Phần lớn việc tu sửa nhà có nghĩa là bạn có thể hoạt động một cách an toàn trong bong bóng sáng tạo riêng của riêng bạn. Muốn bức tường nội thất màu hồng nóng? Đi cho nó! Ngôi nhà của bạn là vải của bạn.
Nhưng khi an toàn công cộng và các mã xây dựng có liên quan, bong bóng nhỏ của bạn đe dọa sẽ nổ tung. Ngay cả khi bạn làm việc trong phong bì nhà, bạn được nhìn thấy mã số của địa phương của bạn liên quan đến điện, đường ống dẫn nước, và an toàn xây dựng.
Khi tham gia khảo sát đất đai hoặc tài sản, bong bóng đó sẽ mở rộng. Rõ ràng là bạn tồn tại trong một thế giới của những người khác. Trong khi bạn luôn luôn cần một cuộc khảo sát đất cho xây dựng khu dân cư mới, bạn có bao giờ cần phải đặt hàng một cho bất kỳ dự án tu sửa nhà? Nếu sau đó?
Khảo sát đất đai là gì?
Những người khảo sát về tài sản công cộng như đường xá là một cảnh tượng chung. Các khảo sát về tài sản dân cư ít phổ biến hơn.
Một lý do, tất nhiên, là chúng được giấu trên đất tư nhân. Nhưng quan trọng hơn, các cuộc điều tra đất hợp pháp thường không bắt buộc phải mua nhà. Nếu có, bạn sẽ thấy những người điều tra mọi lúc, bất cứ khi nào một ngôi nhà sắp được mua.
Nếu tiền không phải là một đối tượng, điều này không có nghĩa là nó không phải là một ý tưởng tốt để có được một cuộc khảo sát vị trí nhà trước khi đi đến giải quyết, mặc dù. Khi thực hiện mua hàng lớn này, thông tin sẽ tốt hơn ít hơn.
Nó chỉ là không cần thiết, và vài chủ nhà thực sự làm điều này.
Điều tra đất đai thiết lập ranh giới của tài sản mà nhà của bạn nằm. Họ cũng hiển thị các cấu trúc và các yếu tố khác trên tài sản của bạn - nhà, nhà phụ, hồ bơi, v.v.-- liên quan đến ranh giới.
Khảo sát không phải là điều bạn có thể làm một mình.
Các bản đồ và bản đồ được đăng bởi văn phòng của người ghi quốc gia của bạn, trong khi thú vị, không phải là các bản khảo sát về tài sản.
Khi không bắt buộc
Miễn là các hoạt động tu sửa của bạn nằm trong giới hạn của ngôi nhà hiện tại của bạn, bạn không cần khảo sát. Vì vậy, ngay cả các dự án như kịch tính như hoàn thiện tầng hầm, di chuyển bức tường nội thất, nhà bếp quy mô toàn bộ hoặc tu sửa nhà tắm, vv không nên kích động sự cần thiết cho một cuộc khảo sát đất đai.
Khi cần thiết
Trong độ tuổi này của "chiều cao tối đa và thất bại tối thiểu", nó đang ngày càng trở nên có giá trị để có được các cuộc điều tra dòng bất động sản:
- Tear Down / Rebuild : Phá hủy và xây dựng lại được coi là giống như xây dựng một ngôi nhà mới và do đó gây ra sự cần thiết cho một cuộc khảo sát đường dây tài sản, khảo sát chiều cao xây dựng, và thường là một cuộc khảo sát địa hình.
- Bổ sung : Bổ sung thường đẩy gần các dòng thuộc tính và yêu cầu cần khảo sát. Đôi khi, địa phương của bạn có thể xác định "vùng an toàn" cho phép bạn xây dựng phần bổ sung bên trong nó và không có được bản khảo sát. Ví dụ: bạn có thể xây dựng 2 feet hoặc xa hơn một hàng rào hoặc tính năng khác mà không cần khảo sát, miễn là không có tranh chấp về tài sản đã biết.
Khi mong muốn
- Hàng rào-Xây dựng : Khi một hàng rào bạn có ý định xây dựng cổ phiếu dòng tài sản hàng xóm của bạn, bạn có thể muốn đặt hàng một cuộc khảo sát đất đai.
- Remodels gần Easements : Easements là phổ biến, và bạn có thể có thể có một trên đất của bạn. Giá trị là "chỉ định pháp lý cho phép các cá nhân hoặc tổ chức sử dụng các phần tài sản của bạn". Bạn vẫn sở hữu tài sản và có quyền truy cập vào tài sản đó. Một lối đi điển hình là một đường cống ngầm. Bạn có thể xây dựng gần (hoặc đôi khi trên) một cách dễ dàng và không nghe bất cứ điều gì về điều này trong nhiều năm - hoặc nhiều thập kỷ. Hoặc bạn có thể nhận được thông báo rằng chuồng gà của bạn quá gần với sự an ủi và cần phải được loại bỏ.
- Xây dựng nhà ngoài trời : Xây dựng nhà xưởng hoặc nhà kho? Nếu nó gần một đường thuộc tính, hãy có một cuộc khảo sát để bạn có thể tự tin đặt nó xuống trong các dòng thuộc tính của riêng bạn.
- Remodeling Outbuilding Near Property Line : Nếu nhà xưởng, studio, nhà để xe hoặc tòa nhà tách rời tương tự gần đường dây tài sản và bạn dự định bỏ tiền đáng kể vào bản tu sửa, bạn nên xác minh rằng cấu trúc là 100% trên tài sản của bạn.
- Cải tiến vĩnh viễn về tài sản : Hồ bơi, đường lái xe, sân, nhà để xe, v.v. Nó đủ tệ để phải di chuyển nhà kho. Bạn có thể tưởng tượng ra rằng ba bàn chân của hồ bơi của bạn là tài sản của hàng xóm của bạn?