Săn bắn căn hộ có thể là một kinh nghiệm căng thẳng, và với lý do chính đáng. Không chỉ có thể đòi hỏi nhiều thời gian của bạn, nhưng quá trình này có thể khiến bạn cảm thấy thất vọng, thất vọng, tuyệt vọng, hoặc thậm chí bị choáng ngợp. Để tìm kiếm của bạn có hiệu quả nhất có thể, bạn cần cố gắng hết sức để tránh căng thẳng.
May mắn thay, đây không phải là khó khăn như nó âm thanh. Dưới đây là sáu mẹo giúp bạn tìm căn hộ phù hợp mà không bị căng thẳng:
1. Biết những gì bạn muốn. Trước khi bạn liên doanh ra ngoài để nhìn vào căn hộ, hãy dành thời gian để quyết định những gì bạn muốn trong một căn hộ. Hãy tự hỏi mình những câu hỏi như:
- Tôi cần bao nhiêu phòng ngủ và phòng tắm ?
- Tôi cần bao nhiêu không gian tủ quần áo?
- Kích thước quan trọng như thế nào?
- Vị trí quan trọng như thế nào?
- Có bất kỳ tính năng nào - chẳng hạn như chế độ xem tốt, đúc khuôn vương miện, nhà bếp được cập nhật hoặc giá được tích hợp - quan trọng không?
- Tôi có cần một nơi để đỗ xe hơi hay tòa nhà nơi những người ghé thăm tôi có thể dễ dàng đỗ xe của họ không? Tôi có cần giữ một chiếc xe đạp trong tòa nhà không?
- Tiện ích nào quan trọng đối với tôi? Tôi có cần một người gác cửa , giặt ủi trong tòa nhà hoặc trên sàn nhà, hay một trung tâm thể dục?
- Tôi có cần một tòa nhà cho phép vật nuôi không?
Khi bạn tự hỏi mình những câu hỏi này, hãy quyết định giới hạn của bạn là gì. Ví dụ, nếu bạn cần sống trong khoảng cách đi bộ từ nơi bạn làm việc hoặc đi học, hãy xem bản đồ hoặc đi dạo quanh khu vực để bạn có thể quyết định bạn sẽ nhìn bao xa.
Ngoài ra, hãy nghĩ xem liệu có thể có những lựa chọn thay thế có thể chấp nhận được để đáp ứng nhu cầu của bạn hay không. Ví dụ: giả sử bạn cần nhiều dung lượng lưu trữ. Một tòa nhà cung cấp một khu vực lưu trữ tầng hầm cho mỗi người thuê nhà có lẽ sẽ là lý tưởng, nhưng nó có thể không cần thiết. Nếu bạn không cần truy cập công cụ của mình thường xuyên, việc thuê không gian trong một cơ sở tự lưu trữ lân cận có thể thực hiện thủ thuật.
Một khi bạn đã thiết lập chính xác những gì bạn đang tìm kiếm trong một căn hộ, đi săn bắn trong khi vẫn giữ tất cả các tiêu chí của bạn trong tâm trí. Đừng lãng phí thời gian xem danh sách các căn hộ không phù hợp với hóa đơn. Ví dụ, nếu bạn phải sống với con chó của bạn, sau đó yêu cầu một chủ nhà tiềm năng cho dù cô ấy cho phép vật nuôi trong tòa nhà của mình, hoặc giao tiếp nhu cầu của bạn để môi giới của bạn sớm.
2. Tập trung và không nản chí. Khi bạn bắt đầu cảm thấy thất vọng với tìm kiếm căn hộ của bạn, đừng tuyệt vọng! Thay vào đó, hãy tập trung và theo dõi giải thưởng. Hãy nhớ rằng bạn đã hào hứng như thế nào khi bạn bắt đầu tìm kiếm của mình và cố gắng hình dung bạn sẽ hạnh phúc như thế nào khi bạn tìm được đúng địa điểm.
Nhiều thợ săn căn hộ cũng cảm thấy chán nản khi họ tìm thấy những gì họ nghĩ là căn hộ phù hợp chỉ để thua một người đánh bại họ với một khoản tiền gửi trước đó. Nếu điều này xảy ra với bạn, hãy nói với bản thân rằng nó không có nghĩa là, và chỉ giữ nó. Vì vậy, nhiều người có câu chuyện về cách họ bỏ lỡ trên "căn hộ mơ ước" của họ chỉ để gió lên với một cái gì đó thậm chí còn tốt hơn. Chỉ cần nghĩ rằng bạn sẽ có một câu chuyện như vậy để kể một ngày.
3. Đặt mục tiêu và kỳ vọng thực tế. Thật khó để tìm người thuê nhà có thể nói với bạn rằng họ đã tìm thấy căn hộ hoàn hảo mà không cần nhiều nỗ lực.
Đừng mong đợi bất cứ điều gì khác cho tìm kiếm của bạn, và bạn sẽ không phải thất vọng. Bằng cách này, nếu bạn tìm thấy một căn hộ ngay lập tức, tuyệt vời. Nếu không, bạn sẽ chỉ mất nó trong sải chân và biết rằng nó chỉ là một vấn đề thời gian cho đến khi bạn đạt được mục tiêu của bạn.
4. Tạo kế hoạch hành động với bạn cùng phòng của bạn. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ với bạn cùng phòng , hãy thảo luận kế hoạch hành động của bạn. Nếu bạn quá bận rộn để xem mọi danh sách cùng nhau, hãy quyết định cách bạn sẽ chia sẻ mọi thứ. Có lẽ bạn sẽ thay thế những ngày bạn nhìn vào danh sách, hoặc bạn sẽ chịu trách nhiệm đối phó với các nhà môi giới khác nhau. Nếu chỉ có một người trong số các bạn nhìn thấy một căn hộ và nó đi ngang qua, bạn có thể quay lại để xem lại nó. Nếu bạn đang ở trong một thị trường nóng nơi căn hộ tốt có xu hướng đi nhanh, bạn có thể quyết định đi cùng nhau để ghé thăm những căn hộ mà bạn đánh giá là hứa hẹn nhất.
5. Luôn tổ chức và ghi chép tốt. Một khi bạn bắt đầu thấy nhiều hơn một vài căn hộ, thật dễ dàng để khiến họ bối rối. Luôn tổ chức bằng cách ghi chép tốt về những nỗ lực săn bắn căn hộ của bạn. Ví dụ: tạo biểu đồ (bằng tay hoặc trên máy tính của bạn) liệt kê những điều sau:
- địa chỉ của một căn hộ;
- người môi giới, chủ sở hữu hoặc người thuê nhà và thông tin liên hệ của họ;
- số lượng phòng ngủ và phòng tắm;
- ưu và nhược điểm;
- bất kỳ lời hứa nào đã được thực hiện; và
- ghi chú bổ sung.
Sử dụng một tập tin accordion để giữ bất kỳ tài liệu quảng cáo, quảng cáo, kế hoạch sàn, danh sách, hình ảnh, hoặc tài liệu in khác mà bạn có.
6. Đặt câu hỏi. Chọn một nơi để sống là một vấn đề nghiêm trọng, vì vậy đừng ngại đặt câu hỏi. Nếu bạn không thích câu trả lời bạn nghe hoặc bạn nghi ngờ rằng người môi giới của bạn hoặc chủ nhà không thành thật với bạn, hãy tiếp tục.
Nếu bạn ghé thăm một căn hộ với một nhà môi giới và người thuê nhà hiện tại là nhà, hãy tận dụng cơ hội này. Đặt câu hỏi về người thuê nhà như sau:
- Nhiệt có thực sự hoạt động không?
- Căn hộ có quá nhiều hay quá ít ánh nắng mặt trời?
- Hóa đơn tiện ích và chi phí khác mỗi tháng là bao nhiêu?
- Tiếng ồn từ các căn hộ lân cận có phải là vấn đề không?
- Bạn có nghĩ rằng tòa nhà và khu phố được an toàn không?
Hy vọng rằng, bạn đã cảm thấy bớt căng thẳng chỉ vì đã đọc những lời khuyên này. Nếu bạn lưu ý khi tìm kiếm căn hộ tiếp theo, bạn có thể mong đợi một con đường dễ chịu hơn để tìm ra nơi hoàn hảo mà bạn sẽ sớm gọi về nhà.