Các lớp học nào được bảo vệ theo luật?
Nếu bạn đang thuê hoặc tìm kiếm một căn hộ ở Colorado, bạn được bảo vệ bởi Đạo luật Gia cư Công bằng, luật bảo vệ người thuê nhà và người thuê nhà tiềm năng giống như sự kỳ thị nhà ở bất hợp pháp dựa trên một số lớp học được bảo vệ .
Đạo luật Gia cư Công bằng là gì?
Được thông qua vào năm 1968, Đạo luật Gia cư Công bằng là luật liên bang cấm phân biệt đối xử trong bán hàng, tài trợ và cho thuê nhà dựa trên chủng tộc, màu da, tôn giáo, giới tính hoặc nguồn gốc quốc gia.
Còn được gọi là Title XIII, FHA là một phần của luật dân quyền. Nó được sửa đổi vào năm 1988 để mở rộng phạm vi bảo hiểm của Đạo luật Gia cư Công bằng để cấm phân biệt đối xử dựa trên tình trạng khuyết tật hoặc gia đình, mà trước đây không được coi là các lớp được bảo vệ. Đạo luật sửa đổi nhà ở công bằng cũng đã thiết lập các cơ chế thực thi mới để hỗ trợ các nạn nhân phân biệt đối xử nhà ở trong việc tìm kiếm công lý.
Ai được bảo vệ theo Nhà ở Công bằng Colorado?
Nhà ở công bằng Colorado bảo vệ con người dựa trên bảy lớp học được bảo vệ. Chúng bao gồm:
- Chủng tộc: Chủ nhà không thể xem xét cuộc đua của người thuê nhà hoặc người thuê nhà tiềm năng khi ra quyết định về nhà ở của họ.
- Màu sắc: Màu sắc của người thuê nhà hoặc người mua tiềm năng không thể đóng bất kỳ vai trò nào trong khả năng của người đó để có quyền truy cập vào nhà ở.
- Tôn giáo: Tôn giáo bạn thực hành hoặc không thực hành, không thể cho bạn điều trị ưu đãi hoặc khiến bạn không được xem xét cho một tài sản.
- Nguồn gốc quốc gia: Nơi mà gia đình bạn đến từ không nên chơi với chủ nhà hoặc người bán quyết định thuê hoặc bán tài sản của họ cho bạn.
- Giới tính: Chủ nhà không thể xem xét giới tính của người thuê nhà hoặc người thuê nhà tiềm năng khi ra quyết định về nhà ở của họ.
- Khuyết tật : Theo luật, khuyết tật là một khuyết tật thể chất hoặc tinh thần có thể hạn chế đáng kể một hoặc nhiều hoạt động sinh hoạt chính. Điều này có thể bao gồm những thứ như bệnh mãn tính, bệnh tâm thần, HIV hoặc AIDS, nghiện rượu hoặc tàn tật thể chất, trong số những người khác.
- Tình trạng gia đình : Lớp này bao gồm trẻ em dưới 18 tuổi sống chung với cha mẹ hoặc những người khác có quyền giám hộ hợp pháp hoặc với người được chỉ định của cha mẹ có giấy phép, người đang mang thai hoặc người đang tìm kiếm quyền nuôi con của một người dưới 18 tuổi. chủ nhà không từ chối bán hoặc cho thuê cho các gia đình có con, nhưng họ có thể không coi là tài sản "chỉ dành cho người lớn". Ngoài ra, nếu bạn bị tính phí cho mỗi người thuê, điều này có thể được coi là phân biệt đối xử dựa trên tình trạng gia đình.
Ngoài các lớp học được bảo vệ này, Colorado còn bảo vệ pháp lý dựa trên:
- Tín điều
- Định hướng tình dục
- Tình trạng hôn nhân
- Ancestry
Cách phân biệt đối xử tại chỗ
Nếu bạn được chủ nhà nói một điều trên điện thoại nhưng được cho biết các điều khoản, giá cả hoặc tình trạng sẵn có khác nhau khi chủ nhà trực tiếp gặp bạn, đây là một dấu hiệu cho thấy bạn đang bị phân biệt đối xử. Các lá cờ đỏ khác bao gồm được cho biết rằng một căn hộ khác có thể phù hợp với tình hình của bạn tốt hơn; có một chủ nhà tiềm năng cho bạn biết về việc kiểm tra lý lịch hoặc hình sự nhiều hơn; từ chối cung cấp chỗ đậu xe khuyết tật; và được cho biết không có chính sách vật nuôi, ngay cả khi bạn có động vật phục vụ, trong số các vấn đề khác. Mọi người đều xứng đáng được tiếp cận nhà ở công bằng.
Nếu bạn cảm thấy bạn đã bị phân biệt đối xử, hãy liên hệ với bộ phận nhà ở địa phương của bạn.