Nếu bạn đang di chuyển và có kế hoạch tìm và thuê một căn hộ , bạn cần biết chi phí sẽ bao nhiêu, bao gồm cả phí trả trước và số tiền bạn cần chi tiêu mỗi tháng. Tất cả sẽ thêm vào cả ngân sách di chuyển của bạn và chi phí di chuyển . Điều này sẽ bao gồm tất cả các chi phí bổ sung và thanh toán xuống. Và thậm chí trước khi bạn bắt đầu tìm kiếm, hãy đảm bảo bạn xác định ngân sách cho thuê của mình là bao nhiêu và bạn có thể chi tiêu bao nhiêu cho địa điểm mới của mình.
Sau đó lấy danh sách các câu hỏi này về chi phí thuê với bạn cho mỗi lần xem thuê. Nó sẽ giúp bạn tập trung và đảm bảo rằng bạn yêu cầu mọi thứ bạn cần biết trước khi ký hợp đồng thuê.
Các tiện ích có được bao gồm không?
Đây là một trong những câu hỏi quan trọng nhất để hỏi khi quyết định thuê bất động sản nào. Thông thường, chi phí tiện ích bổ sung thêm một khoản phí hàng tháng đáng kể. Các tiện ích bao gồm nước, nhiệt, hydro và rác thải. Hầu hết các khu chung cư sẽ bao gồm các tiện ích trong khi thuê một ngôi nhà có thể sẽ có nghĩa là các tiện ích sẽ được bạn thanh toán.
Nếu các tiện ích được bạn thanh toán, hãy hỏi họ sẽ trả bao nhiêu tiền mỗi tháng. Nếu có thể, hãy hỏi người thuê nhà hiện tại vì họ sẽ có ý tưởng tốt hơn và có thể cung cấp số tiền chính xác hơn. Các công ty tiện ích đôi khi có thể cung cấp cho bạn thông tin chi tiết, tìm kiếm địa chỉ của bạn và những người thuê nhà trước đó tính trung bình sẽ cung cấp cho bạn ý tưởng về những gì bạn có thể trả. Nhưng chủ nhà cũng có thể cung cấp cho bạn một ý tưởng hay.
Tiền đặt cọc là bao nhiêu?
Một lần nữa, tiền gửi an ninh và tiền gửi thiệt hại thêm một số tiền đáng kể vào tiền thuê nhà của bạn. Tìm hiểu các quy định để giữ mỗi khoản tiền gửi và những gì cần thiết để đảm bảo bạn nhận lại tiền của mình .
Có một sự khác biệt giữa một khoản tiền gửi an ninh và một khoản tiền gửi thiệt hại và hầu hết các khoản phí cho thuê cả hai.
Tiền đặt cọc đảm bảo rằng bạn sẽ tuân theo thỏa thuận thuê của bạn, nghĩa là, nếu bạn phá vỡ hợp đồng thuê sớm hoặc không trả tiền thuê hàng tháng, bạn có thể mất toàn bộ khoản tiền gửi. Phá vỡ hợp đồng thuê thường có nghĩa là bạn không đưa ra thông báo đầy đủ về việc chuyển đi, có nhiều trường hợp, là ba mươi ngày. Nếu bạn cung cấp thông báo ba mươi ngày, hãy đảm bảo bạn nhận lại khoản tiền gửi bảo mật của mình.
Tiền đặt cọc thiệt hại là bao nhiêu?
Tiền đặt cọc thiệt hại là một khoản phí trả trước mà chủ nhà nắm giữ cho đến khi bạn dọn ra, vì vậy nếu có bất kỳ thiệt hại nào xảy ra trong khi bạn sống ở đó, phí có thể được giữ để thanh toán cho bất kỳ sửa chữa cần thiết nào. Đây là lý do tại sao điều quan trọng là phải đi bộ với chủ nhà của bạn trước khi bạn chuyển đến để đảm bảo bạn không bị tính phí cho bất kỳ thiệt hại nào bạn không làm. Hãy nhớ rằng chủ nhà của bạn sẽ mong đợi căn hộ của bạn được sạch sẽ và khá nhiều di chuyển trong sẵn sàng khi bạn di chuyển ra ngoài. Vì vậy, hãy chắc chắn rằng bạn làm sạch nó trước khi bạn rời khỏi.
Có một khoản phí cho vật nuôi?
Nếu bạn có vật nuôi , hãy hỏi nếu có một khoản phí bổ sung tính phí. Một số dịch vụ cho thuê hiện đang tính phí cho thuê vật nuôi trên số tiền thuê hàng tháng của bạn. Nó đôi khi có thể là nhiều như $ 75 cho mỗi con vật cưng. Ngoài ra, hầu hết các đơn vị sẽ tính một khoản tiền gửi thiệt hại vật nuôi trong trường hợp vật nuôi của bạn gây ra thiệt hại đáng kể cho căn hộ trong khi bạn đang sống ở đó.
Một lần nữa, hãy chắc chắn rằng bạn lưu ý bất kỳ thiệt hại nào cho căn hộ trước khi di chuyển để bạn có thể chắc chắn rằng bạn không bị tính phí cho những thiệt hại đã có.
Giặt là bao gồm?
Trong khi đây là một câu hỏi thẳng thắn, điều quan trọng là phải tìm ra bao nhiêu phí giặt là nếu nó không được bao gồm trong bộ phần mềm. Nếu bạn có tiện nghi giặt ủi trong căn hộ của bạn, hãy nhớ rằng điều này sẽ làm tăng chi phí tiện ích của bạn. Dù bằng cách nào, chi phí giặt ủi sẽ thêm vào tiền thuê hàng tháng của bạn.
Có chỗ đỗ xe không?
Nhiều đơn vị cho thuê sẽ bao gồm một chỗ đậu xe với phí thuê hàng tháng của bạn. Nhưng nếu bạn có một chiếc xe thứ hai, sau đó bạn có thể bị tính phí cho một chỗ đậu xe thêm. Tuy nhiên, điều quan trọng là yêu cầu một số tòa nhà tính phí cho mỗi bãi đỗ xe mỗi tháng. Hoặc nếu bạn yêu cầu đỗ xe trên phố, bạn có thể kiểm tra xem thành phố có tính phí cho giấy phép đặc biệt hay không.