Luật nhà ở công bằng và liên bang ở Virginia
Nếu bạn đang muốn thuê một căn nhà hoặc một căn hộ ở Virginia, hai luật bảo vệ bạn chống lại sự kỳ thị. Đạo Luật Gia Cư Công Bằng của liên bang, cũng được gọi là FHA, bảo vệ những người thuê nhà hiện tại và những người thuê nhà tiềm năng khỏi những thực hành phân biệt đối xử nhất định, và Virginia có luật nhà ở công bằng riêng.
Đạo luật nhà ở công bằng liên bang
FHA bảo vệ người thuê khỏi bị kỳ thị dựa trên chủng tộc, màu da, tôn giáo, nguồn gốc quốc gia, giới tính, tình trạng khuyết tật và gia đình, có nghĩa là các gia đình có ít nhất một trẻ em dưới 18 tuổi.
Đây được coi là lớp được bảo vệ . Chủ nhà không thể từ chối thuê bất cứ ai dựa trên một hoặc nhiều yếu tố trên. Họ không thể đối xử với bất kỳ ai trong số các lớp được bảo vệ này khác biệt so với những người thuê nhà khác.
Chính phủ công bố danh sách các khuyết tật được FHA công nhận và nhà ở không thể bị từ chối trên cơ sở của bất kỳ trường hợp nào. Khuyết tật không phải là thể chất. Nó có thể là vấn đề tâm thần, cảm xúc hoặc nghiện. Ngay cả khi bạn không bị vô hiệu hóa, chủ nhà đang vi phạm pháp luật nếu anh ta nghĩ bạn vì lý do nào đó và từ chối bạn về nhà ở dựa trên niềm tin của anh ta. Anh ta không thể hỏi bạn nếu bạn có khuyết tật hay khuyết tật.
Nó không bảo vệ chăn
Chủ nhà có thể hành động chống lại người thuê nhà trong các lớp học được bảo vệ này vì những lý do áp dụng cho tất cả người thuê nhà. Ví dụ, một người thuê nhà bị vô hiệu có thể bị trục xuất nếu anh ta không trả tiền thuê nhà của mình bởi vì quy tắc này sẽ được thực thi đối với mọi người.
Tất cả người thuê nhà phải trả tiền thuê đúng hạn, vì vậy đây không phải là sự phân biệt đối xử miễn là quy tắc áp dụng trên bảng.
Luật nhà ở công bằng Virginia
Ngoài các lớp học được bảo vệ liên bang, Virginia cũng cung cấp sự bảo vệ pháp lý dựa trên phân biệt tuổi tác. Bạn không thể bị phân biệt đối xử đối với "người cao tuổi" nếu bạn từ 55 tuổi trở lên.
Theo luật Virginia, chủ nhà phải cho phép người thuê nhà bị khuyết tật tự sửa đổi cơ sở vật chất bằng chi phí của mình - chẳng hạn như bằng cách lắp đặt đoạn đường dành cho xe lăn. Luật Virginia yêu cầu thêm rằng tất cả các đơn vị ở và khu vực sử dụng chung trong các tòa nhà nhiều gia đình được xây dựng sau ngày 13 tháng 3 năm 1991 đều phù hợp cho người sử dụng xe lăn và người khuyết tật.
Chủ nhà Virginia phải uốn cong một số quy tắc hiện hành để thích ứng với tình trạng khuyết tật của người thuê nhà, chẳng hạn như bằng cách chỉ định cho anh một chỗ đậu xe gần cửa nhà của mình khi những người thuê nhà khác không được hưởng cùng một đặc quyền.
Chủ nhà không được trả thù bất kỳ ai khiếu nại theo Luật Nhà ở Công bằng, và họ không thể đe dọa, hăm doạ hoặc can thiệp vào việc người thuê hưởng thụ các cơ sở mà anh ta thuê, bất kể người thuê nhà có phải là thành viên của lớp được bảo vệ hay không.
Cả luật liên bang và luật của Virginia không chỉ bao gồm các chủ nhà mà là các đại lý bất động sản, ngân hàng, công đoàn tín dụng, người cho vay thế chấp, thẩm định viên và chủ nhà riêng - nhiều người tham gia vào việc bán hoặc cho thuê bất động sản.
Phải làm gì nếu bạn bị phân biệt đối xử
Khiếu nại về chủ nhà hoặc cá nhân hoặc tổ chức khác có thể được gửi đến Hội Đồng Gia Cư Virginia Fair, nơi điều hành, điều tra và thi hành Luật Nhà ở Công bằng của tiểu bang.