Hầu hết các nhà thầu đều có câu chuyện về một khách hàng gọi và hỏi, “Sẽ tốn bao nhiêu để xây dựng một nhà để xe 24 X 24?” Nhà thầu phải trả lời cẩn thận vì có thể có sự chênh lệch $ 10,000 hoặc nhiều hơn trên cùng một đơn vị dựa trên cách khách hàng muốn xây dựng và hoàn thành nó. Để xác định chi phí cho mỗi cảnh quay vuông của nhà để xe, bạn cần cân nhắc các chi tiết sau:
Kích thước
Thật không may, không có một 'trình đơn nhà để xe' mà nói rằng nhà để xe nhỏ, vừa và lớn từng đặt giá.
Một chủ nhà có rất nhiều lựa chọn để xem xét rằng một báo giá thô trên điện thoại sẽ không chính xác. Điều đó đang được nói, có một số con số tiêu chuẩn mà các nhà xây dựng dựa vào, chẳng hạn như 20 'X 20' là mức tối thiểu cho nhà để xe 2 ô tô và 12 'X 20' cho nhà để xe một ô tô. Hầu hết các nhà thầu sẽ khuyên bạn nên xây dựng lớn như bạn có thể cho sự tiện lợi của lưu trữ , thêm phòng, và để giảm bớt những rủi ro của việc mở cửa xe (kích thước cần thiết: thường 24 'X 24' hoặc lớn hơn).
Tìm ra kích thước của một nhà để xe bạn muốn là bước đầu tiên trong việc xác định chi phí cho mỗi foot vuông. Một nguyên tắc tốt để nhớ là điểm khởi đầu cho nhà để xe cơ bản nhất là khoảng 30 đô la mỗi foot vuông. Vì vậy, bạn đang bắt đầu giảm khoảng 12.000 đô la cho một nhà để xe 20 'X 20' chuẩn - nhưng bạn sẽ sớm tìm ra con số đó sẽ có xu hướng tăng nhanh.
nền tảng
Khi xác định chi phí cho mỗi foot vuông của một nhà để xe, tốt nhất là làm việc từ mặt đất lên.
Chi phí đầu tiên bạn cần ước tính là nền tảng của thiết bị, được xác định bởi khí hậu bạn sống. Trong những khu vực không bị đóng băng, chủ nhà có thể lấy đi bằng cách xây dựng nhà để xe trên sàn bê tông đổ ngay trên lớp. Ở các vùng của đất nước nơi sương giá thấm vào, có lẽ là một ý tưởng tốt hơn để có một nền tảng với một chân dưới đường băng giá và tấm sàn đổ giữa các bức tường bê tông.
Kích thước của nền tảng xác định chi phí ước tính, vì hầu hết các công ty tính phí từ $ 2,50 đến $ 4,50 cho mỗi foot vuông đặt. Tất nhiên nếu đất cần được khai quật để đặt nền móng, dự luật sẽ cao hơn đáng kể, vì vậy tốt nhất là nên gọi điện và thu thập một số ước tính cục bộ.
Số lượng cửa nhà để xe
Hầu hết thời gian bạn sẽ cần phải mang theo một công ty chuyên lắp đặt cửa nhà để xe trên cao, vì phần lớn các nhà thầu không muốn đau đầu và nguy hiểm đi kèm với lò xo căng thẳng . Điều này có nghĩa là bạn sẽ phải trả thêm chi phí lao động ngoài việc mua cửa thực tế. Cửa nhà để xe tự đi kèm với các tùy chọn như cửa sổ, vật liệu cách nhiệt , màu sơn, vv Rõ ràng là cửa nhà để xe fancier, bạn càng phải trả nhiều tiền hơn. Mặt thấp của cửa nhà để xe là khoảng $ 500 trong khi cửa gỗ hoặc cửa cách nhiệt có cửa sổ có thể có giá lên tới $ 900 - mà không bao thanh toán trong khoảng 6 giờ lao động - và bạn sẽ phải nhân đôi số này với nhà để xe 2 ô tô.
các cửa sổ
Trong nhà để xe lớn hơn, nơi bạn sẽ có không gian để làm việc, cửa sổ là một bổ sung tốt đẹp để cho vào một số ánh sáng và có được một làn gió tự nhiên chảy. Tất nhiên, số lượng cửa sổ bạn cài đặt cũng sẽ làm tăng tổng chi phí của dự án của bạn.
Điều tốt về cửa sổ nhà để xe là chúng hoạt động hiệu quả hơn phong cách, vì vậy bạn có thể mua loại rẻ tiền hơn so với phòng khách hoặc phòng ngủ.
Một số người không thích liên kết yếu với một hành vi trộm cắp mà cửa sổ nhà để xe cung cấp và lựa chọn cửa sổ trời thay thế. Nếu bạn chọn cửa sổ trời, hãy dự kiến thêm khoảng 125 đô la thời gian và tài liệu cho mỗi lần cắt bỏ.
Loại vách ngoài và mái nhà
Một trong những nhà để xe đắt nhất kết thúc rời khỏi tài sản được bao bọc trong gói nhà Tyvek. Đó thường là vì một chủ nhà đã hết tiền hoặc một nhà thầu bỏ qua thị trấn. Nhưng hầu hết mọi người sẽ muốn có một ngoại thất phong cách hơn như:
- Vinyl Siding - không tốn kém, dễ lắp đặt, nhiều loại màu sắc, bảo hành dài. Khoảng 2 đến 3 đô la mỗi foot vuông.
- Siding nhôm - bền hơn, có thể liền mạch, có thể được sơn. $ 3- $ 5 mỗi foot vuông.
- Hội đồng quản trị xi măng - cái nhìn độc đáo, có thể được sơn, không thấm vào nhiệt và lạnh, bảo hành 50 năm. $ 3- $ 4 mỗi foot vuông.
- Cedar - mang tính thẩm mỹ, bền vững với môi trường, có tính chất cách nhiệt. 4 đô la - 6 đô la mỗi foot vuông.
Tất nhiên, có những lựa chọn khác như gạch, vữa, và ván lợp ở phía ngoài với chi phí tăng lên. Điều quan trọng là yếu tố trong việc liệu chức năng hoặc phong cách có bổ ích hơn hay không, đặc biệt khi xây dựng nhà để xe trên ngân sách. Các loại bệnh zona là một chi phí khác nhau có thể gây nhầm lẫn để tìm ra.
Trong tấm lợp, một khu vực 10 'X 10' được coi là một hình vuông. Vì vậy, nếu bạn có một nhà để xe 800 foot vuông, bạn thực sự cần 8 hình vuông bệnh zona. Điển hình là bệnh zona nhựa đường là tốn kém nhất để cài đặt ở mức khoảng 130 đô la mỗi hình vuông trong khi mái kim loại sẽ có bảo hành dài hơn nhưng sẽ có giá từ 300 đô la đến 1000 đô la cho mỗi hình vuông.
Đã hoàn thành hoặc chưa hoàn thành
Tùy chọn cuối cùng bạn cần quyết định khi xác định chi phí cho mỗi foot vuông của nhà để xe là liệu bạn có muốn hoàn thành ngay bên trong không. Tùy thuộc vào yếu tố R bạn chọn, bạn sẽ cần phải thêm từ 0,50 đô la đến 3,00 đô la mỗi foot vuông để cách nhiệt. Vách thạch cao, chà nhám và sơn thêm khoảng $ 2,00 cho mỗi foot vuông hoặc khoảng $ 35 cho mỗi tờ - cộng với bạn sẽ cần phải trả tiền cho tất cả điện và / hoặc hệ thống ống nước để được chạy trước khi công việc kết thúc. May mắn hoàn thành một nhà để xe là một dự án DIY khá dễ dàng, mà một số chủ nhà chờ đợi để bắt đầu sau này khi tiền cho phép.
Như bạn có thể thấy, hãy gọi cho nhà thầu và hỏi xem nhà để xe có giá bao nhiêu có thể mang lại một số câu trả lời. Là một nhà xây dựng nhà để xe tiềm năng, bây giờ bạn có ý tưởng tốt về quyết định bạn cần thực hiện và số tiền bạn cần để ngân sách để có được nhà để xe của những giấc mơ của bạn - một nơi tôn nghiêm cho các công cụ, vất vả với chủ nhật, thưởng thức cocktail với hàng xóm, và cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, lưu trữ xe của bạn.