Vài khía cạnh của một ngôi nhà gợi lên càng nhiều lo âu như một tầng không đủ. Khi sàn nhà của bạn dốc từ đầu này sang đầu kia hoặc có dips và sags, đó là một vấn đề khó chịu, gây khó chịu rất khó để làm lại ngay.
Một cửa sổ xấu có thể được chữa khỏi bằng một cửa sổ thay thế . Một mái nhà bị rò rỉ có thể được cố định hoặc thay thế bởi một công ty lợp mái. Nhưng khi cấu trúc cơ bản của sàn nhà của bạn là xấu, bạn sẽ thấy rằng có rất ít chuyên gia sàn giải quyết vấn đề này.
Trước khi gọi điện thoại cho một công ty sàn hoặc nhà thầu, để cung cấp cho bạn một ước tính, hãy xác định lý do tại sao sàn nhà của bạn nghiêng hoặc ngâm ở vị trí đầu tiên, cùng với các giải pháp phổ biến.
Khi độ dốc sàn
Lát sàn và nghiêng là phổ biến trong ngôi nhà cũ. Một tình huống nghiêng / dốc có thể là một nơi, trong quá trình 15 hoặc 20 chân ngang, sàn dốc xuống một hoặc hai inch. Ngoại trừ độ dốc đó, bản thân sàn có thể bằng phẳng.
Đối với các phòng có độ dốc chung, vấn đề có thể là vấn đề nền tảng cần sự hỗ trợ của công ty sửa chữa móng hoặc tổng thầu. Các nguyên nhân có thể bao gồm:
- Nền tảng Footer đã giảm xuống: Vì bản thân tầng là bằng phẳng, nên dự đoán đầu tiên là footer nền tảng đã giảm hoặc chìm. Với vấn đề nền tảng, đây là một vấn đề có thể nhận dạng và bạn thực sự có thể tìm thấy các công ty chuyên về sửa chữa móng. Họ sẽ phải đi vào và cắm lên phần đó của ngôi nhà và đặt chân trang mới. Sửa chữa móng luôn đắt và hiếm khi ít hơn $ 10,000.
- Sill là Rotted Out : Cách khác, ngưỡng cửa (phần gỗ của ngôi nhà nằm trên chân nền tảng) có thể đã bị hư hỏng do thối, nước, mối hoặc kiến thợ mộc. Đối với điều này, bạn sẽ có một thời gian khó khăn hơn tìm đội ngũ những người chuyên về loại công việc. Các công ty sửa chữa móng sẽ không thực hiện công việc, vì vậy, tốt nhất bạn nên bắt đầu với một nhà thầu tổng hợp, người sẽ cùng nhau hợp tác với các nhà thầu phụ phù hợp với loại công việc này. Nếu bạn không muốn đi qua một nhà thầu, một thợ mộc giỏi, người sở hữu giắc cắm nhà hoặc sẵn sàng cho thuê họ cũng sẽ có thể thực hiện công việc này.
Hãy nhớ rằng bất cứ điều gì liên quan đến jack cắm nhà 20 tấn sẽ mất thời gian. Bạn không thể cắm một ngôi nhà trong một ngày. Nó phải được tăng lên chậm chạp trong nhiều ngày hoặc thậm chí vài tuần để tránh nứt vách thạch cao , thạch cao, cửa sổ, và thậm chí cả các yếu tố cấu trúc.
Khi sàn Sags và Dips
Khác với sàn xiên / dốc là những chỗ bị võng hoặc bị vỡ. Ví dụ, bạn có thể có một sàn phòng ăn mà, kết thúc để kết thúc là cấp độ, nhưng giữa hai điểm là khác nhau sags và dips.
Nền tảng của bạn có thể không phải là vấn đề. Thay vào đó, nó sẽ có thể là một vấn đề với dầm và dầm dưới sàn nhà của bạn mà yêu cầu shoring lên. Các giải pháp bao gồm:
- Sistering : Nếu bạn có quyền truy cập vào tầng hầm hoặc crawlspace, nó có thể jack lên joists saggy cho đến khi họ là cấp độ và sau đó chị em họ để họ vẫn thẳng sau khi jack cắm được gỡ bỏ. Sistering là quá trình giao phối hai bảng với móng tay hoặc bu lông để hội đồng quản trị mới sửa chữa hoặc hỗ trợ khác, yếu hơn.
- Cột thép có thể điều chỉnh (Lally) : Một sửa chữa khác là đặt các cột thép có thể điều chỉnh dưới gầm để giữ cho chúng được nâng lên. Sửa chữa cột thép này đòi hỏi rằng các cơ sở của cột được bảo đảm cho tầng hầm và trên cùng của cột được bảo đảm để các joist.
- Bridging : Ở phía trên cùng của sàn nhà, một ý tưởng sửa chữa khác để đặt xuống gỗ cứng mới trên sàn hiện có. Một sàn phụ ván ép sẽ nối bất kỳ sóng nhỏ nào trong tầng hiện tại và hợp chất san lấp mặt bằng cũng sẽ giúp ích cho bạn. Bạn sẽ phải chắc chắn rằng joists của bạn có thể xử lý việc bổ sung trọng lượng đáng kể hơn từ subfloor ván ép và bất kỳ trải sàn. Dưới đây, bạn có thể chị joists và thêm một vài cột điều chỉnh để tăng cường các joists để xử lý trọng lượng bổ sung.
- Chấp nhận / Giải pháp : Cuối cùng, nhiều chủ nhà, khi phải đối mặt với các hóa đơn đáng kinh ngạc để sửa chữa sàn, đi đến các điều khoản với sàn nhà của họ. Nhà cũ thường có sàn nhà ít hơn hoàn hảo; ngay cả những ngôi nhà lịch sử có sàn nhà xù xì, dốc. Có thể giải quyết các cách giải quyết nhỏ, chẳng hạn như san lấp các phần tử riêng lẻ trong sàn (bảng, tủ, tủ, v.v.).