01/03
Attic của bạn có thể ẩn những cảnh quay có giá trị
Tìm thêm cảnh vuông ẩn trong căn gác của bạn. những hình ảnh đẹp Bạn đã bao giờ coi ngôi nhà của mình có thể che giấu không gian có giá trị không? Bạn đang cố gắng thêm cảnh quay vuông vào nhà của bạn? Cải tạo căn gác của bạn. Tầng áp mái là một trong những người bán phòng bỏ qua nhưng một người có lợi tức đầu tư cao (ROI). Người mua luôn tìm kiếm thêm không gian và cải tạo hoặc dọn dẹp căn gác của bạn là một ý tưởng tuyệt vời. Nó làm tăng cảnh quay vuông của ngôi nhà của bạn mà không chiếm thêm không gian. Nó cũng mang lại cho bạn một lợi thế hơn những người bán hàng khác với những gác xép bụi bặm. Nghiên cứu cho thấy rằng người bán chuyển tầng gác của họ thành phòng ngủ hoặc văn phòng tại nhà sẽ nhận được khoảng 84% khi họ bán. Nếu bạn muốn nâng cấp căn gác của mình nhưng thiếu ý tưởng, hãy xem các mẹo tổ chức tại nhà này.
Kiểm tra không gian gác mái của bạn để thêm phòng ngủ
Trước khi bạn chuyển đổi gác mái của bạn thành một không gian có thể sử dụng, hãy đảm bảo rằng dự án là khả thi. Bạn có thể thuê một nhà thầu để kiểm tra căn phòng. Anh ta sẽ cho bạn biết những gì bạn phải làm để đáp ứng các mã xây dựng trong khu vực của bạn. Ông cũng sẽ cho bạn biết liệu trần nhà có đủ cao để phòng có thể sử dụng được những gì có thể tạo ra không gian mà bạn hình dung hay không. Chi phí bạn đưa vào tu sửa và tìm kiếm thông tin từ một nhà thầu trước có thể mang lại phần thưởng lớn trong giá chào bán nhà của bạn trong tương lai gần.
02/03
Chuyển đổi Attic lưu trữ của bạn thành một phòng ngủ hoặc văn phòng
Thay đổi gác mái của bạn thành một phòng ngủ / phòng chơi hoặc văn phòng. những hình ảnh đẹp Thêm dung lượng cần thiết cho phòng tương lai
Người mua yêu thích lưu trữ để thử và cung cấp nhiều tùy chọn nhất có thể. Đừng để trần gác mái dốc của bạn là một rào cản. Bạn có thể lắp đặt giá, tủ lắp sẵn và hệ thống ngăn kéo. Đừng chỉ đặt các hộp lên nhau! Thay vào đó hãy sáng tạo với các bản dựng tùy chỉnh hoặc sử dụng đồ nội thất có nhiều ngăn kéo và ngăn để lưu trữ. Nhiều người mua nhà tiềm năng không biết phải làm gì với gác mái. Đặt nó vào một văn phòng nhà với một bàn và kệ tích hợp cho sách và đồ đạc hoặc dàn dựng nó với một chiếc giường và tủ quần áo có thể giúp họ hình dung ra không gian. Xem xét biến nó thành một phòng chơi cho trẻ em, người mua nhà sẽ yêu thích nó.
Chọn ánh sáng tốt nhất cho cuộc sống gác mái
Hầu hết các tầng áp mái đều có rất ít ánh sáng tự nhiên nên ánh sáng nhân tạo rất quan trọng. Trước khi bạn mua đồ đạc ánh sáng, hãy tìm ra cách tốt nhất để chiếu sáng không gian. Điều này sẽ phụ thuộc vào cách bạn định sử dụng nó. Ví dụ, một phòng ngủ gác mái cần ít ánh sáng hơn một phòng ngủ đôi như một văn phòng tại nhà. Trần nhà cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét. Nếu căn phòng có trần dốc và không có vách ngăn, hãy lắp đèn mặt dây. Chọn đèn phối hợp với kích thước của căn phòng để cung cấp ánh sáng phong phú. Bạn cũng có thể thuê một thợ điện để giúp bạn cài đặt ánh sáng lõm, quạt trần hoặc các thiết bị chiếu sáng khác sẽ mở ra căn gác tối của bạn.
03/03
Cách âm & cách nhiệt gác mái của bạn cho một căn phòng thoải mái
Xác định xem gác mái của bạn có cần cách nhiệt không. Những hình ảnh đẹp Đừng quên cách nhiệt vào không gian phòng ngủ gác mái của bạn
Một gác mái được cách nhiệt tốt có thể giữ lạnh vào mùa đông và sức nóng trong mùa hè. Một dự án cải tạo mùa đông tuyệt vời là thêm cách nhiệt vào không gian gác mái của bạn. Kể từ khi gác mái nằm ngay dưới mái nhà của bạn, nó là ràng buộc để mất mát không khí và nhiệt nhanh hơn so với bất kỳ phòng khác. Cách nhiệt trần nhà và tường và yêu cầu một chuyên gia nếu bạn không chắc chắn về loại vật liệu cách nhiệt để sử dụng. Phun bọt cách nhiệt mái thay vì sợi thủy tinh cách nhiệt có thể đắt hơn nhưng là lý tưởng nhất cho căn phòng. Vật liệu cách nhiệt tạo thành một rào cản không khí vững chắc hơn và chỉ cần một lượng nhỏ là có thể dẫn đến không gian trên cao hơn.
Cách âm các tầng gác mái có thể giúp
Hầu hết các tầng áp mái không được cách âm và che khuất tiếng ồn trên là rất quan trọng. Có nhiều cách khác nhau để bạn có thể cách âm phòng ngủ gác mái của mình để thu hút người mua:
- Lắp thảm dày bằng miếng bọt biển. Trước khi cài đặt thảm, bạn có thể thêm một lớp của sàn phụ để cung cấp thêm độ cứng.
- Lắp đặt vật liệu cách nhiệt bằng sợi thủy tinh cách ly giữa sàn nhà trước khi lắp đặt sàn phụ. Vật liệu cách nhiệt cũng sẽ ngăn ngừa sự truyền nhiệt không mong muốn.
- Lắp đặt vinyl chống ồn, xenluloza hoặc cao su tái chế dưới sàn.
Chuyển đổi căn gác của bạn thành một căn phòng có thể là một công việc tốn kém nhưng bạn có thể thực hiện công việc dần dần để giảm chi phí. Thay vì sử dụng không gian để lưu trữ, biến nó thành một người mua phòng sẽ thích với những lời khuyên hữu ích này. Trong khi nó có thể có một trần dốc và ít ánh sáng tự nhiên, các tính năng này có thể làm cho nó là phòng coziest trong nhà của bạn. Người mua nhà sẽ yêu thích "phòng tiền thưởng" và bạn sẽ yêu thích tăng giá yêu cầu của bạn vì các cảnh vuông tăng thêm bạn thêm vào nhà của bạn.
Cần nhiều thủ thuật dàn dựng nhà hơn? Hãy thử các mẹo thiết yếu này.
Cập nhật bởi Ronique Gibson - Chuyên gia dàn dựng trang chủ