Bán hàng bất động sản thường diễn ra khi ai đó làm một động thái lớn hoặc qua đời. Hầu hết được quản lý bởi các nhà phân phối bất động sản chuyên nghiệp , nhưng bạn cũng sẽ thấy doanh số bất động sản do chủ sở hữu hoặc người thừa kế tổ chức . Bất kể bạn tham dự loại nào, các mẹo bán hàng bất động sản cũng được áp dụng. Đọc những điều không nên làm và những điều nên tránh trước khi bạn đi:
- Hãy tham dự ngày đầu tiên của việc bán bất động sản tại thời điểm bắt đầu để lựa chọn hàng hóa tốt nhất. Nếu bạn tìm thấy thứ gì đó bạn yêu thích nhưng giá quá cao, hãy quay lại vào buổi chiều vào ngày cuối cùng của chương trình giảm giá.
- Hãy đi sớm và xếp hàng để nhập (hoặc để có được số hiệu nhập cảnh), đặc biệt nếu việc bán hàng được tổ chức trong nhà. Các nhà tổ chức thường giới hạn số lượng khách hàng trong nhà tại bất kỳ thời điểm nào. Mục tiêu của bạn là tham gia với nhóm đầu tiên.
- Đừng lấy ví hay túi tote lớn. Bạn có thể không được phép vào. Thay vào đó, hãy giữ tiền hoặc ví của bạn trong túi trước. Bởi vì doanh số bán hàng bất động sản thường diễn ra bên trong ngôi nhà, ban tổ chức muốn giới hạn khả năng của người mua sắm để lôi kéo các đồ vật nhỏ từ các phòng bên trong. Trừ khi các nhân viên là lớn, nó thường không thể bảo vệ toàn bộ bán hàng mọi lúc.
- Đừng cảm thấy bị xúc phạm nếu nhân viên bảo vệ theo dõi bạn khi bạn mua sắm hoặc nếu họ yêu cầu xem biên lai của bạn cho các mặt hàng đã mua khi bạn rời khỏi. Bán hàng bất động sản rất khó để xem, và họ đã được thuê để đảm bảo hàng hóa không bỏ đi. Nó không phải là cá nhân.
- Đừng mong đợi để mặc cả vào ngày đầu tiên bán hàng nếu bán bất động sản được quản lý chuyên nghiệp. Không ai sẽ bắn bạn vì yêu cầu, nhưng bạn có thể không có nhiều may mắn. Các nhà tổ chức tư nhân có thể giải trí các ưu đãi, nhưng các công ty bán bất động sản thường có tỷ lệ cố định họ sẽ lấy ra khỏi giá thẻ tăng lên với mỗi ngày bán hàng tiếp theo. Bạn sẽ nhận được những món hời tốt nhất trong giờ cuối cùng vào ngày cuối cùng của việc bán bất động sản.
- Hãy hỏi về các điều khoản thanh toán trước khi cam kết mua hàng lớn. Một số công ty bán bất động sản được thành lập để lấy thẻ tín dụng, nhưng những công ty khác chỉ hoạt động trên cơ sở tiền mặt. Những người tổ chức cá nhân hầu như không bao giờ chấp nhận thẻ tín dụng.
- Hãy hỏi về chính sách đón. Tại hầu hết các lần bán hàng, bạn có thể trả lại những món đồ lớn như đồ nội thất vào cùng ngày hoặc ngày hôm sau, nhưng tốt nhất là đảm bảo trước khi bàn giao tiền.
- Đừng mong đợi các nhà tổ chức bán hàng bất động sản giúp bạn tải mua hàng của mình. Một số doanh số bán hàng có người trợ giúp, những người sẽ tải công cụ của bạn cho một khoản phí, nhưng nó luôn luôn tốt nhất để mang lại cơ bắp của riêng bạn.
- Do sniff bọc ghế và phương pháp điều trị giường trước khi mua chúng. Nếu hàng hóa được bán là tài sản của một người già đã chết, một số miếng có thể bị dính nước tiểu. Kiểm soát bàng quang kém thường là một phần không may của tuổi già. Các miếng đệm có thể được vứt đi nếu bạn định cắt chúng thành khung và vỏ bọc lại, nhưng tốt nhất là bạn nên biết bạn đang mua gì.
- Tìm hiểu về phương pháp điều trị cửa sổ, bao gồm phần cứng, ánh sáng và các vật cố định khác, ngay cả khi không có giá hiển thị. Tại nhiều cửa hàng bất động sản, ngôi nhà đang bị lột trần trước khi đưa nó ra thị trường. Hỏi về tượng tạc vườn, cây trồng trong chậu và dụng cụ nhà bếp. Trong nhiều trường hợp, những mặt hàng đó cũng được bán.
- Đừng cảm thấy khó chịu về việc lang thang trong nhà, bao gồm các khu vực thường riêng tư, chẳng hạn như phòng tắm, tầng hầm và tủ quần áo. Khi bạn thanh lý toàn bộ bất động sản, bạn thường không thể phù hợp với hàng hóa ở phòng phía trước. Nếu một phòng hoặc cửa ra khỏi giới hạn, ban tổ chức sẽ đánh dấu nó bằng băng loại tội phạm hoặc dấu hiệu.
- Do yêu cầu nếu có mặt hàng bán trong nhà để xe, sân sau, hoặc trong outbuildings. Nó không phải là bất thường, nhưng những khu vực dễ dàng bỏ lỡ bởi vì bạn đang tập trung vào mua sắm trong nhà.
- Hãy kiểm tra tình trạng của các đồ cổ và cổ điển trước khi mua . Hầu hết các mặt hàng bán bất động sản được bán như là, có nghĩa là bạn không thể trả lại sau nếu bạn tìm thấy một lỗ hổng.
- Hãy kiểm tra trang web của công ty bán hàng bất động sản để bán hàng được quản lý chuyên nghiệp. Nhiều công ty niêm yết hàng hóa trực tuyến tốt nhất trong tuần trước khi bán hàng, và một số thậm chí còn có rất nhiều hình ảnh.