Khi bạn phát hiện ra một vết nước ngọt trên trần nhà hoặc bạn nghe thấy tiếng ầm ầm trên mái nhà, bản năng đầu tiên của bạn có thể cuộn tròn dưới tấm chăn mềm, hoặc lấy một cái xô hoặc bát và tìm một chỗ rò rỉ.
Thay thế một mái nhà có giá hàng ngàn đô la và hầu hết các chủ nhà không có ngân sách cho một vấn đề kích thước đó, nhưng điều quan trọng là phải giải quyết mọi vấn đề phát sinh từ đầu.
Rò rỉ hoặc cành cây rụng không phải lúc nào cũng gây ra thiệt hại nghiêm trọng. Sửa chữa của bạn có thể đơn giản như cài đặt một vài bệnh zona mới hoặc thay thế nhấp nháy. Theo một cuộc khảo sát của hơn 38.000 chủ nhà, việc sửa chữa mái nhà trung bình có giá khoảng 800 đô la. Đây là giá cả phải chăng hơn nhiều so với mức trung bình 7.000 đô la cho một mái nhà hoàn toàn mới. Tùy thuộc vào vấn đề của bạn, bạn có thể trả ít nhất là 10 đô la cho tài liệu .
Hãy xem các hướng dẫn sau đây để thiệt hại mái đáng tin cậy, sau đó kiểm tra cho chính mình hoặc gọi một chuyên nghiệp để xem nếu bạn là một sửa chữa dễ dàng.
Disclaimer: Làm việc trên một mái nhà là rất nguy hiểm và phải được xử lý hết sức thận trọng. Nếu bạn không thoải mái và không cảm thấy an toàn, nó luôn luôn là giá trị nó để thuê một nhà thầu.
01 trên 06
Nhấp nháy bị hỏng
Nhấp nháy là vật liệu bảo vệ nếp gấp giữa các đồ đạc như ống khói hoặc cửa sổ mái và mái nhà. Nó thường được làm bằng kim loại tấm hoặc nhựa. Ngoài ra còn có nhấp nháy cho các đường ống thông hơi dưới vật liệu lợp của bạn. Nếu nhấp nháy bị nứt, lỏng hoặc mòn, khu vực xung quanh các đồ đạc này sẽ dễ bị mưa và ẩm ướt.
Giải pháp: ($ 20) Tháo và thay bằng đèn nhấp nháy mới. Một số vật liệu xung quanh, chẳng hạn như bệnh zona, sẽ cần phải được dỡ bỏ để loại bỏ và lắp đặt
02/06
Bị mòn keo
Sealant được sử dụng với nhấp nháy và xung quanh các cạnh của cửa sổ trần nhà. Niêm phong bị nứt và già sẽ không thể thực hiện công việc của mình, dẫn đến rò rỉ.
Giải pháp: ($ 6 mỗi ống keo dán ) Re-caulk hoặc áp dụng tar mới. Bạn có thể sẽ cần phải loại bỏ các vật liệu xung quanh tạm thời, để áp dụng hiệu quả chất bịt kín.
03/06
Đạn
Thời tiết, các nhánh và động vật rơi xuống có thể tạo ra các lỗ và lỗ hổng đáng kể trong vật liệu lợp mái của bạn. Những sửa chữa này được xử lý tốt nhất bởi các tấm lợp chuyên nghiệp, vì chúng liên quan đến nhiều bước hơn và có thể yêu cầu reframing một phần của mái nhà chính nó.
Giải pháp: ($ 300- $ 1,000 lao động và vật liệu) Sau khi mái nhà của bạn đã thực hiện bất kỳ reframing cần thiết, họ sẽ cài đặt một lớp vỏ bọc, sau đó cảm thấy giấy tiếp theo là bệnh zona. Bạn có thể bị cám dỗ để che lỗ bằng một vật liệu tạm thời hoặc, nếu nó đủ nhỏ, niêm phong nó với mái caulk, nhưng điều này sẽ chỉ cho phép độ ẩm thấm qua và tạo ra vấn đề lớn hơn.
04/06
Damaged Vent Boot
Thành phần này niêm phong khu vực xung quanh lỗ thông hơi của bạn chống lại độ ẩm, giống như nhấp nháy con dấu các bộ phận khác của mái nhà của bạn. Một lỗ thông hơi bị hư hỏng có thể là nguồn rò rỉ của bạn.
Giải pháp: ($ 10- $ 20 tài liệu) Tháo và thay thế lỗ thông hơi. Điều này sẽ liên quan đến việc vứt bỏ các vật liệu xung quanh, cũng như đóng đinh và cào bốt khởi động.
05/06
Bị hư hỏng hoặc mất tích Bệnh zona
Nó là phổ biến để khám phá một vài bệnh zona bị hư hỏng hoặc mất tích, như một số yếu tố bên ngoài hành động chống lại chúng.
● Thời tiết mạnh thổi chúng đi hoặc kéo chúng lỏng ra.
● Hạt bảo vệ bề mặt của chúng bị mòn.
● Hoạt động của động vật bị nứt và phá vỡ chúng.
● Mưa đá và làm vỡ chúng.
● Các đập nước đá và nước tập trung đè nặng lên chúng.
Giải pháp: ($ 30 cho mỗi gói) Loại bỏ các bệnh zona cũ và thay thế chúng bằng những cái mới . Trong trường hợp đập băng và nước hồ bơi, một khi bạn đã thay thế bệnh zona của bạn, bạn sẽ muốn chủ động để ngăn chặn thiệt hại trong tương lai. Loại bỏ tuyết để ngăn chặn các đập băng và giữ cho máng của bạn sạch sẽ để thoát nước đúng cách.
06 trên 06
Các khe dọc bị ăn mòn
Các khe giữa mỗi ngói lợp là một khu vực dễ bị tổn thương và có thể dễ dàng bị ăn mòn. Khi nước chảy qua các khe hở này, nó sẽ làm lộ ra các vật liệu lợp bên dưới ngày càng nhiều.
Giải pháp: ($ 30 cho mỗi gói) Thay thế các bệnh zona bị ăn mòn càng sớm càng tốt để tránh bị hư hại thêm.
Rò rỉ và tổn thương thẩm mỹ thường có thể được cố định mà không cần sửa chữa toàn bộ mái nhà của bạn. Tuy nhiên, có những lúc khi lắp đặt mái nhà mới là đầu tư khôn ngoan — chẳng hạn như trước khi liệt kê nhà của bạn. Bạn nên có mái nhà của bạn kiểm tra về chất lượng nếu nó là 20 đến 25 tuổi hoặc nếu nó bị rò rỉ ở nhiều nơi.