Làm thế nào để chuyển đổi Bare Attic của bạn cho một ROI cao hơn

01/03

Gác mái của bạn có thể mang lại lợi tức đầu tư cao hơn

Các chủ nhà thường nghĩ về không gian gác mái như một khu vực để lưu trữ đồ trang trí ngày lễ và các vật dụng lưu trữ khác - đó là, nếu họ nghĩ về không gian không sử dụng chút nào. Tuy nhiên, các cảnh vuông của gác mái của bạn có thể được chuyển đổi thành một phòng ngủ bổ sung , phòng khách, văn phòng nhà hoặc phòng tắm. Nếu bạn đủ may mắn để có một không gian gác xép vẫn chưa bị ảnh hưởng, chúng tôi khuyên bạn nên dành thời gian để sử dụng nó tốt hơn. Không chỉ nó sẽ cung cấp nhiều không gian cần thiết thêm trong khi bạn đang sống trong đó, bạn có thể chắc chắn để có được ROI cao hơn trong khi bán. Thực hiện theo hướng dẫn của chúng tôi để chuyển đổi căn gác trần của bạn từ mặt đất lưu trữ lộn xộn thành một phòng bổ sung hấp dẫn, thiết thực chắc chắn sẽ thu hút người mua.

Có một chuyên gia kiểm tra cấu trúc

Trong khi có rất nhiều thứ nhỏ khác về thiết kế và trang trí mà bạn có thể thỏa hiệp, sức mạnh của không gian gác xép của bạn chỉ đơn giản là không thể thương lượng được. Khi gác mái hoàn thành sẽ nặng hơn nhiều so với hộp đồ không theo mùa, tầng gác mái của bạn thực sự cần phải mạnh hơn bình thường. Vì vậy, trước khi nhảy vào cải tạo, hãy chắc chắn để có được một ý kiến ​​chuyên gia về nền tảng và sức mạnh cấu trúc của gác mái của bạn để đảm bảo nó có thể mang tải phụ đó. Ở mức tối thiểu, bạn sẽ cần phải tăng cường các joists và cài đặt các subfloor trước khi di chuyển thêm nữa.

02/03

Là Attic của bạn dễ dàng truy cập?

Đảm bảo gác mái của bạn dễ dàng truy cập

Một khi không gian gác mái của bạn đã được phê duyệt để cải tạo, bước tiếp theo là để đánh giá truy cập. Cầu thang kéo xuống sẽ không hoạt động đối với khu vực gác xép, vì vậy bạn phải xây cầu thang dài. Điều này đưa bạn đến câu hỏi về những gì còn lại bên dưới hoặc từ nơi cầu thang sẽ bắt đầu. Bao nhiêu không gian sống sẽ bị tổn hại khi thêm cầu thang và nó sẽ làm gián đoạn dòng chảy của bất kỳ phòng nào. Ví dụ, nếu gác mái của bạn ở hành lang, bạn có thể có tùy chọn tuyệt vời để xây dựng quyền truy cập vĩnh viễn, trong khi nếu nó bắt đầu trong phòng ngủ, điều đó có nghĩa là có rất nhiều công việc để làm cho không gian gác mái có thể sống được.

Đầu tư chất lượng cách nhiệt

Một trong những phần quan trọng nhất của việc chuyển đổi một gác mái trần là đảm bảo rằng bạn cách nhiệt đúng cách với chất cách nhiệt trong khi tiến hành cải tạo gác mái của bạn. Vì không gian gác mái của bạn nằm ngay dưới mái nhà, bạn sẽ thấy nó ấm hơn hoặc mát hơn phần còn lại của ngôi nhà tùy thuộc vào thời tiết bên ngoài. Nếu bạn không chắc chắn về loại vật liệu cách nhiệt tốt nhất cho khu vực của mình, hãy tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia cải thiện nhà ở địa phương. Có một số loại vật liệu cách nhiệt từ vật liệu cách nhiệt batt đến lớp cách nhiệt cứng nhắc - hỏi một nhà thầu những gì sẽ hoạt động tốt nhất cho gác mái của bạn.

03/03

Mang ánh sáng tự nhiên đến không gian gác mái của bạn

Mang lại ánh sáng tự nhiên

Một trong những lợi thế lớn nhất của việc biến căn gác thành không gian sống là sự sẵn có của ánh sáng tự nhiên dồi dào vào nhà bạn . Và tin tưởng chúng tôi, người mua thích nó! Vì nhiều ngôi nhà không có cửa sổ mái, cửa sổ mái vòm nằm trong các bức tường của căn gác là một lựa chọn tuyệt vời. Ngoài ra, các ống năng lượng mặt trời có thể được lắp đặt để mang ánh sáng tự nhiên vào không gian gác mái. Ngoài ra, hãy để các thiết bị chiếu sáng nhân tạo như đèn lõm và sconces tăng cường và bổ sung cho ánh sáng tự nhiên.

Chọn một sơ đồ màu đơn giản

Khi thiết kế một không gian nhỏ, như một quy tắc của ngón tay cái, tốt nhất là nên gắn vào một bảng màu đơn giản nhất có thể. Và đây là một tuyệt đối phải trong trường hợp của một gác mái. Cân nhắc che trần nhà dốc của không gian gác xép của bạn với một màu trung tính như màu trắng hoặc kem. Điều này sẽ cho vay không gian một cái nhìn không biến chứng nhưng phong cách làm giảm phân mảnh thị giác của khu vực và sẽ cho phép gác mái chuyển đổi của bạn xuất hiện lớn hơn nhiều so với nó. Chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng tối đa một trong hai màu nhấn và giữ bảng màu đơn sắc nhất có thể.

Chuyển đổi căn gác trần của bạn là một cách tuyệt vời để mở rộng cảnh vuông của ngôi nhà bạn mà không xây dựng một bổ sung mới. Và tin tưởng chúng tôi, đối với nhiều chủ nhà; chi phí chuyển đổi là tối thiểu so với lợi ích của không gian được thêm vào. Hãy nhớ rằng khoản đầu tư ban đầu này có nghĩa là cơ hội tối đa của ROI cao hơn.