01/03
Sử dụng ý tưởng cảnh quan để thu hút người mua tiềm năng
Thu hút người mua tiềm năng bằng ý tưởng cảnh quan. những hình ảnh đẹp Quyết định về các dự án cải thiện nhà đúng có thể là một khó khăn nhất là khi nhà của bạn có mặt trên thị trường. Một số người trong số họ thực sự đắt tiền và hầu như không tăng giá trị của ngôi nhà của bạn. Để giúp bạn chi tiêu tiền khó kiếm được cho các dự án phù hợp, chúng tôi chỉ cho bạn những người có lợi tức đầu tư cao (ROI). Mỗi dự án này có tiềm năng tăng giá trị bán lại của tài sản của bạn trong khi làm cho nó hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng. Hãy xem các đề xuất cảnh quan, nhà bếp và phòng tắm và năng lượng hiệu quả cửa sổ này để tăng ROI của bạn. Cũng hỏi xung quanh tại cửa hàng cải thiện nhà địa phương của bạn như những gì các dự án được phổ biến cho khu vực địa lý của bạn. Ở các bang ấm hơn, tập trung vào các khu vực hồ bơi và nhà ngoài trời có thể có ý nghĩa hơn ở phía bắc, nơi bức tranh bên ngoài cho một ngôi nhà Nantucket ven biển có thể mang lại lợi ích hơn.
Ý tưởng sân vườn trả về ROI cao hơn
Chi tiêu cho cảnh quan và làm nó một cách khôn ngoan, bạn rất có thể thêm vào giá trị của ngôi nhà của bạn. Trong thực tế, những ngôi nhà có cảnh quan đẹp có khả năng nhận được đề xuất cao hơn so với các tài sản tương tự trong khu phố. Và nếu bạn có kế hoạch ở lại nhà của bạn trong một thời gian, dự án cảnh quan này có thể cải thiện chất lượng cuộc sống của bạn, đặc biệt là trong những tháng ấm hơn. Hãy suy nghĩ về những gì được yêu cầu và bạn sẽ sử dụng cảnh quan của mình như thế nào. Vườn thảo mộc, giải trí chính thức, sân chơi của trẻ em là tất cả các khả năng. Đừng chỉ giới hạn bản thân với cây cối và thực vật, có thể xem xét một hàng rào, đài phun nước, sân, boong tàu, hoặc một số yếu tố ngoài trời khác. Xem sách và tạp chí để tìm cảm hứng, và nếu cần xem xét một kiến trúc sư cảnh quan.
02/03
Thiết kế nhà bếp của bạn không phải tốn nhiều tiền
Cách chuẩn bị nhà của bạn cho những người mua tiềm năng. những hình ảnh đẹp Thiết kế nhà bếp và ý tưởng tu sửa không tốn kém
Trên danh sách các dự án tu sửa cung cấp ROI cao, việc tu sửa nhà bếp sẽ luôn ở trên cùng. Tuy nhiên, nó không có nghĩa là bạn cần phải đi quá tải. Đôi khi ít hơn là nhiều hơn và không phải tất cả mọi thứ trong khu vực cần phải được thay thế. Một số điều làm đủ điều kiện của khóa học, nếu các thiết bị trong nhà bếp cũ; thay thế chúng là một lựa chọn thông minh. Tương tự, nếu các mặt bàn đã lỗi thời, chúng sẽ được thay thế. Nhưng nếu nhà bếp trong tình trạng làm việc tốt, một số chạm nhẹ tu sửa có thể đi một chặng đường dài. Ví dụ, thay thế các núm tủ bếp , sơn chúng, thêm một backsplash, cập nhật ánh sáng và thêm một hòn đảo thực sự có thể giúp bạn tạo ra một thiết kế mới.
Cải tạo phòng tắm: vanity thêm giá trị
Khi nói đến các dự án cải thiện nhà đặc biệt là với mục đích ROI cao, thay thế vanity ngày của bạn được khuyên. Và nó thường có nghĩa là thay thế bồn rửa chén và ngăn không gian cùng với nó. Nếu không gian cho phép, hãy chọn tất cả bàn trang điểm đôi bằng gỗ. Nó không chỉ giúp tăng giá trị ngôi nhà của bạn, mà nó còn giúp bạn sẵn sàng vào buổi sáng dễ dàng hơn trong thời gian chờ đợi. Và trong khi bạn đang ở đó, hãy xem xét thêm gạch mosaic thủy tinh đằng sau vanity phòng tắm của bạn. Nó làm cho một bổ sung ROI đầy phong cách thân thiện với khu vực bồn rửa chén.
03/03
Cài đặt Windows hiệu quả năng lượng cho ROI cao hơn
Các cửa sổ tiết kiệm năng lượng có thể giúp đỡ ngay bây giờ và trong tương lai. những hình ảnh đẹp Xem xét cài đặt các cửa sổ tiết kiệm năng lượng
Những ngày này, người mua tiềm năng mua sắm cho những ngôi nhà có hiệu quả năng lượng trong tâm trí. Cửa sổ một cửa sổ lỗi thời, drafty là một biến lớn. Nâng cấp cửa sổ lên các mô hình khí nén chặt chẽ hơn có thể tiết kiệm đáng kể chi phí sưởi ấm và làm mát đồng thời mang lại lợi tức đầu tư cao. Cửa sổ bằng gỗ hoặc vinyl mới có thể bù đắp chi phí đáng kể tại thời điểm bán lại. Hơn nữa, bạn cũng có thể nhận được khoản tín dụng thuế xanh lên tới một tỷ lệ nhất định cho việc nâng cấp này từ tiểu bang của bạn.
Bạn có nhiều lựa chọn cho các dự án cải tạo nhà mà thêm một số loại giá trị cho nhà của bạn. Tuy nhiên, bạn phải tập trung vào những người sẽ mang lại cho bạn khó kiếm được trở lại trong lợi của bạn. Nếu bạn có kế hoạch sửa sang lại, hãy nỗ lực vào các dự án nhỏ hơn sẽ giúp làm cho căn nhà của bạn hấp dẫn hơn đối với những người mua có ngân sách. Tập trung vào các nâng cấp nhỏ và hiệu quả năng lượng sẽ bổ sung sự hấp dẫn và thoải mái cho ngôi nhà của bạn. Những dự án cải thiện nhà khác mà bạn đang xem xét để làm việc vào mùa hè này là gì?