Tránh lừa đảo cho thuê căn hộ

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ, điều cuối cùng bạn muốn là để trở thành nạn nhân của một scam cho thuê. Các nghệ sĩ Scam muốn tận dụng lợi thế của những người thuê nhà tiềm năng vì những cảm xúc liên quan đến quá trình săn bắt căn hộ có thể làm cho mọi người dễ bị tổn thương hơn.

Ví dụ, nếu bạn cảm thấy phấn khích và nhiệt tình về việc tìm kiếm một ngôi nhà mới, sự háo hức của bạn có thể khiến bạn trở nên tin tưởng hơn. Các nghệ sĩ Scam cũng săn lùng những kẻ săn lùng căn hộ đang ở trong một cuộc khủng hoảng thời gian (vì việc di chuyển công việc hoặc vấn đề cá nhân) và đang tuyệt vọng tìm một địa điểm mới càng sớm càng tốt.

May mắn thay, có những cách thợ săn căn hộ có thể làm giảm khả năng bị bắt trong lừa đảo cho thuê.

Dưới đây là những điều bạn nên lưu ý khi tìm kiếm chương trình cho thuê hoàn hảo :

Một Scam cho thuê là gì?

Cho thuê lừa đảo là một biến thể về một chủ đề. Kẻ lừa đảo cố gắng để có được tiền từ một người thuê nhà tiềm năng cho một căn hộ mà kẻ lừa đảo không có vị trí hợp pháp để thuê.

Căn hộ có thể là thật (trong trường hợp đó, kẻ lừa đảo không có thẩm quyền để thuê nó) hoặc hư cấu. Kẻ lừa đảo có thể là chủ nhà thực sự hoặc có thể là kẻ mạo danh.

Những kẻ lừa đảo thường cố gắng kiếm tiền từ những người thợ săn không nghi ngờ, sau đó biến mất. Ví dụ, một người thuê nhà đang bỏ trống căn hộ của mình có thể quyết định thể hiện nó, giả vờ là chủ nhà. Anh ta có thể dẫn mọi khách hàng tiềm năng tin rằng họ đang nhận căn hộ đó và thu phí và tiền đặt cọc trước. Một khi khách hàng tiềm năng nhận ra họ đã bị lừa, kẻ lừa đảo thường biến mất bằng tiền của họ.

Theo quy tắc chung

Đừng để bảo vệ của bạn xuống khi tìm kiếm một căn hộ. Chỉ vì bạn sử dụng trang web tìm kiếm căn hộ có uy tín không có nghĩa là bạn không thể bị lừa đảo bởi chủ nhà vô đạo đức hoặc những người đặt ra là chủ nhà quản lý để có được danh sách của họ trên các trang web này.

Nếu một cái gì đó cảm thấy sai với một danh sách, quá trình ứng dụng cảm thấy vội vã, hoặc toàn bộ kinh nghiệm dường như tốt để được đúng sự thật, nó có thể khôn ngoan không theo đuổi nó.

Dưới đây là một số cờ đỏ phổ biến để giúp bạn phát hiện và tránh lừa đảo cho thuê trong khi tìm kiếm một căn hộ:

Bạn được yêu cầu gửi tiền mà không gặp bất kỳ ai hoặc nhìn thấy căn hộ.

Nó không phổ biến để trả nhiều tiền cho một cái gì đó không nhìn thấy được. Vì vậy, nếu một chủ nhà hy vọng bạn phải trả rất nhiều trước khi bạn thuê một căn hộ , đó là một lý do để được quan tâm. Đừng dựa vào lời hứa hoặc hình ảnh. Trên thực tế, hãy truy cập bất kỳ căn hộ nào bạn đang xem xét cho thuê. Theo một cảnh báo trên Craigslist, không tuân theo quy tắc một này chiếm 99% số lần lừa đảo.

Chủ nhà có vẻ quá mong muốn cho thuê căn hộ cho bạn.

Nhiều chủ nhà muốn biết điểm tín dụng của bạn, và họ cũng có thể muốn biết thêm thông tin về bạn, chẳng hạn như kiểm tra lý lịch hình sự và xác minh việc làm. Nếu chủ nhà dường như không quan tâm đến bất kỳ hình thức kiểm tra người thuê nhà nào hoặc xuất hiện quá háo hức để thương lượng tiền thuê nhà và các điều khoản cho thuê khác với bạn, điều đó thật đáng ngờ.

Bạn được yêu cầu trả một khoản tiền gửi bảo mật cao bất thường hoặc quá nhiều khoản phí trả trước.

Nếu chủ nhà muốn có tiền đặt cọc cao hơn số tiền mà luật pháp yêu cầu, hoặc nếu phí trả trước có vẻ quá mức đối với bạn, đó có thể là dấu hiệu cho thấy chủ nhà muốn lấy tiền của bạn và chạy.

Bạn cảm thấy áp lực bán hàng không được bảo đảm.

Nếu chủ nhà hành động quá hăng hái, nó có thể là một lá cờ đỏ.

Bạn đang nói với bạn không cần một luật sư.

Đó là sự thật bạn không cần một luật sư để xem xét hợp đồng thuê nhà của bạn, và nói chung, đó là quyền lợi tốt nhất của chủ nhà để bạn bỏ qua việc xem xét luật sư và chỉ nhận tiền thuê nhà. Nhưng khi chủ nhà nói rằng bạn không cần luật sư, có thể là dấu hiệu cho thấy chủ nhà đang cố gắng thúc giục bạn ký hợp đồng thuê và giao tiền, có lẽ vì anh ta không thực sự sở hữu tòa nhà hoặc đã thuê căn hộ cho người khác.

Bạn đang nói với bạn không cần một thuê.

Đúng là bạn không cần thuê một căn hộ. Mặc dù thuê một căn hộ theo hợp đồng thuê là tình huống điển hình nhất, nhưng một hợp đồng cho thuê hàng tháng là khá phổ biến . Nhưng chỉ có bạn mới biết bạn cần gì. Nếu chủ nhà cố gắng lấy tiền từ bạn mà không xem xét rằng bạn có thể muốn thuê nhà, hãy suy nghĩ hai lần.

Có thể là "chủ nhà" không có bất kỳ hợp đồng thuê nào để cho bạn thấy.

Chủ nhà có một lý do thuận tiện để không thể gặp bạn hoặc hiển thị tài sản.

Người đứng sau một danh sách có thể nói anh ta ra khỏi đất nước vô thời hạn hoặc anh ta sẽ không trở lại cho đến sau khi bạn sẽ cần phải đồng ý với tiền thuê và trả tiền.

Nếu bạn bị lừa đảo thì sao?

Nếu bạn trở thành nạn nhân của một lừa đảo căn hộ ở Hoa Kỳ, bạn có thể cảm thấy không có nhiều bạn có thể làm. Nhưng có những bước bạn có thể thực hiện để giúp bắt những người đứng sau lừa đảo, lấy lại tiền của bạn và đặt trải nghiệm không may này trong quá khứ.