Nếu bạn tin rằng bạn đã trở thành nạn nhân của phân biệt đối xử bất hợp pháp nhà ở bất hợp pháp, bạn có thể muốn đưa ra yêu cầu nhà ở công bằng đối với chủ nhà, người quản lý tài sản hoặc chuyên gia về nhà ở khác. Nhưng trước khi bạn để cho cảm xúc mạnh mẽ hoặc dễ dàng nộp đơn yêu cầu có được tốt hơn của bạn, hãy dành một chút thời gian để xem xét những gì có liên quan.
Biết những gì bạn muốn và những gì bạn nên mong đợi nếu bạn mang một yêu cầu bồi thường có thể dẫn bạn quyết định chống lại một yêu cầu bồi thường ở tất cả.
Hoặc, nó có thể làm cho bạn cảm thấy tự tin hơn nhiều khi theo đuổi yêu cầu bồi thường là lựa chọn tốt nhất cho bạn.
Dưới đây là một số vấn đề cần xem xét:
Kiểm tra kịp thời
Giống như nhiều luật, Đạo luật Gia cư Công bằng có "quy chế giới hạn", giới hạn khung thời gian mà bạn có thể đưa ra khiếu nại. Người thuê nhà có tối đa hai năm để nộp đơn xin bồi hoàn nhà ở công bằng tại tòa án liên bang, và chỉ tới một năm sau khi bị phân biệt đối xử để theo đuổi nó thông qua Bộ Phát triển Nhà và Đô thị (HUD). Các tiểu bang và đô thị có luật nhà ở công bằng riêng của họ thường có những hạn chế tương tự.
Xem xét lý do của bạn
Tại sao bạn muốn mang khiếu nại chống lại chủ nhà của bạn? Nó chỉ là sự giận dữ hay trả thù của bạn? Trong khi nạn nhân của phân biệt đối xử nhà ở thường giận dữ và thù hận, họ cũng thường có lý do cụ thể để muốn theo đuổi yêu cầu bồi thường. Ví dụ, bạn có thể muốn yêu cầu bồi thường của bạn để đảm bảo rằng chủ nhà không phân biệt đối xử với các nạn nhân khác, và bạn có thể tin rằng bạn xứng đáng nhận được một giải thưởng tiền tệ để bù đắp cho bạn một mất mát tài chính và đau khổ về mặt tình cảm.
Tự đánh giá trường hợp của bạn
Nếu bạn nộp đơn khiếu nại với HUD, nhân viên sẽ kiểm tra bằng chứng của bạn để xác định liệu bạn có trường hợp tốt hay không. Tuy nhiên, bạn nên tự mình thực hiện một số đánh giá trước khi nộp hồ sơ.
Bạn có tức giận với chủ nhà vì cái gì khác không? Ví dụ, chủ nhà không cung cấp nhiệt và nước nóng?
Nếu vậy, bạn có thể có một vụ kiện chống lại chủ nhà - nhưng đó chỉ là khiếu nại nhà ở hợp lý nếu, ví dụ, chủ nhà cung cấp nhiệt và nước nóng cho người thuê nhà trắng nhưng không cho người thuê nhà đen. Nếu bạn không tuyên bố rằng bất kỳ sự phân biệt đối xử nào xảy ra, bạn không nên đưa ra yêu cầu nhà ở công bằng vì bạn sẽ thua.
Nhận ý kiến khách quan
Nói chuyện với một người bạn, đồng nghiệp, hoặc một người nào đó có quan điểm mà bạn tôn trọng và những người bị tình cảm tách rời khỏi tình huống. Trường hợp của bạn có thể không có khả năng chiến thắng như bạn.
Thu thập tài liệu hỗ trợ
Nếu bạn đã siêng năng ghi chép, hãy lưu nhật ký các cuộc gọi điện thoại và thực hiện một lúc để kết hợp mọi thứ. In các e-mail liên quan và thu thập bất kỳ thư nào bạn đã nhận được từ chủ nhà của bạn (ví dụ, cảnh báo bạn về vi phạm hợp đồng thuê nhà hoặc từ chối bạn một chỗ ở hợp lý cho người khuyết tật ).
Có người thuê nhà khác, bạn cùng phòng, nhân viên bảo trì, khách, hoặc những người khác mà bạn sẽ cần phải cung cấp lời khai không? Bây giờ là lúc để kiểm tra xem họ có sẵn lòng giúp đỡ hay không.
Chuẩn bị tinh thần và tình cảm
Nhận ra rằng việc theo đuổi yêu cầu bồi thường thường là cam kết nhiều năm. Vì vậy, hãy tự hỏi mình sẽ quan tâm bao nhiêu đến vấn đề này sau một hoặc hai năm nữa.
Ngoài ra, hãy nhớ rằng một chiến thắng không được đảm bảo, cho dù trường hợp của bạn có vững chắc đến mức nào. Nếu bạn giành chiến thắng, không có nói cho dù thẩm phán sẽ trao cho bạn những gì bạn đã yêu cầu.
Cuối cùng, mong đợi một số báo chí bảo hiểm của yêu cầu của bạn, mà có thể đến ở bất kỳ giai đoạn. Bạn có thể khá vui khi được báo chí thu hút sự chú ý đến hoàn cảnh của bạn. Mặt khác, nếu ý nghĩ đọc về trường hợp của bạn trên báo hoặc trên blog khiến bạn khó chịu, đó là vấn đề cần cân nhắc.