Cố gắng tìm một nhà thầu của riêng bạn có thể khó khăn. Bạn có thể sẽ làm việc với một người mà bạn không thể tin tưởng hoặc dựa vào. Họ có thể có một thái độ tuyệt vời trên điện thoại và cung cấp cho bạn một thỏa thuận tuyệt vời và sau đó cắt góc trên trang web việc làm và để lại cho bạn trong bóng tối về sự tiến bộ của họ. Họ có thể nói họ có kinh nghiệm, nhưng bạn có thể học tốt hơn.
Dưới đây là một số lá cờ đỏ để tìm kiếm.
Họ có thái độ từ khi bắt đầu
Người này sẽ chạy chương trình trong khi bạn sửa sang lại.
Nếu họ là tiêu cực và khó nói chuyện trong cuộc gọi điện thoại đầu tiên hoặc cuộc họp, hy vọng rằng họ sẽ được cùng một cách trong suốt dự án.
Một thái độ chuyên nghiệp là một dấu hiệu cho thấy người chuyên nghiệp sẽ đưa bạn nghiêm túc và làm việc có chất lượng tốt. Các ưu điểm tốt nhất là mở cửa cho các câu hỏi và bình tĩnh đến với bạn với bất kỳ rào chắn và giải pháp mà họ đề nghị.
Họ sẽ không cam kết gì cả
Nhà thầu của bạn sẽ có thể chi tiết công việc cần thiết và thời gian cần thiết để làm điều đó. Hai bạn sẽ có thể lập một hợp đồng và báo giá, họ có thể ký và tuân thủ. Nếu họ do dự hoặc từ chối cam kết những chi tiết này, họ có thể không tự tin vào kỹ năng và ước tính của họ. Nói cách khác: Họ có thể không biết họ đang làm gì.
Một người chắc chắn về kinh nghiệm của họ sẽ cảm thấy thoải mái đồng ý với thời hạn và hợp đồng. Rốt cuộc, đó là lý do tại sao họ được gọi là "nhà thầu".
Họ đến muộn và khó để có được Ahold Of
Một trong những vấn đề lớn nhất mà chủ nhà có với nhà thầu của họ là không đúng sự thật.
Một cá nhân không chuyên nghiệp có thể đến trễ các cuộc hẹn của họ, muộn để trả lời các cuộc gọi điện thoại hoặc đơn giản là không xuất hiện. Họ sẽ có thể gắn bó với các cam kết của họ càng chặt chẽ càng tốt và đáp ứng các cuộc gọi của bạn trong một khoảng thời gian hợp lý.
Bạn biết bạn đã tìm thấy một nhà thầu tuyệt vời khi cả hai đều đến đúng giờ và dự án đang chạy theo hoặc trước lịch biểu.
Họ không chuẩn bị
Một đầu mối rõ ràng rằng người mà bạn đã thuê không có kinh nghiệm cần thiết sẽ là thiếu chuẩn bị. Họ phải có giấy phép và bảo hiểm chính xác cho công việc bạn đã thuê họ. Họ nên có thiết bị phù hợp. Điều quan trọng là phải xem lại danh mục đầu tư và tài liệu tham khảo của họ về công việc có liên quan đến dự án của bạn trước khi bạn thuê chúng. Nếu không, họ có thể phóng đại trải nghiệm của họ để giành chiến thắng.
Xem xét yêu cầu nhà thầu tham khảo khi bạn phỏng vấn họ cho công việc. Nếu họ có thể giúp bạn liên lạc với khách hàng hài lòng, gần đây hoặc hướng dẫn bạn đến các đánh giá mới nhất của người tiêu dùng, bạn có thể tự xác nhận rằng họ có trải nghiệm phù hợp.
Họ yêu cầu một khoản thanh toán lớn
Nếu nhà thầu của bạn yêu cầu 50% lên phía trước, có khả năng họ đang cố gắng trang trải chi phí cho các dự án khác mà họ đã đưa ra. Thanh toán lớn là một lá cờ đỏ lớn.
Nhà thầu chuyên nghiệp không nên mong đợi bạn phải trả một số tiền lớn để bắt đầu. Thỏa thuận thanh toán thông thường sẽ bắt đầu với phần trả góp từ 10% đến 15%. Trong suốt dự án, chủ nhà thường trả một số phần nhỏ theo sau là một trận chung kết, 10% đến 15% sau khi hoàn thành công việc.
Ước tính của họ hoàn toàn sai
Có một số cách mà một nhà thầu có thể theo hoặc đánh giá quá cao một công việc.
Nếu họ đặt hàng quá nhiều vật liệu, bạn sẽ trả tiền cho những vật liệu không sử dụng. Nếu họ cần nhiều ngày hơn dự kiến để hoàn thành công việc, nó có thể là cả một sự bất tiện và chi phí lao động thêm cho bạn. Thậm chí tệ hơn, họ có thể cung cấp cho bạn một báo giá cực kỳ thấp và không thể thuê nhà thầu phụ theo tỷ lệ mà họ đã hứa.
Bạn có thể tự bảo vệ mình khỏi hầu hết các chương trình này bằng cách được thông báo đầy đủ. Gọi ít nhất ba nhà thầu để báo giá. Yêu cầu tài liệu tham khảo. Tìm hiểu về chi phí dự án và đánh giá nhà thầu. Tìm kiếm những ưu điểm trên các trang web mà các doanh nghiệp đặt trước màn hình, và tránh sự hỗn loạn và chi phí của việc thuê một nhà thầu không biết gì.