Mẹo dàn dựng: Cách chụp ảnh tuyệt vời về nhà của bạn

01/03

Thu hút người mua bằng ảnh tuyệt đẹp về nhà của bạn

Họ nói, “Một bức tranh trị giá một ngàn chữ.” Điều này đúng khi áp dụng cho quá trình bán nhà của bạn. Những ngày này, đại đa số người mua tìm kiếm một ngôi nhà mới trực tuyến và điều đầu tiên họ xem là những bức ảnh về ngôi nhà được tổ chức của bạn. Trong thực tế, hình ảnh là những gì làm cho người mua tiềm năng muốn đến xem tài sản của bạn. Nhiều người mua nhà đang tìm kiếm nhà ở trong vùng địa phương xa xôi và không thể truy cập tài sản ngay lập tức. Để bán nhà của bạn nhanh chóng, bạn phải bao gồm các yếu tố trực quan của ngôi nhà của bạn trực tuyến. Dưới đây là một số mẹo dàn dựng sẽ giúp bạn làm cho ngôi nhà của mình sẵn sàng để chụp ảnh tuyệt vời.

Depersonalize không gian của bạn

Khi chụp ảnh nhà bạn, hãy xóa tất cả các vật dụng cá nhân như ảnh gia đình, kỷ vật thể thao, sách về chủ đề chính trị hoặc tôn giáo, sưu tầm và các vật phẩm tương tự. Khi một người mua tiềm năng thấy những bức ảnh như vậy, họ tập trung hơn vào những vật thể này chứ không phải là không gian của bạn. Hơn nữa, hình ảnh thể hiện quan điểm hoặc quan điểm cá nhân mạnh mẽ có thể là tắt ngay lập tức. Nhưng, điều này không có nghĩa là bạn cần phải loại bỏ mọi thứ. Chỉ cần dính vào các yếu tố cần thiết như đồ nội thất và các phần trang trí . Sử dụng màu trung tính và chủ đề trung tính như thiên nhiên và tác phẩm nghệ thuật trừu tượng để vẫn thêm màu sắc và phong cách cho nội thất của bạn.

02/03

Tạo một ngôi nhà cảm giác rộng rãi bằng cách Decluttering

Declutter để làm cho phòng của bạn trông lớn hơn

Tất cả chúng ta đều biết rằng một ngôi nhà sáng, không tì vết gần như chắc chắn không phải là một ngôi nhà sống. Nhưng thực tế là, người mua nhà không muốn sống trong nhà. Họ muốn một người lý tưởng. Chỉ cho họ ý tưởng này bằng cách loại bỏ bất kỳ sự lộn xộn nào như đống giấy tờ và tạp chí, dây khó coi, điều khiển từ xa và hơn thế nữa. Điều này cũng sẽ giúp mang đến cho ngôi nhà của bạn cảm giác về một khu vực rộng rãi và tầm nhìn rộng mở.

Bật đèn & để trong ánh sáng tự nhiên

Ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo làm cho căn phòng trở nên ấm áp, mời gọi và sinh sống. Khi chụp ảnh nhà bạn, bật tất cả các đèn bao gồm đèn, đèn đọc sách và đèn trên cao. Điều này sẽ giúp người mua tiềm năng hình dung một nơi sáng sủa, tích cực, nơi nào đó họ có thể muốn. Hãy nhớ rằng, mọi người đều muốn một ngôi nhà “nhẹ và tươi sáng” chứ không phải “tối và ảm đạm”. Mở cửa sổ và đón ánh sáng tự nhiên nhưng tránh ánh sáng trực tiếp khắc nghiệt từ mặt trời. Xem xét sử dụng phương pháp điều trị cửa sổ tuyệt đối để khuếch tán ánh sáng trong phòng chói cao khi chụp ảnh.

03/03

Làm nổi bật ngôi nhà ngoài trời của bạn với sự hấp dẫn lề đường hấp dẫn

Làm sạch đối tượng phản chiếu

Trước khi chụp ảnh, hãy ghi chú tất cả các vật phản chiếu trong nhà của bạn và đảm bảo vệ sinh kỹ lưỡng chúng. Bụi, bụi bẩn, hoặc vệt từ việc làm sạch kém có thể dễ dàng hiển thị trong các bức ảnh. Đặc biệt, gương sạch sẽ và làm mới , tủ lạnh, vòi tắm và đồ dùng nhà bếp như lò vi sóng và lò nướng.

Đánh dấu Ngoại thất Trang chủ của bạn

Ngay cả khi nó chỉ là một hoặc hai bức ảnh, đừng quên bên ngoài ngôi nhà của bạn. Đó là một cảnh quan trọng sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua. Nhưng cũng giống như nội thất, đảm bảo rằng bên ngoài ngôi nhà của bạn được chụp ảnh trong ánh sáng tốt nhất của nó. Tháo xe nếu có từ đường lái xe và chụp trong điều kiện ánh sáng chính. Trong khi những bức ảnh đẹp nhất được chụp trong ngày với ánh mặt trời đầy đủ, bầu trời nhiều mây cũng có thể tạo ra những bức ảnh đẹp.

Thu hút sự chú ý đến tích cực

Khi chụp ảnh, hãy nhấn mạnh những điểm tích cực của ngôi nhà của bạn như nhà bếp có thiết kế riêng hoặc phòng ngủ rộng rãi. Hãy nhớ rằng bạn muốn người mua nhà của bạn được wowed, vì vậy đánh giá những gì các khu vực của ngôi nhà của bạn là "phải xem" và nhấp vào hình ảnh cho phù hợp. Các yếu tố tiêu cực như chế độ xem phố đông đúc hoặc không gian làm việc nhỏ có thể đợi cho đến khi người mua đến để kiểm tra thực tế.

Khi cố gắng bán nhà của bạn, chụp ảnh nhà của bạn là một trong những bước quan trọng trong việc thu hút sự quan tâm của người mua. Do đó, hãy đảm bảo thực hiện theo các mẹo dàn dựng này để tạo ấn tượng đầu tiên phù hợp.