Nhiều người tìm kiếm các cộng đồng sống cao cấp làm như vậy bởi vì họ không muốn sống trong các khu chung cư hoặc nhà ở, nơi tiếng ồn ồn ào và hỗn loạn của trẻ em sẽ làm phiền hòa bình và yên tĩnh của họ. Những người khác, mặc dù, có thể muốn các tiện nghi được cung cấp bởi các cộng đồng sống cao cấp, nhưng hoàn cảnh của họ là như vậy mà họ muốn (hoặc cần) để có con nhỏ sống với họ hoặc xung quanh họ.
Xu hướng gần đây cho thấy ông bà thường là những người giám hộ hợp pháp của trẻ vị thành niên. Hoặc, hoàn cảnh kinh tế có thể tìm thấy công dân cấp cao đột nhiên chơi máy chủ cho các thành viên khác trong gia đình bao gồm trẻ vị thành niên.
Điều quan trọng là phải biết, do đó, những yêu cầu pháp lý và những hạn chế trong cộng đồng nhà ở được định nghĩa là "cao cấp" khi nói đến trẻ em sống ở đó . Biết các yêu cầu và hạn chế này sẽ giúp bạn chọn một cộng đồng cao cấp đáp ứng nhu cầu của bạn, và nó sẽ giúp bạn hiểu các lựa chọn của bạn nếu bạn là một người cao niên là người giám hộ của một đứa trẻ.
Trẻ em có được phép sống trong nhà ở cao cấp hay không phụ thuộc vào cách thức cộng đồng nhà ở được xác định theo các quy định của Đạo Luật Nhà Ở cho Người Cao Niên (HOPA). Về cơ bản, các tổ chức cộng đồng đủ điều kiện là "cộng đồng sống cao cấp" có thể nhận tín dụng thuế hoặc các ưu đãi khác để đổi lấy việc cung cấp nhà ở và dịch vụ theo yêu cầu của người cao tuổi.
Và vì lý do này, có những giới hạn pháp lý về độ tuổi cho phép của cư dân.
Trẻ em trong cộng đồng 62 tuổi trở lên
Theo quy định của HUD, trong một cộng đồng sống lâu đời được định nghĩa là "62 tuổi trở lên", tất cả cư dân (kể cả vợ / chồng) phải từ 62 tuổi trở lên. Điều này có nghĩa là không có trẻ em nào được phép sống ở đó, cho dù người cao niên có phải là người giám hộ hợp pháp hay không.
Những quy định này khá nghiêm ngặt với chỉ một ngoại lệ được phép - những người dưới 62 tuổi được phép nếu họ đã được chấp nhận hợp pháp.
Trẻ em trong cộng đồng 55 tuổi trở lên
Các quy tắc HUD trong một cộng đồng cao cấp được định nghĩa là "55 tuổi trở lên", nói rằng trong bất kỳ căn hộ nào, ít nhất một cư dân phải từ 55 tuổi trở lên. Điều này có nghĩa là các cộng đồng như vậy có thể cho phép trẻ em làm cư dân dưới sự giám hộ hợp pháp của người cao niên. Có một ngoại lệ, tuy nhiên, và đây là nơi mà nó có một chút bối rối:
- Cộng đồng 55 tuổi trở lên phải có ít nhất 80% số đơn vị có cư dân 55 tuổi trở lên, nhưng 20% đơn vị khác có thể được thuê cho bất kỳ ai. Quy định này được dự định để chủ nhà có thể giữ cho các đơn vị thuê ngay cả trong những tình huống mà không có đủ nhu cầu từ người cao niên. Trong một số trường hợp, sau đó, một cộng đồng sống 55 tuổi trở lên có thể có khá nhiều trẻ em, với 20 phần trăm các căn hộ thuộc 55 gia đình, và một số đơn vị khác với hơn 55 cư dân là người giám hộ của trẻ em.
- Nhưng trong khi nó được phép cho cộng đồng cao cấp cho phép cư dân dưới 55 tuổi, nó không được yêu cầu . Cộng đồng 55 tuổi trở lên có thể chọn không cho phép người thuê dưới 55 tuổi thuê nếu họ chọn và nếu đó là chính sách được xuất bản của cộng đồng nhà ở. Đối với người cao niên muốn tránh một cộng đồng với trẻ em, cộng đồng 55 tuổi trở lên có thể vẫn là một lựa chọn, miễn là chính sách cộng đồng phù hợp với mong muốn của bạn.
- Cộng đồng sống cao niên từ 55 tuổi trở lên có thể đối xử với các gia đình có con khác nhau, chẳng hạn như hạn chế quyền truy cập của trẻ em vào một số cơ sở và phúc lợi được phép cho những người già 55 tuổi. Phòng tập thể dục, hồ bơi trị liệu và các không gian giải trí khác chỉ có thể được đặt trước cho những người lớn tuổi từ 55 tuổi trở lên, hoặc chỉ dành cho người lớn.
Nếu bạn muốn có một cộng đồng sống lâu năm với trẻ em hoặc là người giám hộ của một đứa trẻ
- Chọn một cộng đồng sống 55 tuổi trở lên cho các hộ gia đình có con.
Nếu bạn muốn một cộng đồng sống cao cấp không có trẻ em
- Chọn một cộng đồng sống 62 tuổi trở lên, hoặc. . .
- Chọn cộng đồng 55 tuổi trở lên có chính sách được xuất bản không cho phép trẻ em làm cư dân.
Lưu ý thêm
Mặc dù chính sách của HUD liên quan đến các cộng đồng sống cao cấp về cơ bản là một hình thức phân biệt tuổi tác ngược lại - trong trường hợp này có lợi cho những người lớn tuổi hơn - tất cả các yêu cầu khác của Đạo luật Gia cư Công bằng Liên bang phải tuân thủ.
Điều này có nghĩa là bị phân biệt đối xử vì chủng tộc, màu da, tôn giáo, giới tính, tình trạng tàn tật, tình trạng gia đình, hoặc nguồn gốc quốc gia bị nghiêm cấm.