Chống thấm sàn gạch tầng hầm

by Joseph Lewitin

Gạch là vật liệu bền, bền và dễ bảo trì, có cảm giác tự nhiên mộc mạc, hoàn hảo về phong cách cho hầu hết các tầng hầm đã hoàn thành và chưa hoàn thành. Tuy nhiên gạch cũng là một vật liệu đặc biệt xốp, và khi được cài đặt trong ẩm ướt, dưới tầng hầm lớp có một số biện pháp phòng ngừa cần phải được thực hiện để đảm bảo rằng độ ẩm và nấm mốc không lây lan.

Thật không may, nhiều ngôi nhà cũ hơn có tầng hầm, nơi gạch được lắp trực tiếp trên mặt đất để cắt giảm sự lây lan của bùn.

Tùy thuộc vào môi trường, và mức độ của bảng nước, các cài đặt sàn này thường sẽ chịu sự xâm nhập của nước và thiệt hại, cũng như sự phát triển của nấm mốc có thể gây nguy hiểm cho toàn bộ ngôi nhà.

Ngưng tụ trong sàn gạch tầng hầm

Độ ẩm thiệt hại từ ngưng tụ là ít phổ biến nhất và dễ nhất để sửa chữa vấn đề khi nói đến một tầng hầm gạch. Nó xảy ra chủ yếu trong môi trường ẩm ướt, nơi không khí nặng nề với nước truyền qua bề mặt của vật liệu sàn.

Để xác định xem độ ẩm có đến từ không khí phía trên hay mặt đất bên dưới hay không, hãy băng một miếng giấy thiếc lên bề mặt của bất kỳ khu vực nào thường trở nên ẩm ướt. Sau đó, để nó trong một hoặc hai ngày. Khi bạn quay trở lại, nếu độ ẩm tích tụ trên đỉnh lá, bạn biết bạn có vấn đề ngưng tụ.

Giải pháp dễ nhất để giải quyết vấn đề này là lấy máy hút ẩm cho tầng hầm.

Lý tưởng nhất, bạn sẽ muốn một trong đó đổ nước ra trực tiếp vào một cống hiện có. Trong môi trường rất ẩm ướt hoặc tầng hầm lớn, bạn có thể muốn có nhiều máy hút ẩm. Rời khỏi một cửa hàng quạt chạy trong không gian cũng sẽ tăng tốc độ sấy và giúp giữ không khí lưu thông.

Runoff Moisture Damage

Runoff xảy ra khi nước từ mưa hoặc băng tan chảy xuyên qua đất xốp xung quanh nhà.

Theo thời gian, nó có thể di chuyển qua lớp đất đóng gói cứng bên dưới nền móng của tòa nhà và, thông qua sức mạnh của áp suất thủy tĩnh và hiệu ứng mao dẫn, đi lên để xuyên qua sàn gạch trong tầng hầm của bạn từ bên dưới.

Nếu một rào cản hơi thích hợp không được lắp đặt bên dưới sàn gạch trong tầng hầm thì cách tốt nhất để xử lý các vấn đề nước chảy là cố gắng và chuyển hướng các chất lỏng ra khỏi nhà:

Mặt đất xung quanh móng của tòa nhà nên dốc xuống, một inch theo chiều dọc cho mỗi một chân khoảng cách ngang được bao phủ.
Cài đặt các phần mở rộng downspout để dẫn nước ra khỏi cấu trúc. Nước nên được đặt cách nền ngoài ít nhất bốn feet.
Loại bỏ hoặc hạn chế bất kỳ cây nào mà bạn đã trồng trực tiếp xung quanh chu vi của tòa nhà. Không chỉ rễ của chúng có thể gây ra vấn đề với nền móng mà việc tưới chúng có thể gây ra độ ẩm thấm qua đáy của kết cấu.
Nếu có bề mặt lát xung quanh chu vi bị nứt hoặc bị hư hỏng, chúng cần được sửa chữa để ngăn chặn độ ẩm tiếp tục rò rỉ qua các khu vực bị hỏng.

Bảng nước

Hầu hết các tầng hầm đều được xây dưới lớp, có nghĩa là chúng nằm dưới mức tự nhiên mà nước tồn tại trong môi trường đó.

Khi một tầng gạch được lắp đặt ở khu vực dưới, độ ẩm sẽ di chuyển qua đất xung quanh nó và dưới nó, bị đẩy bởi áp suất thủy tĩnh, bị đẩy lên và xuyên qua các vết nứt tồn tại xung quanh nền móng, và cuối cùng lên tầng hầm gạch của bạn .

Thật không may, nếu sàn gạch của bạn đã không được cài đặt với một lớp rào cản hơi thích hợp và được xử lý bằng dung dịch chống thấm ở đáy và hai bên, thì không có giải pháp dễ dàng nào cho vấn đề này. Một máy bơm bể phốt có thể giúp thoát nước dư thừa nhưng nó sẽ không giữ cho sàn gạch khô hoặc không có nấm mốc.

Lưu ý quan trọng: Bạn không thể chỉ đơn giản là niêm phong mặt bên trong của một tầng hầm gạch và hy vọng cho thiệt hại nước dừng lại. Điều này là do độ ẩm sẽ tiếp tục thấm qua phần đáy chưa được đánh dấu và các cạnh của viên gạch và sau đó sẽ bị mắc kẹt ở đó, không thể tăng lên qua bề mặt.

Trong nhiều trường hợp, niêm phong một bề mặt sàn gạch tầng hầm thực sự có thể làm cho vấn đề tồi tệ hơn.