Lời khuyên cho căn hộ săn bắn mà không có lo ngại tài chính
Khi bạn đặt ra để tìm kiếm một căn hộ , thường là lo lắng về vấn đề khả năng chi trả. Nhưng với một số suy nghĩ và lập kế hoạch, bạn sẽ có thể chinh phục những nỗi sợ hãi và có một ý thức rõ ràng về những gì bạn có thể mua được.
Nếu bạn sợ bạn có thể không có khả năng cho thuê của bạn, kudo cho bạn để suy nghĩ về các khía cạnh tài chính của căn hộ sống sớm. Quá nhiều người bắt đầu tìm kiếm căn hộ mà không biết họ có thể chi trả được gì và không quen thuộc với các loại chi phí mà họ phải trả là người ở chung cư.
Kết quả là, họ thấy các ứng dụng căn hộ của họ bị từ chối hoặc họ gặp phải những bất ngờ khó chịu khi ký hợp đồng thuê hoặc trong thời hạn thuê của họ.
Không có gì ngạc nhiên khi nhiều thợ săn trong căn hộ sợ rằng họ sẽ không thể theo kịp tiền thuê nhà và các chi phí khác. Đối với gần như tất cả người thuê nhà, chi phí căn hộ là chi phí cao nhất của họ, và hậu quả của việc không thanh toán đầy đủ và đúng hạn có thể nghiêm trọng như mất nhà của bạn. Ngoài ra, nếu đây là căn hộ đầu tiên của bạn và bạn đã sống miễn phí với cha mẹ hoặc người khác hoặc trong ký túc xá trường học, điều này có thể đáng sợ để làm cho quá trình chuyển đổi này trở thành trách nhiệm tài chính lớn hơn.
Làm thế nào để mất khả năng chi trả của bạn
May mắn thay, có những điều bạn có thể làm để cảm thấy tốt hơn về các khía cạnh tài chính của việc thuê một căn hộ và không sợ rằng bạn sẽ không thể đủ khả năng cho thuê của bạn:
- Đừng để thực tế rằng bạn sẽ phải trả rất nhiều cho cuộc sống căn hộ của bạn làm cho bạn bị bệnh. Tại Hoa Kỳ và nhiều quốc gia khác, nhà ở phong nha không hề rẻ. Cho dù bạn thuê hay sở hữu, phần lớn thu nhập của bạn sẽ có khả năng chi trả cho chi phí nhà ở. Nó thường được khuyến khích để trả không quá một phần ba thu nhập của bạn về tiền thuê nhà. Nếu bạn làm theo lời khuyên đó, đó là một số lượng đáng kể. Nhiều người chọn chi tiêu nhiều hơn để họ có thể sống ở một số thị trường địa lý nhất định. Ngoài ra, nhiều thợ săn căn hộ những người có thể tìm thấy một căn hộ phong nha cho ít chọn để trả nhiều hơn một chút cho một căn hộ lớn hơn hoặc có nhiều tiện nghi hơn. Sẽ rất hữu ích khi duy trì quan điểm này khi bạn bắt đầu tìm kiếm căn hộ để bạn có thể cảm thấy thoải mái với kỳ vọng tài chính. Nếu không, bạn có thể cảm thấy lo lắng và nghĩ rằng bạn phải chi tiêu quá nhiều vào nhà ở.
- Làm quen với chi phí sinh hoạt chung cư. Một phần lớn lý do tại sao nhiều thợ săn căn hộ sợ rằng họ sẽ không thể đủ khả năng cho thuê của họ là họ không biết họ sẽ phải trả những gì , và vì vậy họ dễ dàng sợ rằng cuộc sống căn hộ có thể trở nên nhiều đắt hơn họ tưởng tượng. Cách tốt nhất để giải quyết những lo ngại đó là bằng cách trở nên thông tin hơn. Ngoài việc nhận được một ý tưởng về phạm vi tiền thuê căn hộ phù hợp với yêu cầu của bạn (bằng cách xem danh sách và nói chuyện với một nhà môi giới), hãy đọc về các chi phí liên quan khác nhau mà bạn sẽ phải trả . Tìm hiểu những gì bạn sẽ cần phải trả trước khi bạn ký hợp đồng thuê và những gì bạn sẽ nợ xung quanh ký hợp đồng thuê , và sau đó tìm hiểu những chi phí bạn nên mong đợi mỗi tháng trong khi thưởng thức tiền thuê của bạn.
- Bắt đầu một ngân sách. Nếu bạn chưa có ngân sách và bạn dự định thuê một căn hộ, bây giờ là thời điểm tuyệt vời để tạo một căn hộ. Ngân sách không chỉ dành cho các gia đình lớn hoặc thậm chí là các cặp vợ chồng. Những người độc thân cũng cần phải theo dõi thu nhập và chi phí của họ và lập kế hoạch tài chính của họ. Khi bạn tạo ngân sách, sẽ cần ít nỗ lực để duy trì ngân sách trong năm. Bạn sẽ cảm thấy kiểm soát tài chính của mình và tự tin hơn là bạn sẽ có đủ tiền mua căn hộ của mình.
- Xem xét mua chính sách bảo hiểm của người thuê nhà . Khái niệm chi tiêu tiền để tiết kiệm tiền có thể âm thanh lạ, nhưng ví của bạn có thể cảm ơn bạn một ngày nào đó nếu bạn mua chính sách bảo hiểm của người thuê nhà , trong đó bao gồm bạn cho trách nhiệm pháp lý và mất tài sản. Nhiều người thuê nhà không nhận ra rằng bảo hiểm của chủ nhà không mở rộng cho các vật dụng cá nhân mà họ giữ trong căn hộ của họ. Vì vậy, nếu không có chính sách của riêng bạn, bạn sẽ không được bảo hiểm nếu đồ đạc của bạn bị hư hỏng hoặc bị phá hủy. Mặt khác, việc có chính sách sẽ giúp bạn ngủ ngon hơn vào ban đêm. Và nó có thể chi phí ít hơn bạn nghĩ.
Khi bạn biết bạn không có khả năng cho thuê
Sợ rằng bạn có thể không đủ khả năng cho thuê của bạn là một điều. Nhưng đôi khi, những người thợ săn trong nhà tìm thấy chính mình trong một tình huống mà họ biết họ không thể mua được căn hộ của họ.
Có lẽ chủ nhà đã làm ít hoặc không có người kiểm tra người thuê nhà. Hoặc có thể hoàn cảnh thay đổi đáng kể kể từ khi chủ nhà của bạn chấp thuận đơn của bạn. Ví dụ, có lẽ bạn vừa học được rằng bạn đang bị sa thải khỏi công việc của bạn và bạn không biết bạn sẽ làm gì cho thu nhập.
Không có vấn đề gì hoàn cảnh, nếu bạn đang ở trong một tình huống mà bạn biết bạn không thể đủ khả năng cho thuê của bạn, điều tốt nhất để làm là không ký hợp đồng thuê. Hãy nhớ rằng hợp đồng thuê là hợp đồng ràng buộc và ký hợp đồng thuê có nghĩa là đồng ý trả tiền thuê mỗi tháng thông qua phần còn lại của thời hạn thuê. Mặc dù bạn có thể mất một số khoản phí không hoàn lại và trải nghiệm một số bất tiện, nhưng không phải trước khi ký hợp đồng thuê là lựa chọn tốt nhất nếu bạn tin rằng bạn sẽ không thể thanh toán. Bạn sẽ tránh đặt mình vào một tình huống mà bạn có thể phải đối mặt với việc trục xuất vì không trả tiền thuê nhà và có hồ sơ tốt của bạn bị hoen ố khi bạn sẵn sàng đăng ký căn hộ tiếp theo của mình.