Làm thế nào để giai đoạn nhà của bạn với màu sắc
Khi bạn đã sẵn sàng để đưa nhà của bạn lên để bán, một trong những điều đầu tiên bạn sẽ cần phải làm là để đánh giá tình trạng của nhà của bạn để xem nếu nó là thị trường sẵn sàng. Tùy thuộc vào điều kiện thị trường, việc chuẩn bị của bạn có thể phức tạp như tu sửa nhà bếp, hoặc đơn giản như sơn và lau dọn nhà bạn. Một trong những cách dễ nhất để chuẩn bị nhà của bạn để bán là với màu sơn.
Với sự phổ biến của các chương trình trang trí và blog, người mua hiện nay bị hút về nhà đã được trang trí bằng màu sắc. Sử dụng màu sơn để làm sân khấu ngôi nhà của bạn là một bí mật nội bộ mà bạn có thể dễ dàng nắm vững.
Dàn dựng là nhiều hơn lựa chọn một màu sơn trung tính
Có màu sắc phù hợp trong nhà của bạn có thể đặt nó ở trên cạnh tranh trong bất kỳ thị trường nào. Trong khi hầu hết mọi người cho rằng sơn màu trắng bên trong của nhà là lựa chọn tốt nhất để thu hút tất cả người mua, điều đó không thực sự đúng nữa. Khi tôi bán một ngôi nhà vào năm 2003, chuyên gia bất động sản đầu tiên muốn danh sách của tôi, khuyên tôi ngay lập tức vẽ lên tất cả các màu tường trong nhà, và trung hòa các phụ kiện với màu nhạt nhẽo. Nhà tôi có trang trí Tuscan , với một phòng ăn màu cam ấm áp và nhà bếp, và một phòng khách vàng phong phú. Tôi cảm thấy rằng các màu sắc là hoàn hảo để làm nổi bật tính cách của ngôi nhà, vì vậy tôi đã chuyển sang một đại lý bất động sản có màu sắc.
Ngôi nhà được bán trong vòng vài ngày, và bình luận thường xuyên nhất từ những người mua tour du lịch về nhà là họ yêu thích bảng màu.
Dưới đây là một số mẹo sáng tạo để tạo bảng màu để giúp bạn sắp xếp nhà của mình. Bạn có thể sử dụng những mẹo này bất kể phong cách, vị trí hoặc tuổi của ngôi nhà của bạn. Bạn cũng có thể tinh chỉnh bảng màu hơn nữa với các kiểu dành riêng cho vùng hoặc vùng lân cận của bạn.
Giai đoạn nhà của bạn mà không có sự lộn xộn màu
Giảm lộn xộn là một bước dễ dàng khác trong việc chuẩn bị sẵn sàng cho thị trường của bạn, và điều đó bao gồm sự lộn xộn màu sắc. Bạn muốn người mua tập trung vào ngôi nhà tuyệt vời của bạn, không phải cái ghế chân màu đỏ tươi mà không phù hợp với bất cứ thứ gì trong nhà. Loại bỏ các vật phẩm làm chậm dòng chảy của ngôi nhà của bạn hoặc tạo ra sự lộn xộn màu sắc. Để bắt đầu với trang điểm lộn xộn màu sắc, hãy xem mọi thứ trong nhà với đôi mắt mới mẻ hoặc hỏi ý kiến phản hồi của bạn bè về màu sắc và phụ kiện có vẻ mệt mỏi hoặc lỗi thời. Tối đa hóa tác động màu sắc của ngôi nhà của bạn khi bạn chuẩn bị nó để bán không phải là tốn kém hoặc khó khăn.
Lập kế hoạch dàn màu của bạn
Để nhà của bạn sẵn sàng để bán, tốt nhất bạn nên bắt đầu bằng cách tạo bảng màu. Bạn sẽ đề cập đến bảng màu của bạn thường xuyên, vì vậy hãy chọn phương thức phù hợp nhất với bạn. Nếu bạn thiếu thời gian, việc tạo ra một bảng màu trung tính có thể là một trình tiết kiệm thời gian. Trong trang trí, tạo ra một bảng màu là bước đầu tiên để tìm bảng màu phù hợp cho ngôi nhà của bạn. Khi bạn đang dàn dựng một ngôi nhà, bạn có thể bỏ qua một bảng màu bằng cách sử dụng một câu chuyện màu hoặc đơn giản là làm việc với phần lớn các màu đã có sẵn.
Làm thế nào để tạo ra một câu chuyện màu Staging
Tạo một câu chuyện thường là bước đầu tiên mà một nhà thiết kế hoặc người xếp hình thực hiện khi chuẩn bị bảng màu để dàn dựng. Người mua nhà thường chọn một ngôi nhà vì họ cho rằng cuộc sống của họ sẽ như thế nào khi sống trong nhà. Người mua cảm thấy như thế nào trong nhà của bạn có thể quan trọng như các tiện nghi mà nhà bạn cung cấp. Khi tạo câu chuyện về nhà của bạn, hãy tự hỏi mình hình ảnh nào bạn muốn cung cấp cho người mua về việc sống ở đó?
Khiếu nại người mua nhà với bảng màu bên phải
Nếu bạn muốn truyền tải một cảm giác rằng ngôi nhà của bạn là một nơi yên bình để nạp tiền sau một tuần bận rộn, bạn sẽ chọn màu sắc nhẹ nhàng, tự nhiên và bình tĩnh. Một bảng màu đơn sắc là sự lựa chọn nhẹ nhàng nhất để dàn dựng một ngôi nhà. Thay vào đó, nếu bạn muốn truyền đạt rằng ngôi nhà hoàn hảo cho một người nghệ thuật và sáng tạo, bạn có thể trang trí bằng màu sắc sống động và các phụ kiện nghệ thuật.
Bí mật là sử dụng màu sắc để nâng cao khả năng của nhà bạn, không phải là phong cách cá nhân của riêng bạn. Tạo ra một câu chuyện cho nhà của bạn sẽ đưa bạn ba mươi phút hoặc ít hơn. Người mua chọn một ngôi nhà dựa trên cách họ tưởng tượng cuộc sống của họ sẽ là khi họ chuyển đến. Công việc của bạn là kể câu chuyện đó cho người mua để họ có thể thấy mình đang sống trong nhà của bạn.
Một khi bạn biết câu chuyện của nhà bạn, việc tạo một bảng màu có thể đơn giản. Bảng màu của bạn có thể đến từ trang Pinterest nơi bạn đã thu thập các bức ảnh đầy cảm hứng cho mỗi phòng, một bảng thiết kế với các bức ảnh và các mẫu màu đính kèm, hoặc một thư mục chứa đầy cảm hứng bị cắt xén. Cho dù bạn chọn kiểu cảm hứng nào, hãy đảm bảo gắn nhãn từng mục hoặc sắp xếp chúng theo phòng, để dễ dàng chọn sơn, phụ kiện và đồ nội thất.
Tạo ra một bảng màu đầy cảm hứng dựa trên một câu chuyện là một cách tiếp cận thú vị và đơn giản để giai đoạn nhà của bạn để bán. Nếu bạn không có nhiều thời gian, bạn có thể làm cho quá trình đơn giản bằng cách sử dụng một vài chiến lược màu cơ bản trong nhà của bạn , như sử dụng một hoặc hai sắc màu sơn trung tính với màu sắc nổi bật trong nhà bạn.