Nếu bạn là một chủ nhà, tỷ lệ cược là bạn đã thử sửa chữa DIY để tiết kiệm tiền. Nếu bạn không nhận thức được những bí mật mà các chuyên gia sử dụng, bạn có nhiều khả năng gặp khó khăn về thời gian và ngân sách khiến quá trình này trở nên khá bực bội.
Các nhà thầu có thể sử dụng một số "hack" sau đây để sửa chữa và bảo trì nhà của bạn trong phạm vi ngân sách.
Cài đặt Central Air
Đây thực sự là một khái niệm đơn giản hơn nhiều so với bạn nghĩ, đặc biệt nếu bạn có một hệ thống không khí nóng cưỡng bức có chỗ cho việc mở rộng.
Tom Sullivan, chủ sở hữu của TM Sullivan Construction, lưu ý rằng việc lắp đặt một hệ thống khí trung tâm có thể phức tạp hơn một chút đối với các loại ván chân tường hơi nước, điện hoặc nước nóng cưỡng bức khi ông được phỏng vấn cho Reader's Digest .
Nếu bạn có một kế hoạch về nơi để đặt lỗ thông hơi của bạn, bạn cũng có thể tiết kiệm tiền trên hóa đơn sưởi ấm hàng tháng của bạn. Bạn cũng có thể có vấn đề cách nhiệt ít hơn bằng cách giữ lỗ thông hơi ra khỏi khu vực của ngôi nhà có xu hướng thu hút độ ẩm (xung quanh tủ lạnh, gần cửa sổ thấp, và cách xa ống dẫn vào nhà).
Tạo một kết thúc rõ ràng trên tường
Thạch cao và lash có thể cung cấp cho bạn một kết thúc chuyên nghiệp trên trần nhà và tường của bạn. Tuy nhiên, bạn nên lập kế hoạch trước nếu bạn muốn giữ cho các bức tường thạch cao của bạn khỏe mạnh trong phạm vi ngân sách - chúng có xu hướng đắt tiền để duy trì khi chúng già đi. Sheetrock thường là một lựa chọn tốt hơn cho các bức tường của bạn , đặc biệt là nếu bạn muốn thực hiện nâng cấp tiết kiệm năng lượng bao gồm việc tạo ra ánh sáng trên cao hoặc ánh sáng lõm trong phòng.
Hãy chắc chắn rằng nhà của bạn có hệ thống thoát nước thích hợp
Nếu bụi bẩn, bụi bẩn và độ ẩm thoát ra khỏi nhà của bạn, bạn sẽ tiết kiệm rất nhiều tiền bằng cách ngăn ngừa các vấn đề cần sửa chữa. Nhà cũ đặc biệt có vấn đề khi nói đến hệ thống thoát nước, và bạn có thể muốn sử dụng chuyên môn của một người chuyên nghiệp để loại bỏ các nền móng với những đặc tính bị xói mòn hoặc những nơi có độ dốc lớn.
Nếu bạn có thể xử lý vấn đề này sớm, bạn sẽ tiết kiệm được nhiều sửa chữa tốn kém xuống dòng liên quan đến nền tảng của bạn, cột nhà ở, sàn hiên và tầng hầm. Thoát nước xấu có thể khiến toàn bộ tường chắn bị chìm , phồng lên, hoặc thậm chí rơi vào trường hợp xấu nhất.
Xóa phong cảnh
Kiểm tra cấu trúc gốc của bất kỳ cây nào trên tài sản của bạn là điều bắt buộc nếu bạn di chuyển vào một ngôi nhà mới, đặc biệt là ở khu vực nông thôn. Những cây lớn chưa được tạo cảnh đúng cách có thể có hệ thống rễ hung dữ có thể giúp bạn nâng cấp đường ống hoặc thậm chí là nền tảng cho ngôi nhà của bạn. Rễ có thể mở rộng vượt xa những gì người dân có thể nghĩ, vì vậy đừng bao giờ đánh giá thấp sức mạnh của Mẹ Thiên nhiên trong tình huống này.
Rễ xấu cũng có thể làm cho cây rụng và gây thiệt hại nghiêm trọng trong thời tiết khắc nghiệt. Tìm hiểu sự khác biệt giữa một chi chết và một người sống , bởi vì nếu gió mất một người chết, bạn có thể kết thúc với hàng ngàn đô la trong việc sửa chữa trên một cửa sổ hoặc cửa trầy xước. Ngoài ra, cây mọc gần nhà có thể tạo ra một nơi râm mát, rêu mốc, nấm mốc và nấm mốc có thể phát triển. Điều này có thể làm hỏng siding của bạn cũng như thực hiện theo cách của mình vào thông gió và tường của bạn. Từ đây, nấm mốc và nấm mốc có thể gây ra các vấn đề về sức khỏe .
Hoàn thành kiểm tra nhà thường xuyên
Bạn nên luôn luôn biết những gì đang xảy ra trong nhà của bạn bằng cách tiến hành kiểm tra không chính thức mỗi tuần hoặc lâu hơn. Dưới đây là một số triệu chứng có thể cho thấy một vấn đề nghiêm trọng hơn:
- Sự khác biệt lớn về nhiệt độ giữa các phòng
- Vữa trát hoặc sơn bị nứt
- Hóa đơn tiền điện cao bất ngờ
- Gãi hoặc ầm ầm trên tường hoặc trần nhà
Nếu tất cả mọi thứ kiểm tra, bạn vẫn cần kiểm tra định kỳ từ một chuyên gia ít nhất một lần một năm . Đây là bí quyết số một giữa các nhà thầu - việc tìm kiếm vấn đề trước khi họ mở rộng là một phần thiết yếu trong việc giữ sửa chữa và bảo trì nhà ở giá rẻ.
Mặc dù bạn không thể sử dụng tất cả các mẹo này cho các dự án DIY, nhưng bạn luôn có kiến thức tốt về những gì đang xảy ra xung quanh ngôi nhà của bạn khi các nhà thầu hiển thị. Nếu bạn ghi nhớ điều này, bạn sẽ có thể đưa ra quyết định sáng suốt hơn về những cải tiến bạn muốn và cách bạn muốn chúng hoàn thành.
Theo HomeAdvisor, hãy đảm bảo rằng bất kỳ nhà thầu nào bạn thuê đều có giấy phép nhà thầu chung, ngay cả khi bạn chỉ thuê họ cho một công việc nhỏ.