Cách tốt nhất để thu hút những người mua tiềm năng nhất là gì?
Ngôi nhà mở của bạn có thể là tốt nhất trong khu phố của bạn nhưng nếu bạn không tiếp thị nó đúng, không ai sẽ biết về nó. Cũng giống như từ thông dụng để bán là vị trí, địa điểm, địa điểm, từ dành cho những ngôi nhà mở là quảng cáo, quảng cáo, quảng cáo hoặc tiếp thị ngôi nhà mở của bạn cho công chúng. Và khi tôi nói quảng cáo, nó không phải tốn tiền. Có rất nhiều cách để có được từ. Có, một số sẽ chi phí cho bạn một chút tiền.
Hãy nhớ rằng, bạn phải tiêu tiền để kiếm tiền. Tuy nhiên, có rất nhiều cách rẻ tiền hoặc miễn phí khác để truyền bá từ đó.
Cách sử dụng truyền thông xã hội để tiếp thị nhà mở của bạn
Sự phát triển của Internet và các trang web truyền thông xã hội đã thay đổi cách chúng ta làm rất nhiều thứ, bao gồm bán nhà và lưu trữ nhà mở. Điều này là tuyệt vời bởi vì nó mang lại cho người bán và đại lý nhiều cách hơn để có được từ, thường cho ít hoặc không có tiền. Điều quan trọng là tìm hiểu cách cập nhật các thay đổi xảy ra.
Dưới đây là một số cách để đưa ra từ, bao gồm in, trực tuyến và truyền miệng. Bây giờ, đại lý của bạn có thể đã làm hầu hết những điều này, nhưng nếu bạn tự bán hàng, bạn sẽ thực sự cần đọc kỹ thông tin này. Nếu bạn có một đại lý, đề cập đến những người bạn đặc biệt thích. Một số điều bạn không thể làm với tư cách người bán vì nguồn chỉ có thể truy cập được bởi tác nhân. Tuy nhiên, có những thứ khác bạn có thể làm khi bán một mình.
Để duy trì sự nhất quán, tôi đang sử dụng "bạn" để chỉ những người bán hàng, bạn là người bán làm việc với một đại lý và thậm chí cả các đại lý, đặc biệt là những người mới bắt đầu, những người có thể đang tìm kiếm những ý tưởng mới. Hãy nhớ rằng, mọi thứ được thực hiện khác nhau ở các khu vực khác nhau của đất nước, ở các tiểu bang khác nhau và thậm chí cả các khu vực trong tiểu bang.
Bạn có thể chọn một số ý tưởng tuyệt vời.
Quảng cáo Ngôi nhà mở của bạn với tùy chọn in
- Quảng cáo trên (các) tờ giấy địa phương của bạn. Nhiều người vẫn đọc phần bất động sản. Nhiều giấy tờ cũng sẽ liệt kê nhà trực tuyến. Đó là một trong những nơi đầu tiên tôi nhìn khi tôi muốn xem một số ngôi nhà mở.
- Đăng tờ thông tin ở các vị trí nổi bật trong khu vực của bạn, chẳng hạn như trên bất kỳ bảng thông báo nào trong các cửa hàng cho phép.
- Yêu cầu văn phòng đại lý của bạn đặt tờ rơi trong cửa sổ của đại lý bất động sản.
Điều này hoạt động nếu văn phòng nằm trên một đường phố thương mại với nhiều cửa hàng và vỉa hè. Tôi thích nhìn những thứ này. - Ghé thăm các văn phòng phức hợp căn hộ địa phương.
Hỏi xem bạn có thể đăng tờ thông tin và đổi lại, bạn sẽ đăng thông tin của họ tại nhà mở của bạn.
Xem xét Tùy chọn Quảng cáo Trực tuyến
- Đảm bảo quảng cáo của bạn sẽ xuất hiện trong phần bất động sản trực tuyến tương ứng (nếu có).
- Làm cho trang nhà của bạn trở thành ngôi nhà mở.
- Thêm thông tin vào Zillow và Trulia và Realtor.Org (chỉ dành cho đại lý).
- Thực hiện gửi email hàng loạt (cho các đại lý hoặc bạn bè và gia đình) với một liên kết đến trang web của nhà.
Bạn cũng có thể đính kèm một tờ bướm và yêu cầu họ đăng, hoặc thậm chí làm cả hai. - Yêu cầu các đại lý hoặc bạn bè nếu họ biết bất kỳ ai hiện đang tìm kiếm những gì bạn có và nếu họ muốn xem trước trước khi mở nhà.
- Sử dụng các trang web truyền thông xã hội - Facebook, Twitter, v.v.
Yêu cầu giúp đỡ lan truyền từ. - Tạo một trang trên Facebook cho danh sách của bạn và sau đó thêm chi tiết nhà mở một vài tuần trước ngày đó.
- Thực hiện tìm kiếm trên công cụ tìm kiếm ưa thích của bạn và tìm danh sách các trang web miễn phí để liệt kê các ngôi nhà mở.
Một số trang web bao gồm Craigslist, Yahoo Rao vặt và Google Base. Chúng còn nhiều nữa. Mẹo: kiểm tra xem liệu mọi người trong khu vực của bạn có đang sử dụng các trang web này hay không. Nếu bạn không thấy bất kỳ danh sách nào trong khu vực của mình, thì mọi người có thể không sử dụng danh sách đó. Tuy nhiên, nếu bạn thấy một vài danh sách hoặc quảng cáo trong khu vực chung của mình, thì có thể đáng để dành thời gian quảng cáo ở đó.
Điều cuối cùng tôi muốn đề cập đến là phần lớn các ngôi nhà mở không dẫn đến việc bán hàng. Do đó, hãy đi vào ngôi nhà mở để nghĩ về nó như một phần của trò chơi tiếp thị.
Chọn mẹo từ các tùy chọn này cho rằng công việc với nhà, khu vực, vùng lân cận, người mua mục tiêu, phạm vi giá, cũng như những người bạn hoặc đại lý của bạn cảm thấy thoải mái hoặc đại lý của bạn thấy hữu ích.
Cập nhật bởi Ronique Gibson - Chuyên gia dàn dựng trang chủ