Đó là một giải pháp nhà ở giá cả phải chăng quá đắt đối với nhiều người dân New York.
Xây dựng cho tòa nhà vi căn hộ đầu tiên của NYC được gọi là My Micro NY gần như đã hoàn thành.
Nếu bạn không biết, dự án nhà ở thí điểm này đã được đưa ra vào năm 2012 như một giải pháp nhà ở giá cả phải chăng cho những người có thu nhập trung bình. Vào thời điểm đó, các quan chức thành phố đã tuyên bố rằng các căn cứ có kích thước bằng pint, có kích thước từ 260 - 360 feet vuông sẽ thuê với giá dưới 2.000 đô la. Đó là dưới mức thị trường cho khu phố Kips Bay của tòa nhà.
Giờ thì nó chính thức, chỉ 14 studio trong tòa nhà 55 đơn vị sẽ thực sự là giá cả phải chăng, và bạn cần kiếm được ít hơn $ 48,350 mỗi tháng để đủ điều kiện.
Không có từ nào được nêu ra về những gì các căn hộ không được trợ cấp sẽ có giá mỗi tháng. City Realty, công ty quản lý Micro NY của tôi, sẽ phát hành thêm thông tin cho thuê khi xây dựng trên dự án kết thúc tốt đẹp vào khoảng đầu năm 2016.
01/03
Căn hộ có kích thước Pint với thẻ giá lớn
Rendering của Micro của tôi đang được xây dựng. adAPT NYC Tôi có bị quấy rầy rằng chỉ có 14 căn hộ sẽ là nhà ở giá phải chăng không? Fo sho.
Vào năm 2013, tôi đọc một bài báo của Stephen Jacob Smith tại Observer.com, người đã đặt câu hỏi về khả năng chi trả của các đơn vị vi mô này. Vào thời điểm đó, ông cho biết 60% số căn hộ sẽ được cho thuê theo giá thị trường và 40% sẽ là nhà ở giá rẻ.
Vì vậy, những gì heck xảy ra với 26 căn hộ giá cả phải chăng khác?
Đây là thỏa thuận, mặc dù tòa nhà này được xây dựng với sự hợp tác với chính quyền địa phương như một giải pháp nhà ở giá cả phải chăng cho người dân ở tầng lớp trung lưu ở New York, nhà phát triển sẽ đặt giá cho thuê.
02/03
Nhà ở Micro nên có giá cả phải chăng
adAPT NYC Smith cũng báo cáo rằng thành phố đã bán lô đất nơi tòa nhà này đứng cho nhà phát triển của mình với giá 500.000 đô la - Giá sàn tầng hầm mặc cả khi bạn cho rằng chi phí trung bình cho một ngôi nhà ở NYC là 1.196.500 đô la.
Smith cũng báo cáo rằng nArchitects, công ty đã đưa ra thiết kế My Micro NY đang sử dụng các công nghệ xây dựng mô-đun mới nhất để giảm chi phí xây dựng.
Ngoài ra, giống như hầu hết nhà ở mới hiện đang được xây dựng ở NYC, nhà ở này sẽ được miễn thuế 10 đến 15 năm kể từ thuế bất động sản.
Vậy tại sao những khoản tiết kiệm này không được trả cho người thuê nhà trong tương lai?
03/03
My Micro NY đặt Bóp trên người Trung bình ở New York
My Micro NY Cựu Hizzoner, Thị trưởng Bloomberg đã bỏ quy định phân vùng này một lần cho My Micro NY để xem liệu các căn hộ vi mô có thể là giải pháp nhà ở giá rẻ cho NYC hay không. Hiện tại, các căn hộ mới không được nhỏ hơn 400 feet vuông.
Nhưng đây là điều, những căn nhà cỡ pint này không rẻ hơn đáng kể so với căn hộ gấp đôi kích thước của chúng.
Cũng giống như phong trào ngôi nhà nhỏ bé , việc thu nhỏ thành một căn hộ nhỏ sẽ cho phép bạn sống thoải mái trong các phương tiện của mình trong khi có thể duy trì một tài khoản tiết kiệm. Miễn là các quan chức địa phương cho phép các nhà phát triển bất động sản xác định những gì mọi người có thể đủ khả năng những gì là điểm có nhà ở vi mô ở đây? Để đóng gói nhiều người hơn vào các tòa nhà như cá mòi để các nhà phát triển có thể kiếm lời?