt, thảm, và ottoman. Sử dụng kết cấu xúc giác xuyên suốt nội thất của bạn để làm cho nó cảm thấy an ủi.
03/03
Ánh sáng bên phải có thể tạo nên sự khác biệt
Mang ánh sáng tự nhiên và ánh sáng sáng tạo cho cảm giác thị giác. những hình ảnh đẹp Chào mừng bạn đến với người mua với nhạc nhẹ
Cân nhắc chơi nhạc nhẹ nhàng hoặc yên tĩnh mỗi khi bạn có một màn trình diễn. Chọn nhạc phục vụ cho thị trường mục tiêu của bạn và chọn âm nhạc sẽ không mất tập trung nhưng sẽ giúp bạn yên tâm hơn. Lựa chọn âm nhạc là vô cùng quan trọng vì âm nhạc dictates tâm trạng để tránh xa bất cứ điều gì với giọng hát. Nhạc cụ và nhạc jazz nhẹ là thể loại phổ biến.
Đảm bảo loại nhạc bạn chọn tương ứng với nhà bạn đang bán. Nếu bạn đang bán một ngôi nhà sang trọng trong một khu vực được thành lập, hãy chơi nhạc cổ điển nhẹ nhàng; nếu nhà của bạn nhìn ra mặt nước, hãy chơi nhạc lấy cảm hứng từ bờ biển trong nền. Đảm bảo âm nhạc đủ to để nghe nhưng đủ thấp để bạn có thể trò chuyện thoải mái khi đứng gần đó.
Sử dụng các thiết bị chiếu sáng và màu sắc phù hợp
Ánh sáng và màu sắc hấp dẫn với cảm giác của người dân về thị giác. Ánh sáng giúp người mua xác định xem căn nhà có đủ lớn cho nhu cầu của họ hay không. Chiếu sáng mọi phòng và sử dụng nhiều ánh sáng tự nhiên. Bạn có thể phải loại bỏ màn và cắt bụi cây mọc um tùm và cây che nắng. Thêm đèn vào các phòng không đủ ánh sáng và đảm bảo chúng được neo bởi các mảnh đồ nội thất, vì vậy chúng trông không tự nhiên và lúng túng.
Khi chọn màu, hãy nghĩ về hiệu ứng bạn muốn tạo. Màu sắc có thể thêm sự ấm áp, tạo ra một bầu không khí, hoặc thu hút sự chú ý. Chọn màu cơ bản, màu phụ và màu thứ ba cho mỗi phòng. Ví dụ, bạn có thể sơn các bức tường trắng, sử dụng đồ nội thất màu xám, và hiển thị các bức tranh màu xanh lá cây và màu xanh. Bạn cũng có thể sử dụng màu sắc để làm nổi bật các tính năng kiến trúc của ngôi nhà bạn.