Trang chủ Staging Tricks: Làm thế nào để trang trải Unsightly Phòng sai sót

01/03

Làm sạch từng phòng trong nhà của bạn một cách kỹ lưỡng

Rất ít người có ngôi nhà hoàn hảo. Hầu hết có nhà với chia sẻ công bằng của họ về sai sót, và điều này là bình thường. Tin tốt là bạn có thể che giấu sự không hoàn hảo của ngôi nhà của bạn với dàn dựng nhà. Bạn có thể nhấn mạnh các tính năng tốt nhất của ngôi nhà và giảm bớt những tính năng không tốt. Thị trường bất động sản ngày nay có tính cạnh tranh cao, và nếu bạn muốn làm cho căn nhà của bạn nổi bật, bạn phải làm nhiều hơn những người bán khác. Sử dụng các thủ thuật dàn dựng tại nhà này để che đậy các khuyết điểm của nhà bạn:

Làm sạch từng phòng một cách kỹ lưỡng

Một ngôi nhà sạch sẽ không chỉ trông tuyệt vời, nó cảm thấy tuyệt vời. Làm sạch là một trong những phần quan trọng nhất của dàn dựng nhà. Làm sạch sàn nhà, tường, cửa ra vào, cửa sổ và đồ đạc. Thay thế rèm tắm bị mòn, làm ướt thảm và tấm ván sàn. Bạn cũng có thể thuê các chuyên gia làm sạch chuyên nghiệp để thực hiện công việc. Nếu ngôi nhà của bạn trông bất cẩn, người mua sẽ tự hào về tài sản mà họ đang kế thừa. Sạch sẽ cũng đi một chặng đường dài trong những người mua tiềm năng tin tưởng nhà của bạn đã được giữ trong những năm qua.

02/03

Tạo một ngôi nhà chào đón với đồ đạc ánh sáng mời

Thay thế đồ đạc ánh sáng tối hoặc bị hỏng

Các phòng tối là nơi nghỉ cho người mua. Nếu phòng của bạn có ánh sáng yếu, hãy xem xét đồ đạc mới hoặc thay thế bóng đèn có công suất chiếu sáng cao hơn. Tuy nhiên, không chỉ mua đồ đạc cho chức năng của họ, mua chúng cho vẻ đẹp mà họ cung cấp. Đèn mạnh mẽ có thể làm sáng các phòng với ánh sáng tự nhiên hạn chế. Nếu bạn có phòng tối, hãy lắp đặt các nguồn ánh sáng khác nhau trong mỗi phòng cũng như gương. Các gương sẽ thêm không gian trực quan và làm sống động căn phòng. Khi định vị gương, hãy đảm bảo chúng phản ánh các tính năng đáng yêu.

Làm cho nội thất của bạn Mùi tươi & sạch

Mùi hương dễ chịu có liên quan đến cảm xúc của chúng ta. Họ làm cho chúng ta nhớ những điều hay kỷ niệm tuyệt vời. Đó là lý do tại sao các cửa hàng trẻ em có mùi kẹo. Nếu người mua được chào đón bởi mùi khó chịu ngay sau khi họ bước vào nhà của bạn, họ sẽ chạy cho những ngọn đồi. Trong thực tế, điều đầu tiên người mua nhận thấy khi họ bước vào một ngôi nhà là cách nó có mùi. Đưa thùng rác của bạn ra ngoài trời và kiểm tra nhà của bạn kỹ lưỡng để xem có cái gì đó có thể phát ra mùi hôi hay không.

Làm đẹp tường bằng sơn và màu

Tranh với màu sắc mời là một trong những thủ thuật dàn dựng nhà tốt nhất. Không có bức tường là hoàn hảo. Một số có popping móng tay trong khi những người khác có đường nối vách thạch cao mà phình ra. May mắn thay, bạn có thể che khuyết tật tường bằng sơn. Chọn sơn với một ánh sáng thấp vì nó là tuyệt vời cho ẩn tường không hoàn hảo. Sơn mờ hoặc sơn phẳng được khuyến khích. Nhược điểm duy nhất của nó là nó thu hút dầu mỡ và bụi bẩn và không dễ dàng để làm sạch. Tránh kết thúc có độ bóng cao giúp thu hút ánh sáng và làm cho lỗ hổng trên tường dễ nhìn hơn.

03/03

Ngụy trang không cửa sổ, trần và sàn

Ẩn Windows không hấp dẫn với các phương pháp điều trị cửa sổ

Cửa sổ có hình dạng kỳ quặc có thể là một chướng mắt. Nếu bạn sống trong một ngôi nhà có cửa sổ bằng phẳng, cửa sổ rất cao hoặc cửa sổ rất thấp, hãy che chúng bằng các phương pháp điều trị cửa sổ tuyệt đẹp. Bạn có thể che những cửa sổ rất cao với những tấm màn đi khắp sàn. Để lại các màn đóng cửa, và những người mua tiềm năng sẽ không bao giờ biết có những cửa sổ không hấp dẫn phía sau chúng. Bạn cũng có thể cài đặt các bảng xếp nếp phía trên các cửa sổ nhỏ để làm cho chúng trông lớn hơn.

Ngụy trang Rất cao trần

Trần nhà cao có thể làm cho một ngôi nhà cảm thấy như một nhà thờ và có thể làm cho nó cảm thấy vô tư. Sơn trần nhà với màu sắc giống như các bức tường để làm cho nó ít đáng chú ý hơn. Để đưa trần xuống dưới quy mô, hãy thử màu tối hơn các bức tường. Điều này sẽ giúp làm cho căn phòng cảm thấy như một quy mô của con người và hấp dẫn hơn.

Che phủ thảm trải thảm với thảm

Nếu bạn không có tiền để thay thế hoàn toàn thảm bị mòn , nó có thể giúp che phủ nó bằng thảm. Chọn một tấm thảm trơn cho thảm có hoa văn và một tấm thảm trang trí cho một tấm thảm màu. Thay thảm là tốn kém, và không cần phải làm như vậy nếu thảm của bạn có những khiếm khuyết nhỏ. Để thu hút sự chú ý ra khỏi sàn nhà, tạo ra một tiêu điểm cao như một sự sắp xếp ấn tượng trên mantel.

Hãy xem những sai lầm dàn dựng nhà để tránh!