Chuẩn bị cho các chi phí di chuyển ra ngoài
Trước khi tự mình đi ra ngoài, bạn nên tính toán chi phí di chuyển vào nhà hoặc căn hộ đầu tiên của mình để đảm bảo bạn có thể trả chi phí và phí hàng tháng. Ở đây, chúng tôi cung cấp hướng dẫn cuối cùng để chuẩn bị tài chính, bao gồm những điều chính cần xem xét khi xác định ngân sách di chuyển của bạn.
Bao nhiêu bạn có thể chi tiêu mỗi tháng cho thuê?
Một trong những bước đầu tiên để tự mình thực hiện là đảm bảo bạn có đủ tiền để biến ước mơ trở thành hiện thực.
Bạn không chỉ cần nhìn vào những gì được yêu cầu trong vài tháng đầu tiên mà bạn có thể duy trì lối sống mới của bạn trong một năm hoặc lâu hơn. Nó có nghĩa là hãy xem xét thực tế ngân sách của bạn và những gì bạn có thể đủ khả năng về tiền thuê nhà hay thế chấp.
Cách tốt nhất để làm điều này là đặt thu nhập ròng của bạn vào một cột và trong cột khác liệt kê chi phí tiềm năng của bạn. Chi phí bao gồm tiền thuê nhà, tiện ích , bãi đậu xe, chi phí vận chuyển, thực phẩm, giải trí. Nếu bạn không chắc chắn mình cần bao nhiêu, hãy ghi lại mọi thứ bạn hiện đang chi tiêu - và ý tôi là, mọi thứ - trong khoảng thời gian hai tuần. Đừng ngại vì bạn đang theo dõi. Hãy nhớ rằng, nếu bạn muốn duy trì lối sống hiện tại của mình, số tiền bạn chi tiêu trong hai tuần, hai lần, là số tiền bạn cần phải sống trong một tháng. Nếu bạn không biết những gì nó sẽ chi phí cho các tiện ích, hãy gọi cho các nhà cung cấp địa phương của bạn. Yêu cầu họ cho một hình bóng chày cho kích thước của căn hộ bạn sẽ tìm kiếm.
Hầu hết các công ty sẽ cung cấp cho bạn ước tính. Thêm chi phí này vào chi phí của bạn.
Nếu bạn chưa thanh toán cho thực phẩm, đồ vệ sinh cá nhân, kiểu tóc, vv ..., hãy chắc chắn rằng bạn đã thêm nó vào. Hóa đơn thực phẩm có xu hướng đắt hơn bạn nghĩ. Hãy thử nó trong một tuần, sau đó thời gian đó bằng 4 tuần và thêm nó vào chi phí của bạn.
Khi bạn đã theo dõi và ghi lại chi phí của mình trước khi thuê, hãy thêm 5% dự phòng (để chắc chắn) và để lại một số tiền cho tài khoản tiết kiệm của bạn, sau đó khấu trừ tổng chi phí từ thu nhập ròng của bạn để xem phần còn lại của tiền lương của bạn.
Thực hiện việc này trong khoảng thời gian một tháng. Bạn nên có một ý tưởng khá hay về những gì bạn có thể chi tiêu mỗi tháng cho thuê.
Bạn cần bao nhiêu tiền?
Nắm tay, bất cứ khi nào bạn đang tìm kiếm một căn hộ tiềm năng để thuê, có một số câu hỏi quan trọng bạn cần phải hỏi chủ nhà. Nhận danh sách những câu hỏi thiết yếu này ngay tại đây .
Tiền gửi cho thuê
Hầu hết các căn hộ / nhà cho thuê đều yêu cầu cả tiền thuê tháng đầu và tiền thuê tháng trước khi bạn ký hợp đồng thuê. Vì vậy, ngay cả trước khi bạn di chuyển vào, bạn sẽ cần phải tăng gấp đôi số tiền bạn sẽ trả mỗi tháng. Để được an toàn, bạn nên luôn luôn có ít nhất ba tháng giá trị tiền thuê nhà, và chi phí sinh hoạt trong tài khoản tiết kiệm của bạn để trang trải trường hợp khẩn cấp.
Khoản kí gửi thiệt hại
Nó thay đổi từ tòa nhà đến tòa nhà. Một số nơi sẽ yêu cầu bất cứ điều gì từ $ 500 đến tiền thuê thêm tháng. Hỏi trước khi ký hợp đồng thuê. Ngoài ra, hãy chắc chắn rằng bạn đang rõ ràng về những gì được coi là thiệt hại so với hao mòn hàng ngày.
Đặt cọc thú cưng
Nếu bạn đang di chuyển với vật nuôi , một khoản tiền gửi thú cưng đang trở nên phổ biến hơn. Các khoản tiền này được áp dụng để thanh toán cho bất kỳ thiệt hại hoặc mất doanh thu nào đối với chủ sở hữu tòa nhà do động vật tại chỗ nghỉ. Một lần nữa, hãy hỏi chủ nhà của bạn những gì họ xem xét "thiệt hại hoặc mất doanh thu" để đảm bảo bạn nhận được số tiền đầy đủ khi bạn chuyển ra ngoài.
Tiền gửi tiện ích
Hầu hết các công ty tiện ích sẽ yêu cầu một khoản tiền gửi nếu bạn chưa từng có tài khoản với họ trước đây. Ngoài ra, nếu bạn đang thiết lập các tiện ích lần đầu tiên ở một địa điểm mới, thường có phí "treo" hoặc phí quản lý. Hỏi trước khi bạn di chuyển để đảm bảo bạn bao gồm số tiền này trong ngân sách của mình.
Nó cũng là một ý tưởng tốt trước khi bạn ký hợp đồng thuê để mua sắm xung quanh cho các căn hộ bao gồm chi phí tiện ích trong tiền thuê hàng tháng. Giá thuê bao gồm tất cả có thể giúp bạn tiết kiệm tiền, đặc biệt là nếu bạn sống trong một khí hậu lạnh mà chi phí sưởi ấm không nhất thiết phải được dự đoán. Nó cũng là một ý tưởng tốt nếu bạn đang tìm kiếm di chuyển vào một tòa nhà cũ hoặc nhà. Các cấu trúc cũ hơn có khuynh hướng không được cách nhiệt tốt và có thể làm bạn tốn kém.
Bãi đậu xe
Nếu bạn cần chỗ đỗ xe, một số căn hộ sẽ tính phí bạn tăng gấp đôi số tiền thuê chỗ để trang trải tiền thuê của tháng đầu tiên và tháng trước.
Vì vậy, nếu chi phí là 30 đô la mỗi tháng, họ có thể tính phí bạn trước 60 đô la. Nếu tòa nhà của bạn có chỗ đỗ xe miễn phí, nhưng bạn không có xe hơi, hãy hỏi chủ nhà của bạn về các chính sách của họ về việc thuê chỗ. Đó là một cách tuyệt vời để kiếm thêm thu nhập, đặc biệt là nếu bạn đang ở trong một khu vực kinh doanh hoặc một khu dân cư có chỗ đỗ xe hạn chế.
Nếu bạn yêu cầu đậu xe và tòa nhà của bạn không có bất kỳ, bạn sẽ cần phải gọi cho văn phòng thành phố để xác định cách bạn có được và trả tiền cho một giấy phép đỗ xe đường phố. Một lần nữa, chi phí khác nhau, nhưng về lâu dài, sẽ rẻ hơn để có được giấy phép hơn là trả tiền vé đậu xe.
Chi phí thanh toán
Có rất nhiều thứ bạn cần trong ngôi nhà đầu tiên của bạn. Những thứ này có vẻ nhỏ và tầm thường, nhưng chi phí của chúng có thể tăng lên nhanh chóng. Vì vậy, để đảm bảo bạn được bảo vệ, hãy lấy sổ ghi chép của bạn (lại) và tạo một danh sách. Đi qua từng phòng và suy nghĩ về những thứ bạn cần hàng ngày. Đừng để bất cứ điều gì ra! Ví dụ, trong nhà bếp đảm bảo bạn bao gồm các thiết bị nhỏ, vật dụng đựng thức ăn, gia vị (những đồ ăn thêm), món ăn, đồ dùng, khăn tắm, xà phòng, giá món ăn, mặt hàng thực phẩm, nồi và chảo, thùng chứa, thùng rác, v.v.
Nếu tất cả những điều này khiến bạn hơi khó thở, bạn có thể muốn tự mình vứt bỏ một vòi sen "di chuyển". Và tại sao không? Tất cả chúng ta đều được tắm hoa sen hoặc tắm em bé hoặc tặng quà tại đám cưới, vậy tại sao không ném một bữa tiệc và yêu cầu khách hàng của bạn mang theo một món đồ cho ngôi nhà mới của bạn? Nó không phải là bất cứ điều gì đắt tiền, chỉ cần một cái gì đó hữu ích. Tạo một danh sách những thứ bạn cần và gửi nó với lời mời. Đó là một cách thú vị và hiệu quả để làm cho di chuyển của bạn thành công và hầu hết mọi người sẽ rất vui khi đóng góp.
Bây giờ bạn có tất cả tài chính của bạn theo thứ tự, bạn đã thực hiện bước quan trọng đầu tiên trong việc di chuyển. Xin chúc mừng! Bây giờ, tìm hiểu những quảng cáo cho thuê đó, bắt đầu khoanh tròn, xem và săn bắn chỉ đúng nơi , biết rằng bạn có thể mua được. Và trên tất cả, hãy vui vẻ!