Chủ nhà muốn đuổi người thuê nhà thường lo lắng làm như vậy. Sau khi tất cả, nếu một người thuê nhà ngừng trả tiền thuê nhà hoặc gây ra vấn đề tại bất động sản, nó có ý nghĩa rằng chủ nhà sẽ muốn thay thế người thuê nhà càng sớm càng tốt.
Nhưng chủ nhà phải chơi theo các quy tắc khi nói đến việc trục xuất. Các tiểu bang và đô thị có luật quy định các thủ tục và chủ nhà bỏ qua các luật này đang tham gia vào một "sự giúp đỡ tự lực", điều đó là bất hợp pháp.
Hy vọng rằng, chủ nhà của bạn sẽ không bao giờ muốn bạn bị trục xuất khỏi căn hộ của bạn. Nhưng nếu chủ nhà của bạn muốn bạn di chuyển ra ngoài và có các phím tắt thông qua hệ thống pháp luật, không đứng cho nó.
Dưới đây là cách để biết liệu chủ nhà của bạn có đang cố gắng tránh xa sự trục xuất tự giúp đỡ hay không, và bạn có thể làm gì để giữ vững cơ sở của mình:
Nhận biết các dấu hiệu của việc tự giúp đỡ
Việc trục xuất tự giúp đỡ có thể liên quan đến các chiến thuật trực tiếp hoặc gián tiếp để giúp bạn thoát khỏi tài sản. Dưới đây là một số dấu hiệu phổ biến cho thấy chủ nhà của bạn đang tham gia vào việc trục xuất tự lực:
- Chủ nhà của bạn đã khóa bạn ra khỏi căn hộ của bạn
- Chủ nhà của bạn đã chuyển đồ đạc của bạn ra khỏi căn hộ của bạn
- Chủ nhà của bạn tắt các tiện ích của bạn (ví dụ: nhiệt, nước, gas, điện hoặc dịch vụ điện thoại)
- Chủ nhà của bạn đã ra lệnh cho bạn hoặc đe dọa bạn rời đi
- Chủ nhà của bạn đã vu khống hoặc phỉ báng bạn (bằng cách truyền bá những tin đồn sai về bạn cho những người thuê nhà khác)
- Chủ nhà của bạn đã bỏ qua các yêu cầu sửa chữa gần đây của bạn
- Chủ nhà của bạn đã can thiệp vào việc bạn sử dụng các tiện nghi của khách sạn (ví dụ, bằng cách chặn quyền truy cập vào chỗ đậu xe dành riêng của bạn)
Đứng trên mặt đất của bạn khi chủ nhà của bạn hết hàng
Ngay cả khi chủ nhà của bạn có lý do chính đáng để trục xuất bạn, chủ nhà của bạn không thể hành động bên ngoài luật pháp. Nếu bạn tin rằng bạn đã trở thành nạn nhân của một sự giúp đỡ tự giúp đỡ, đừng chịu đựng nó.
Thay vào đó, hãy xem xét các bước sau:
- Nhận trợ giúp từ hiệp hội người thuê nhà của bạn. Nếu tòa nhà của bạn có hiệp hội người thuê nhà, hãy đưa ra tình huống của bạn trong cuộc họp tiếp theo. Bạn có thể biết rằng chủ nhà đang đối xử với những người thuê nhà khác theo cùng một cách hoặc đã làm như vậy trong quá khứ.
- Yêu cầu chủ nhà của bạn dừng lại. Gửi một lá thư chính thức cho chủ nhà của bạn xác định hành vi phản đối và yêu cầu nó dừng lại. Nếu lá thư của bạn không được chủ nhà dừng lại, nó sẽ giúp bạn đưa ra trường hợp của bạn nếu bạn ra tòa.
- Thuê một luật sư. Nếu không có gì ngăn cản chủ nhà của bạn làm cho cuộc sống của bạn khốn khổ và muốn bạn ra khỏi tài sản, hãy nói chuyện với một luật sư. Ngoài việc giúp quý vị có quyền ở lại trong căn hộ của mình, một luật sư cũng có thể thuyết phục một thẩm phán để chủ nhà trả tiền phạt cho bất kỳ hành động quấy rối nào.
- Tài liệu mọi thứ. Giữ một bản ghi xác định những cách bất hợp pháp mà chủ nhà của bạn đang cố gắng đưa bạn ra khỏi tài sản. Bao gồm các ghi chú về bất kỳ hành động nào bạn đã thực hiện để bảo vệ quyền của mình, chẳng hạn như gửi cho chủ nhà một lá thư. Cập nhật nhật ký khi có nhiều sự cố xảy ra, do đó bạn sẽ không phải dựa vào bộ nhớ của mình. Nhật ký của bạn có thể giúp bạn tại tòa án.