01 trên 04
Tạo phòng tắm mà người mua phải xem lại
Làm cho phòng tắm của bạn "swoon xứng đáng" cho người mua tiềm năng. những hình ảnh đẹp Khi người mua du lịch về nhà để bán, họ xem xét kỹ lưỡng các phòng tắm. Nhà bếp và phòng tắm là hai trong số những phòng quan trọng nhất để xem xét dàn dựng khi cố gắng bán nhà của bạn. Cập nhật phòng tắm của bạn là một trong những cách tốt nhất để tăng giá trị bán lại của ngôi nhà và thu hút người mua cùng một lúc. Nếu bạn dự định di chuyển sớm, việc đổi mới có thể trả lại giá trị đầu tư (ROI) cao hơn hoặc bán hàng nhanh hơn trong khi làm cho nó trở nên thiết thực và dễ sống hơn cho bạn. Để giúp bạn, chúng tôi đã liệt kê các mẹo quan trọng cần lưu ý khi cân nhắc việc nâng cấp phòng tắm.
Đánh giá phòng tắm hiện tại của bạn
Cho dù nâng cấp phòng tắm của bạn liên quan đến việc sửa chữa nhỏ hoặc là một cải tạo lớn, điều quan trọng là phải ghi lại ý tưởng của bạn và tạo ra một kế hoạch cải tạo và ngân sách. Nhóm ý tưởng của bạn thành những thứ phải có - chẳng hạn như sửa chữa và nâng cấp các khu vực của phòng tắm để đảm bảo an toàn. Ngoài ra, hãy tạo danh sách “muốn” như thay thế các chi tiết mỹ phẩm. Các chi tiết như nâng cấp hoàn thiện, sàn, đồ đạc ống nước và kéo cửa tủ. Dành thời gian để duyệt qua các trang web về lối sống gia đình yêu thích của bạn có các ý tưởng về phòng tắm , và các ngôi nhà và phòng trưng bày du lịch để thu hút thêm cảm hứng.
02 trên 04
Phòng tắm màu trung tính sẽ thu hút người mua nhanh hơn
Màu sắc trung tính sẽ thu hút nhiều người mua hơn. những hình ảnh đẹp Tìm kiếm sự trợ giúp của một nhà thiết kế hoặc nhà thầu chuyên nghiệp
Ngay cả khi bạn đang đi để giải quyết các bản sửa lỗi của chính mình, hãy chắc chắn để tham khảo ý kiến một chuyên gia đặc biệt là cho các công việc như hệ thống ống nước và hệ thống dây điện. Các chuyên gia biết ngân sách của bạn có thể chứa được những gì và sẽ cung cấp hướng dẫn thích hợp về cách tiết kiệm và nơi để chia nhỏ. Hơn nữa, bạn có thể chắc chắn không rơi vào hố của những sai lầm tốn kém. Nếu bạn đang xem xét ngân sách eo hẹp với các tài nguyên đáng tin cậy như Phòng tắm - About.com để giúp bạn thực hiện các thủ thuật tự làm có thể giúp bạn tiết kiệm!
Chọn một bảng màu trung tính
Khi dàn dựng phòng tắm của bạn, không phải ai cũng có cùng hương vị về màu sắc và hoa văn. Khi trang trí và cải tạo phòng tắm của bạn, hãy sử dụng các vật dụng trang trí có thể tháo rời như thảm, khăn tắm và các phụ kiện khác. Khi chọn đồ đạc cố định, sử dụng màu trung tính như màu trung tính, xanh lá cây nhạt hoặc vàng là lý tưởng cho phòng tắm vì chúng có liên quan đến thiên nhiên và có thể khiến chúng ta cảm thấy bình tĩnh. Hãy nhớ rằng mọi màu sắc của quang phổ đều có một phiên bản trung tính của nó. Màu xám hoặc trắng được thêm vào trong bão hòa với bất kỳ màu nào có thể tạo ra một phiên bản trung tính, do đó, đừng nghĩ rằng trung tính có nghĩa là chỉ màu trắng hoặc màu be!
03 trên 04
Ánh sáng phòng tắm bên phải có thể chuyển đổi không gian
Mang nhiều nguồn ánh sáng cho một phòng tắm đẹp. những hình ảnh đẹp Đảm bảo ánh sáng phòng tắm của bạn là lý tưởng
Cũng giống như ánh sáng ngoài trời , ánh sáng trong nhà có thể biến đổi một không gian. Trong tất cả các phòng trong nhà của bạn, phòng tắm của bạn, nơi bạn tắm, chú rể, làm mới và kết thúc ngày của bạn là nơi người mua nhà sẽ tìm kiếm ánh sáng tốt. Nếu cần, hãy thêm các tùy chọn khác xung quanh bàn trang điểm để giảm độ chói và bóng tối. Ánh sáng sconces, ánh sáng mặt dây chuyền, và đồ đạc chiếu sáng môi trường xung quanh trên không cần cung cấp nhiều loại ánh sáng. Hãy tìm các đồ đạc phù hợp với kiểu trang trí nội thất của bạn và nâng cao sức hấp dẫn của phòng tắm.
Thêm các bản nâng cấp thân thiện với môi trường vào phòng tắm của bạn
Những ngày này người mua muốn tiết kiệm năng lượng trong khi tiết kiệm tiền theo thời gian và lựa chọn các tùy chọn phòng tắm thân thiện với môi trường có thể giúp bạn. Khi nâng cấp bồn tắm, hãy cân nhắc thay sàn và mặt bàn bằng vật liệu thân thiện với môi trường như gỗ bê tông, gỗ được chứng nhận là áp suất được xử lý độ ẩm và sử dụng các sản phẩm khai hoang khi có thể. Hãy thử thay thế các cửa sổ phòng tắm bằng các cửa sổ tiết kiệm năng lượng mới và sử dụng các thiết bị ống nước hiệu quả.
04/04
Phòng tắm lưu trữ là một hàng hóa nóng cho người mua
Lưu trữ phòng tắm là điều cần thiết cho người mua nhà. những hình ảnh đẹp Cung cấp nhiều không gian lưu trữ
Không gian lưu trữ phòng tắm là một mặt hàng nóng cho người mua tìm kiếm nhà. Nếu phòng tắm của bạn không cung cấp đủ, hãy đầu tư vào tủ phòng tắm được làm tốt hoặc giá đỡ. Nếu bạn có sự sang trọng của việc thêm không gian lưu trữ dọc, hãy xem xét việc có một tủ xây dựng lên trần nhà.
Thêm chi tiết sang trọng trong suốt phòng tắm của bạn
Nếu ngân sách cho phép, hãy cân nhắc thêm một vài tiện nghi sang trọng vào phòng tắm của bạn. Nóng quạt hút và thảm sàn nhiệt bức xạ có thể được định vị như một điểm thu hút sang trọng tuyệt vời cho người mua. Tương tự như vậy, vòi sen tay, móc áo chất lượng và máy bay phản lực spa có thể được mời và có thể tăng thêm giá trị cho phòng tắm của bạn.
Mặc dù người mua xem xét toàn bộ tài sản trước khi đưa ra quyết định, phòng tắm của bạn có thể niêm phong thỏa thuận! Khi xem xét nâng cấp phòng tắm với mục đích bán lại, hãy đảm bảo rằng nó mang đến một bầu không khí sạch sẽ, thoải mái và yên tĩnh sẽ cho phép người mua yêu nhà bạn ngay lập tức.