Tin tức từ Kansas cung cấp một lời nhắc nhở khắc nghiệt rằng mã xây dựng thường không đầy đủ, ít nhất là khi nói đến yêu cầu đối với nền móng bê tông. Theo Wichita Eagle , sáu ngôi nhà trong một phân khu Wichita có nền móng bị thất bại, khiến cho những ngôi nhà bị chìm, nứt và trở nên không thể tha thứ được. Điều làm cho câu chuyện này đặc biệt buồn cho các chủ nhà là những ngôi nhà này tuân thủ với mã xây dựng của thành phố.
Nhà "xây dựng để mã" mà bắt đầu rơi ra ngoài, buộc một số chủ sở hữu để chi tiêu hàng chục ngàn đô la để sửa chữa thiệt hại và sửa chữa các lỗi.
Lỗi đã được thực hiện
Vì vậy, các lỗi là gì? Họ chủ yếu xuống để xây dựng trên đất sét với hệ thống thoát nước kém và thiếu một yêu cầu để sử dụng thanh cốt thép (thép cây) trong bê tông. Bây giờ, như đã được chỉ ra trong bài viết trên tấm bê tông cho sàn nhà để xe , nó có thể xây dựng một tấm âm thanh mà không cần gia cố "với chuẩn bị mặt đất thích hợp, một hỗn hợp bê tông tốt, và khớp mở rộng đủ." Nó cũng có thể xây dựng nhà ở trên đất không ổn định; các bước được cung cấp được thực hiện để ổn định đất hoặc điều chỉnh nền móng phù hợp.
Dường như mã xây dựng ở Wichita không yêu cầu các bước như vậy. Đất trong quá trình phát triển không được kiểm tra và phân tích kỹ lưỡng, cũng như không cần gia cố thép trong sàn.
Đặt hai thành phần lại với nhau, và bạn chịu rủi ro lớn khi xây dựng một tấm bê tông đáp ứng các yêu cầu mã tối thiểu. Là một kiến trúc sư điều tra các vấn đề đã lưu ý, "Mọi thứ đã sai lầm có thể sai."
Vì các ngôi nhà được xây dựng theo yêu cầu mã tối thiểu, các nhà phát triển, nhà xây dựng và thanh tra xây dựng địa phương không cẩu thả, ít nhất là hợp pháp.
Do đó, các chủ nhà bị ảnh hưởng đã bị mắc kẹt với dự luật sửa chữa nhà cửa của họ. Có vẻ như không công bằng, nhưng "người mua hãy cẩn thận" thường là cần thiết khi mua nhà như khi mua một chiếc xe cũ.
Những thay đổi được đề xuất đối với mã xây dựng sẽ yêu cầu thử nghiệm đất và nền móng vững chắc hơn, và việc xây dựng các thanh tra viên sẽ được yêu cầu nghiên cứu điều kiện đất đai trên các công trường xây dựng một cách cẩn thận hơn.
Vượt ra ngoài mã
Thật không may là nó thường mất một sự thất bại để làm sáng tỏ về thực hành cẩu thả. Nhưng câu chuyện này củng cố niềm tin rằng nhiều người trong ngành xây dựng có về xây dựng các mã; rằng họ thiết lập những kỳ vọng tối thiểu, không phải là tiêu chuẩn tối ưu. Đôi khi, xây dựng "để mã" chỉ là không đủ tốt. Vì vậy, nếu bạn đang suy nghĩ về việc xây dựng một nhà để xe mới hoặc nhà, hoặc dự tính mua một ngôi nhà hiện có, không bị lừa bởi khái niệm rằng "để mã" có nghĩa là bạn đang nhận được tốt nhất bạn có thể mua. Hãy chuẩn bị để thực hiện một số nghiên cứu, đặt câu hỏi khó và tìm kiếm ý kiến thứ hai và thứ ba. Bị mắc kẹt với một hóa đơn sửa chữa $ 80,000 trong một ngôi nhà có giá chỉ $ 141,000, như đã xảy ra với một trong những chủ nhà Wichita, là một mức giá cao phải trả cho việc không thực hiện nỗ lực đó.